14 Treffer - Wohnung mieten in Alchenflüh

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CHF 2’250.– / Monat
4.5 Zimmer 80m² Wohnfläche
Franz-Schnyder-Weg 24, 3422 Alchenflüh

Moderne 4.5-Zi-Wohnung mit Balkon, 1. OG

Direkt an der Emme liegt an idyllischer, ruhiger und doch citynaher Lage die Wohnüberbauung AEMMEPARK mit 88 Miet- und 8 Eigentumswohnungen in 8 Mehrfamilienhäusern (Neubau 2011/2012).Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss links (auf dem Grundriss "grau" eingefärbt) am Franz-Schnyder-Weg 24 (Haus G) bietet: - verfügbar ab: nach Vereinbarung (Mietbeginn jeweils per 1. oder 16. eines Monates möglich)- moderner Ausbau mit grosszügigem Wohn- / Essbereich - Fussbodenheizung- Küche, Wohnen, Essen, Bad/WC, Dusche/WC und Korridor: keramische Plattenbeläge - Schlafräume: Parkett Eiche- offene Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, hochliegendem Backofen, Geschirrspüler, Arbeitsfläche in Granit und Fenster- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie keramischen Wandplatten raumhoch- sep. Dusche, Lavabo und WC mit keramischen Wandplatten raumhoch sowie Fenster- gemütlicher Balkon- Garderobe / Einbauschränke- KellerabteilDie Infrastruktur im Haus G am Franz-Schnyder-Weg 22/24 umfasst:- Liftanlage- Sonnerie mit Gegensprechanlage- Erdsonden-WärmepumpeHaustiere: erlaubt sind sog. "Stubenkatzen" sowie Hunde; Katzen, welche die Wohnung verlassen sind nicht erlaubt.Von der gemeinsamen Einstellhalle bestehen direkte Zugänge in die einzelnen Häuser:- Einstellhallenplatz (CHF 120.00/Monat) und/oder Doppel-Einstellhallenplatz (CHF 195.00/Monat) kann dazu gemietet werden.BETEILIGUNG AN UMZUGSKOSTENBei einem Vertragsabschluss übernehmen wir die Reinigungskosten Ihrer bisherigen Wohnung bis zu einem Maximalbetrag von CHF 1'000.00.Das Reinigungsinstitut gewährleistet eine Abgabegarantie. Der Auftrag wird durch die Berimag AG erteilt.(Es handelt sich um Bilder einer typ-gleichen Wohnung in der Wohnüberbauung "Aemmepark" in Alchenflüh.)

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Rüdtligen-Alchenflüh hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 2'459 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 1.65 % gleich.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 59'180. 7.64 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.37 % haben eine höhere Berufsausbildung, 50.96 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 28.03 % der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 1.18 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.95 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rüdtligen-Alchenflüh beträgt 19.39 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.66 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.38 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 14.25 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Rüdtligen-Alchenflüh 14 Wohnungen entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 2 Objekten. Zusätzlich entstanden 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schließlich auch 4 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Rüdtligen-Alchenflüh insgesamt 1'232 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 43. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 119, 408 und 438 Wohnungen. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 170 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 54.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Rüdtligen-Alchenflüh liegt bei 2.03 %. So sind 2.52 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.47 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.29 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 2.35 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.69 %; davon sind 3.7 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'320 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'193 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'557 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).