0 Treffer - Wohnung mieten in Aesch ZH

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CHF 4’840.– / Monat
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Bergstrasse 10, 8142 Uitikon Waldegg

Uitikon Waldegg, 2 Min zur S10, 13 Min vom HB, luxuriös, steuergünstig

Uitikon ist eine der steuergünstigsten Gemeinden des Kanton Zürichs (77%). Die Wohnung ist optimal an der Bergstrasse 10, bei der S-Bahnstation, am Waldrand bei der Stadtgrenze zu Zürich (in 13 Min. sind Sie im Zentrum Zürichs) gelgen und der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar. http://map.search.ch/uitikon-waldegg/bergstr.10 Die luxuriös ausgestattete Wohnung verfügt über eine grosse Terasse und ein direkt zugängliches Patio. Sie ist auf zwei Stockwercke verteilt. Sie wurde Ende 2003 fertiggestellt und befindet sich in einem kl. 4-Fam. Haus. Die Wohnung ist sehr sonnig und ruhig gelegen. Kein Flug- oder Autolärm stört. Sie ist modern gebaut und befindet sich in einer Sackgasse / Privatstrasse. Die Einrichtung ist äusserst luxuriös. Bulthaup-Küche mit Siemens Geräten, Dornbracht Armaturen etc.. Eigene Waschküche, hochwertiger Eichenparkett, einbruchsichere Fenster, etc. etc. Die Wohnung hat drei verschieden grosse Schlafzimmer im unteren Stock mit Zugang zum Patio. Das Wohn-/Esszimmer mit Küche befindet sich im oberen Stock mit Ausgang zur Terasse. Sie hat ein grosses Bad mit WC und ein separates WC mit Dusche. In einem separaten Reduit befindet sich die Waschmaschine mit Tumbler. Im Untergeschoss steht ein grosser, kühler, Kellerraum zur Verfügung. Das gesamte Haus wird mit Erdwärme geheitzt. Deshalb ergeben sich tiefe Nebenkosten von ca. Fr. 400.00 pro Monat, die auch Wasser, Kabel-Anschluss, Hauswartung etc. beinhalten. Es stehen zwei Parkplätze zu Fr. 190.00 in der Tiefgarage zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Aesch (ZH) hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.18 % auf 1'672 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 110'035. Dabei haben 27.27 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 23.23 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.23 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.19 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.48 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 9.88 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Aesch (ZH) beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 13.85 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 12.92 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.08 % und ein kinderloses Ehepaar 8.94 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Aesch (ZH) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 144 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 4 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2. 25 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 69 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 36 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Die vielen grossen Wohnungen in Aesch (ZH) sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Aesch (ZH) verfügt nun insgesamt über 754 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 25 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 72 Wohnungen mit 2 Zimmern, 157 mit 3 und 201 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 186 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 113.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Aesch (ZH) beträgt 0.93 %. So stehen 1.39 % der 2-Zimmer-Wohnungen sowie 2.69 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.01 %, wovon 0.88 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'100. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'780 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'529 oder weisen genau diesen Wert auf.