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CHF 2’210.– / Monat
3.5 Zimmer 105m² Wohnfläche
Schachen 8, 3400 Burgdorf

Charmante, frisch renovierte 3.5-Zimmer-Altbauwohnung in Burgdorf - Erstbezug verfügbar

In einem charmanten Altbau mit nur fünf Wohneinheiten präsentieren wir Ihnen eine spezielle, helle Wohnung im Erdgeschoss. Die 105m2 grosse Wohnung wurde vollständig renoviert und ist nun bereit für ihren ersten Mieter. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hohe Decke von 2.7 Metern aus und bietet einen geräumigen Wohn- und Essbereich, in dem auch Platz für ein Home-Office ist. Eine begehbare Dusche rundet den Komfort ab. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare ohne Kinder. Haustiere sind nach Absprache willkommen. Zusätzlichen Platz bieten ein optional mietbarer Autoabstellplatz sowie ein Einstellplatz in unmittelbarer Nähe. Die Waschküche wird gemeinsam mit zwei weiteren Parteien genutzt. Die Wohnung profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter entfernt, und der Bahnhof von Burgdorf ist in nur 8 Minuten zu erreichen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Teil eines charmanten Altbauhauses mit 5 Wohneinheiten • Helle, spezielle Erdgeschosswohnung, 105m2 • Vollständig renoviert, Erstbezug • Deckenhöhe von 2.7m • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Platz für ein Büro • Begehbare Dusche • Ideal für Singles oder Paare ohne Kinder • Haustiere nach Absprache erlaubt • Autoabstellplatz und Einstellplatz in der Nähe optional verfügbar • Gemeinschaftswaschküche mit zwei anderen Parteien • Hervorragende Verkehrsanbindung: Bushaltestelle in 100m Entfernung, Bahnhof in 8 Minuten erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Aeschi bei Spiez hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.74 % auf 2'283 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 62'540. 10.61 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 19.23 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 54.08 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 16.09 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.26 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 15.93 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Aeschi bei Spiez beträgt 20.62 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.84 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.1 % und ein kinderloses Ehepaar 15.2 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Aeschi bei Spiez neuer Wohnraum in Form von 43 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 9 der Neubauten – ideal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 15. 6 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 5 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. 4 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Durch die Anzahl der kleinen Wohnungen in Aeschi bei Spiez ist der Ort besonders attraktiv für Singles und Paare.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Aeschi bei Spiez nun 1'444 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 102. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 282 Wohnungen mit 2 Zimmern, 398 Wohnungen mit 3 Zimmern und 334 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 223 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 105.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Aeschi bei Spiez bei 0.56 %. Hierbei stehen 3 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.44 % bei den Wohnungen mit zwei Zimmern als auch 0.26 % der 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'350 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 992 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'650.