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Übersicht

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Poschiavo auf 3'460 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.94 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 55'645. In der Region haben 11.98 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.54 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.97 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.51 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. 0.61 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.28 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Poschiavo zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 16.31 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.02 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Poschiavo hat sich in den letzten 5 Jahren um 15 Wohnungen erhöht. Davon sind 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen sowie 2 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Poschiavo ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort.

Bestand

Poschiavo verfügt nun insgesamt über 2'742 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 88. Weiter gibt es 271 Wohnungen mit 2 Zimmern, 543 Wohnungen mit 3 Zimmern und 733 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 622 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 485.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Poschiavo bei 2.91 %. Hierbei stehen 6.98 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.55 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.02 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.79 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.97 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.48 %, wovon 0.84 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'050. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 760 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'210 oder weisen genau diesen Wert auf.