446 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Wallis (Valais)

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
1950 Sion

Moderne et atypique

Moderne et atypique | Moderne und ExtravaganzCaractérisé par un concept d'espace raffiné, ce magnifique appartement de 4.5 pièces se trouve dans l-ancien bâtiment historique du Moulin de Sion". Bien que la façade soit restée à l-originecet appartement a été reconstruit récemment et se trouve dans un état totalement neuf. Dans un endroit très ensoleillé et calmevous profiterez d'une vue imprenable sur les bâtiments historiques et les symboles de la villele château de Tourbillon et la basilique de Valère.Le c-ur de cet appartement mansardé rassemble le salon et la salle à manger dans un grand espace ouvert orietné est-ouest. Celui-ci propose de la lumière et une chaleur remarquableest composé de grandes baies vitrées qui donne sur une loggia et d-une cuisine semi-ouverte. Les pièces sont entièrement équipées et modernes et vous profitez d-une vue unique sur le panorama des montagnes valaisannes ainsi que sur les châteaux de Sion.Le bien comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernesune attenante à la chambre principale comprenant baignoire et douche. La deuxième salle de bain est indépendante avec une douche et un espace prévu pour une colonne de lavage.L-appartement comprend également une caveun espace couvert pour vélos. Une place de parc dans le garage peut être louée.Ce quartier en voie de développement se trouve proche des principales commodités de Sion. Le centre de la ville avec ses commercesla Place du Midi et la gare ne sont qu-à 5 minutes de marche.L-EPFL ainsi que la future HES-SO sont également facilement atteignable à pied.Vous vous sentez inspiré par cet appartement de rêve ? Nous nous ferons un plaisir de vous montrer ce bijou. Nous attendons votre appel avec impatience.Plus d'informations :******************Ein Meisterwerk der oberen Etage - geprägt von einem raffinierten Raumkonzept - ein wundervolles Zuhausewelches sich im historischen Gebäude "Moulin de Sion" in Sion befindet. Während die Fassade originalgetreu erhalten wurdehandelt es sich bei diesem einmaligen Fundstück um eine absolut neue Wohnungwelche 2018 komplett neu renoviert wurde. An sehr besonnter und ruhiger Lage geniesst man hier zudem einen wunderschönen Blick auf die historischen Bauwerke und das Wahrzeichen der Stadtnämlich das Schloss Tourbillon und die Basilika Valeria.Beim Betreten dieser einzigartigen Traum-Wohnoase werden Sie Ihren Augen nicht trauen. Das Zentrum dieser 4.5-Zimmer-Attikawohnung bildet eindeutig dasdank der grossen Dachfensterlichtdurchflutete Wohn- & Esszimmer mit der halboffenenvoll ausgestatteten und modernen Küche. Schwellenlose Schiebefenster zur traumhaften Loggia schenken Ihnen bereits vom Wohnzimmersofa aus einem einmaligen Ausblick auf das Walliser Bergpanorama. Zu den zwei grossräumigen Schlafzimmern gehören zwei top moderne Nasszellen mit Bad bzw. Duschewobei die hauseigene Erholoase mit dem Bad eigens über das Elternschlafzimmer zugänglich ist. Nebst Veloraum und Keller finden Sie in der Garage auch einen Einstellplatz für Ihr Auto.Besonders zu erwähnen gilt es die Lage und das Quartierwelches sich neu entwickelt. Das Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeitendie Place du Midisowie der Bahnhof sind lediglich 5 Gehminuten entfernt. Auch die EPFL und die zukünftige HES-SO sind zu Fuss erreichbar.Sie möchten sich gerne vor Ort von dieser Traumwohnung begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Prachtstück bis ins kleinste Detail. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Weiteres: • Frais supplémentaires : plus CHF 200.- • Parking : plus CHF 120.- • Surface habitable nette: 130m2 • Loggia: 9m2 • ****************** • Nebenkosten: zzgl. CHF 200.- • Parking: zzgl. CHF 120.- • Nettowohnfläche: 130m2 • Loggia: 9m2 "

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 93m² Wohnfläche
3970 Salgesch

Gemtliches Bijou: traumhafte Aussicht

Gemütliches Bijou: traumhafte Aussicht / Cosy bijou : vue fantastiqueDiese wunderschöne Wohnung, an einer ruhigen Lage, ist ein richtiger Traum. Die geräumige Küche bietet viel Platz und ist mit neuen Geräten ausgestattet. Der helle Wohnbereich ist gross und kann Ihren Wünschen entsprechend eingerichtet werden. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ebenfalls viel Platz. Ein weiters Plus dieser Wohnung ist das geräumige Badezimmer. Zudem geniessen Sie von der Wohnung aus sowohl eine Aussicht auf die traumhafte Landschaft mit Bergpanorama wie auch auf das Dorf.Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses. Die Nebenkosten betragen zzgl. 90.- pro Monat-----------------------------------------------------Ce bel appartement, dans un endroit calme, est un vrai rêve. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace et est équipée de nouveaux appareils électroménagers. L'espace de vie lumineux est grand et peut être aménagé selon vos souhaits. La chambre à coucher offre aussi beaucoup d'espace. Un autre plus de cet appartement est la salle de bains spacieuse. De l'appartement, vous avez également une vue sur le paysage fantastique avec vue sur les montagnes et sur le village.La propriété est située au rez-de-chaussée d'une maison individuelle. Les frais supplémentaires s'élèvent à plus 90.- par mois. • Schule/Einkaufen/Dorfzentrum: ca. 600 Meter • Küche mit neuen Geräten ausgestattet • Sämtliche Fenster erneuert • --------------------------------------------------------- • École/centre commercial/village : environ 600 mètres • Cuisine équipée d'appareils électroménagers neufs • Toutes les fenêtres renouvelées

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung im Kanton Wallis hat sich in den vergangenen 3 Jahren um 3.40 % auf 357'282 Personen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 60'350. 16.21 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 10.37 % über eine höhere Berufsausbildung, 46.50 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 26.66 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.26 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.10 Prozent.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.28 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 17.89 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.03 % und ein Ehepaar ohne Kinder 12.06 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 20.32 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Wallis kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 13'483 Wohnungen neu gebaut. Die 768 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2'946. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 3'811 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 3'224 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 1'934 5-Zimmer-Wohnungen und 800 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Kanton Wallis zugenommen und es gibt nun insgesamt 271'303 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 22'443 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 44'617 Wohnungen mit 2 Zimmern, 73'411 mit 3 Zimmern und 78'229 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 35'420 5-Zimmer-Wohnungen und 17'183 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

1.72 % der Wohnungen im Kanton Wallis stehen leer. Hierbei stehen 2.88 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.91 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.80 %, 1.47 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.18 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.31 % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.57 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'333. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'070 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'590.