• Probieren geht über Studieren • Liebe geht über Triebe asdföalskjf öalksjdf aölskjdf öalskjfö alskdjf ölkjeklwjrwe 32lkj 23ölkj4 ö2l3k4jöl 32kj4 23ölk4j23öl k4jö23lk4j 2ö3lk4j 32ölk4j 32ölk4jö23lkj4 ö2l3kj söldkfj • Tante fällt über Kante

Preis auf Anfrage

8134 Adliswil

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CHF 950.– / Monat

15m² Wohnfläche

Sihlmatten 6, 8134 Adliswil

1 WG Zimmer 15^2m im grünen Adliswil

1 WG Zimmer 15^2m im grünen Adliswil per Oktober Hallo Ich vermiete per Oktober 1 unmöblierte WG Zimmer (möbliert, gegen Aufpreis, auch denkbar) im wunderschönen Adliswil. Diese sind Teil einer 4.5 Zimmer-Wohnung. Das Haus liegt an einer sehr ruhigen und grünen Wohnlage und ist nur 300 m vom Bahnhof Sihlau entfernt. Mit dem Zug in nur 30 Min von Haustür zum Unigebäude! Adliswil ist eine kleine Stadt die mit dem Auto 8 min von Zürich zu erreichen ist auch mit der Bahn sind es gerade mal 10 min. Migros, Denner, Coop, Bank und Post auch in der Nähe. Die Sihl kann direkt vom Balkon beobachtet werden. Derzeit sind wir 3 Männer 26 Jahre, 24Jahre und 23 Jahre und suchen 1 neue/n MitbewohnerINNEN. Wir sind alle Berufstätig, jeder etwas Zeitverschoben. Wir haben bisher zu 4 in der Wohnung gewohnt und das hat wirklich sehr gut funktioniert. Ich lade jeden humorvollen und sympathischen Menschen ein, mit uns zu wohnen. Das helle Zimmer ist 15^m2 gross. Die Wohnung ist ausgestattet mit 4 Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem separatem WC. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Ein Aussenstellplatz kann für 40,- CHF dazu gemietet werden, sowie ein TG-Parkplatz für 120,- CHF. Die Miete beträgt 950 Franken warm (inkl. Billag, Fernsehen, I-Net, Strom, sonstigen NK). Die Kaution wäre 1920 Franken und ist mit dem Einzug zu bezahlen. Bei Interesse oder Fragen könnt ihr euch gerne telefonisch unter melden. Besichtigungen finden nach Absprache statt.

CHF 2’430.– / Monat

4.5 Zimmer 103m² Wohnfläche

Haldenstrasse 30, 8134 Adliswil

4.5 Wohnung Zentrum Adliswil

Aus persönlichen Gründen müssen wir leider unsere Wohnung in Adliswil (zentrale Zone) verlassen.Nachmeiter gesucht ab 1.12.2021sehr ruhige Wohnung (EG) in einem Gebäude mit 8 Wohnungen.Freundliche und ruhige Nachbarn und Hauswart2 Zimmer (Parkett)1 BadezimmerKüche mit Platz für einen Tisch (Geschirrspülmaschine)1 Wohnzimmer (Parkett) mit Zugang zum Garten3 große Einbauschränke im GangKeller (mit Beton) + separater Kleiderschrankgroßergroßer DachbodenMiete 1392.- + 300 NK = 1692.- CHFEine Einzelgarage kann gemietet werden (160.- CHF)Waschmaschine und Trockner in MitbenutzungBus 100mBahnhof 500mSchule 300m*** BESICHTIGUNG ***Samstag 02.10 - 14.00/15.30Samstag 09.10 - 14.00/15.30Bitte informierien Sie uns (email - WhatsApp), wenn und wann Sie die Besichtigung machen wollen

CHF 2’250.– / Monat

5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Sonnenrainstrasse 3, 8134 Adliswil

5.5 Zimmer, 2 Etage mit Balkon

Nach Vereinbarung suchen wir einen Nachmieter für diese grosszügige, helle Wohnung.Besichtigungstermin: Nach VereinbarungDen Bahnhof von Adliswil, mit Bahn- und Busverbindungen, in Richtung Zürich, Thalwil, Wohlishofen etc., erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten. Der Autobahnanschluss A3 in alle Richtungen sind innerhalb von 7 Autominuten erreichbar. Zu Fuss erreichen Sie in 5 Gehminuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen. Für mehr Fotos, bitte kontakieren.Merkmale und Austattung:- Balkon- Einbauschränke im Korridor- Kinderfreundlich- Parkplatz kann gemietet werden- 14000 Mbit/s Glasfaseranschluss- Grosses, abschliessbares Kellerabteil und Estrichabteil- Glaskeramikkochfeld- Separater Essbereich

CHF 3’240.– / Monat

5.5 Zimmer 122m² Wohnfläche

Krebsbachweg 8, 8134 Adliswil

Neu renovierte Wohnung mit Balkon

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese gemütliche 5.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss.Die Wohnfläche überzeugt durch einen hohen Ausbaustandard und hochwertige Materialisierung.Diese neu renovierte Wohnung bietet Ihnen folgendes: • Neue, moderne & offene Küche mit neuen, hochwertigen Küchengeräten (Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Kühlschrank) von Siemens • Parkettböden aus Eiche in den hellen Schlafzimmern • schönes Badezimmer mit Badewanne • länglicher Balkon, der zum Entspannen einlädt • praktischer GrundrissAuf Wunsch können Einstellhallenplätze à CHF 200.00 pro Monat dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht Herr Fabian Käslin unter 044 388 58 49 oder Email fabian.kaeslin@intercity.ch für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Aufgrund der aktuellen Covid-19 Pandemie bitten wir Sie um Verständnis, dass lediglich Einzelbesichtigungen unter Berücksichtigung der Schutzmassnahmen durchgeführt werden. Das heisst, dass eine Maskentragpflicht besteht und vor dem Betreten der Wohnung die Hände zu desinfizieren sind.Information: Die Fotos dienen der Veranschaulichung des Ausbaustandards und können vom tatsächlichen Grundriss abweichen.

CHF 2’320.– / Monat

4.5 Zimmer 99m² Wohnfläche

Breitenstrasse 12, 8134 Adliswil

3 1/2 Zimmer Wohnung

Sonnige, idyllische und ruhige Wohnung im Grünen mit wunderbarem Ausblick ins Sihltahl und auf die Berge. Gute Anbindung an den öV. Schule und Kindergarten in 5 - 10 Minuten erreichbar. Kein Durchgangsverkehr. Entrée mit Einbauschränken, Bad/WC, offene Küche, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohn- / Esszimmer, sonniger Balkon. Ganze Wohnung mit Teppichen. Parkmöglichkeiten vorhanden (Laternenparkplatz, Parkplatz oder UN-Garage).

CHF 7’750.– / Monat

6.5 Zimmer 230m² Wohnfläche

Zürichstrasse 77a, 8134 Adliswil

Wohnen im Grünen: 5 1/2 Zimmer Attika-Wohnung

Herrliche Wohnlage Die Liegenschaft ist südwestorientiert, sonnig mit wunderschöner Aussicht in den Wald, zur Albiskette und ins Grüne. Eine herrliche Wohnlage für junge Familien, Jung-Gebliebene sowie für die ältere Generation. Erholung pur sowie eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten liegen vor der Haustür. Diese neue Attikawohnung im Eigentumsstandard verfügt über eine unverbaubare Aussicht in den Wald, zur Albiskette und ins Grüne. Die gut erschlossene Lage, die Nähe zur Stadt Zürich sowie die zahlreichen Grünflächen tragen zu einem guten Wohnkomfort bei. Die Wohnung ist modern ausgestattet und entspricht dem neuen Minergie-Standard. Die grosse West-Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

CHF 5’920.– / Monat

Zürichstrasse 77e, 8134 Adliswil

Wohnen im Grünen: 3 1/2 und 5 1/2 Zimmer Attika-Wohnung

Herrliche Wohnlage Die Liegenschaft ist südwestorientiert, sonnig mit wunderschöner Aussicht in den Wald, zur Albiskette und ins Grüne. Eine herrliche Wohnlage für junge Familien, Jung-Gebliebene sowie für die ältere Generation. Erholung pur sowie eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten liegen vor der Haustür. Diese neuen Attikawohnungen im Eigentumsstandard verfügen über eine unverbaubare Aussicht in den Wald, zur Albiskette und ins Grüne. Die gut erschlossene Lage, die Nähe zur Stadt Zürich sowie die zahlreichen Grünflächen tragen zu einem guten Wohnkomfort bei. Die Wohnung ist modern ausgestattet und entspricht dem neuen Minergie-Standard. Die grosse West-Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. 3 1/2-Zimmerwohnung mit 135 m2 Wohnfläche, 167 m2 Terrasse, Mietzins CHF 3'900.- / Mt. exkl. HK-NK-Akonto 5 1/2-Zimmerwohnung mit 155 m2 Wohnfläche, 113.5 m2 Terrasse, Mietzins CHF 4'700.- / Mt. exkl. HK-NK-Akonto

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Adliswil hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.58 % auf 19'243 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 93'190. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 31.07 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 13.49 % und der des SEK II-Abschlusses bei 38.35 %. Zudem sind 17.09 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. 1.2 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 10.33 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Adliswil beträgt 14.46 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.48 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.37 % und ein kinderloses Ehepaar 9.36 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

93 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Adliswil entstanden. Davon fallen 3 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 22 neue Wohnungen hinzu. 33 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 20 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei zehn 5-Zimmer-Wohnungen und fünf Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Adliswil zugenommen und zählt nun 9'485 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 696. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'474 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'167 mit 3 und 2'730 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 927 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 491.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Adliswil beträgt 0.47 %. Dabei sind 0.43 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.54 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.44 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.51 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.22 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.35 %; davon sind 0.61 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'781 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'530 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'106 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Adliswil

Wohnung mieten 8134 (Adliswil)

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