6497 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Bern

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CHF 3’060.– / Monat
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Friedhofweg 6a, 4537 Wiedlisbach

2 1/2-Dachloft

moderne Duplex-Wohnung im Dachgeschoss!!! Die Wohnung wird zurzeit renoviert und befindet sich anschliessend in neuwertigem Zustand Beschrieb des Mietobjektes: Dachloft NF 160m2, Balkon 12m2 Der spezielle grosszügige Ausbau mit viel Cachet, Ausstattung: Küche mit Kochinsel, GS, Glaskeramik (Bauknecht), Granitabdeckung, Waschturm WA/TU (Miele) in der Wohnung, Bodenbeläge Platten/Parkett, Cheminéeofen (drehbar), es sind genügend Parkplätze vorhanden. Beschrieb / Lage des Bauernhauses: Das Bauernhaus, welches um 1800 erbaut wurde, befindet sich an sehr sonniger Lage westlich ausserhalb des Städtchens Wiedlisbach am Friedhofweg 6 an einer wenig befahrenen Quartierstrasse. Das Städtchen mit einer grosszügigen Infrastruktur ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Eine ansprechend gestaltete Umgebung in welcher bestehende Teile wie die währschaften Bossenquader, Kalksteinsockel, originelle Pflästerung und der vor dem Haus stehende Brunnen mit Kastanienbaum wurden harmonisch in die Gestaltung integriert. Allgemeiner Beschrieb: Wiedlisbach ist eingebettet in eine grüne Hügellandschaft am Jurasüdfuss und lädt ein zum Verweilen und Träumen. Verweilen an all den Sehenswürdigkeiten und Träumen von der "guten alten Zeit", wo die Rittersleute noch die Herren und das gemeine Volk rechtlos waren. Das Städtchen fasziniert durch seine Form, seinen Charme sowie seinen geschichtlichen Hintergrund, welcher an manchen Ecken noch heute deutlich spürbar ist. Der Turm, als eines der Wahrzeichen des Städtchens, zeugt von der trotzigen Wehrhaftigkeit, welche den Charakter der Bewohner mitprägte. 1974 wurde die Gemeinde Wiedlisbach für ihre beispielhafte Ortspflege mit dem Henri-Louis-Wakker-Preis und 1975 durch den Europarat ausgezeichnet. Dass Geschichte und Fortschritt nicht Gegensätze sein müssen, dies wird in Wiedlisbach vorgelebt. Durch den direkten Autobahnanschluss an die A1 Zürich-Bern erhält Wiedlisbach aber auch als Industriestandort immer grössere Bedeutung. Verkehrslage: Der Autobahnanschluss Wangen an der Aare ist in wenigen Minuten erreichbar. Nach Zürich 60 Min. / Bern 30 Min / Basel 50 Min. Oeffentliche Verkehrslage: Bahnanschluss nach Solothurn / Langenthal Bus nach Herzogenbuchsee Schulen: Primarschule Sekundarschule Geschäfte: Coop, Denner, Post sowie der kleine Detailhandel und diverse Restaurants sind gut vertreten, daneben gibt es noch grosse Holzbaufach- und Baugeschäfte und eine Farbfabrik.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Kanton Bern ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 1'051'437 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.16 % entspricht.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 68'665. 16.01 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.93 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.75 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 18.96 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.36 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.73 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

In der Wohnregion fallen 15.70 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im Kanton Bern bei 20.33 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 19.56 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.93 % und ein kinderloses Ehepaar 14.97 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren ist im Kanton Bern mehr Wohnraum entstanden. So wurden 19'814 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 779 der Neubauten – optimal für Singles. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 3'426 neue Wohnungen hinzu. 5'543 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 6'165 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 2'890 5-Zimmer-Wohnungen und 1'011 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Kanton Bern insgesamt 587'888 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 33'163 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 83'268 Wohnungen mit 2 Zimmern, 170'256 Wohnungen mit 3 Zimmern und 165'754 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 87'531 5-Zimmer-Wohnungen und 47'916 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

1.34 % der Wohnungen im Kanton Bern stehen leer. Dabei stehen 2.00 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.46 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.53 %, 1.37 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.82 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.82 % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.82 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'450. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'720.