6 Treffer - Doppeleinfamilienhaus zum Mieten in Kanton Aargau

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CHF 2’670.– / Monat
1.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Moosstrasse 326, 5062 Oberhof

1.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit grossen Nebenräumen

Exzellente Wohnqualität durch sehr ruhige, geschützte und sonnige Lage (Südorientierung), klare Architektur (Michael Alder, Basel) und gehobenen Ausbaustandard mit edlen Materialien. Der hohe Dämmstandard, die Komfortlüftung und der Holz-Speicherofen schaffen im Zusammenspiel mit der Architektur ein zeitloses, wohnliches Ambiente. Dem Wohnraum ist eine vollverglaste Loggia (Wintergarten) vorgelagert. Zwischen der grosszügigen Küche, resp. dem Eingangsbereich, und dem Wohnraum befinden sich Glasvitrinen, deren eine Seite als Schiebetür dient. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss bestehen aus dunklem Schiefer, im Obergeschoss aus massiver Eiche (geölter Riemenparkett). Die Häuser verfügen über eine kleine Nasszelle im EG (Bad/WC) und eine grosse im OG (Dusche/WC, 2 Lavabos). Die Schlafräume im OG sind durch eine Schrankfront vom breiten Korridor (Wohngang) abgetrennt. Dieser verfügt über eine Arbeitsfläche entlang der Fensterfront. Das Haus verfügt über grosse Nebenräume und zwei Autoabstellplätze, wovon einer in der Einstellhalle. Wegen dem hohen Dämmstandard (sehr gut gedämmtes Doppelschalenmauerwerk, hochwertige Verglasungen) und der Komfortlüftung (mit Wärmerückgewinnung und Erdluftregister) ist der Energiebedarf des Hauses sehr niedrig. Er entspricht ungefähr dem Minergie-Standard, welcher sich in den letzten Jahren zum Standard der Zukunft entwickelt hat. Der Wärmebedarf wird primär über eine Wärmepumpe abgedeckt. Der erwähnte Holzofen ist in die Wärmeverteilung eingebunden. Über das Erdluftregister und die Wärmepumpe kann im Sommer auch gekühlt werden, was wegen der Massivbauweise aber kaum notwendig ist. Südseitig befindet sich ein sehr schöner, gepflästeter Hofbereich mit anschliessender Rasenfläche. Ein extensiv begrüntes Bord schliesst das Grundstück ab. Dokumentation auf Wunsch erhältlich!

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