0 Treffer - Gewerbe mieten in 6156 (Luthern, Luthern Bad)

Neubau Mietflächen mit Potential

ErstvermietungNeubau Mietflächen mit PotentialAn zentraler Lage zu vermieten grosszügige, Lichtdurchflutete Gewerberäumlichkeiten ca. 880m2 welche sich im Erdgeschoss befinden.Rothenring 3a / 6015 Luzern-ReussbühlLage:Die Räumlichkeiten befinden sich in der Nähe des Seetalplatzes mit optimaler Anbindung zur Autobahn. (A14 Luzern - Zug - Zürich)A2 (Luzern - Basel - Gotthard).Im Industriegebiet Rothenring - Luzern / Reussbühl.Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe (Bus, Bahn)Die 3m hohen und 4m breiten Sektionaltore haben einen separaten Seiteneingang (nicht im Tor).Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.Parkplätze und Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden.Auf einen BlickErdgeschoss: Beheizte Gewerbehalle Total 880 m2 mit Vordach 4mUntergeschoss: EinstellhallenplätzeMietbeginn: 01.06.2020 oder nach AbspracheEs handelt sich um einen Neubau im Industriegebiet Rothenring - Luzern / Reussbühl. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Stockwerke. Im Untergeschoss befindet sich die Einstellhalle.Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige Gewerbehalle mit optimaler Anlieferung. Die Räumlichkeiten sind im Rohbau und könne nach Ihren individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden.Die Gewerbehalle im ErdgeschossDie Gewerbehalle umfasst ca. 880m2 und kann bei Bedarf in vier separate Bereiche eingeteilt werden. (223 m2 + 129 m2 + 225 m2 + 63 m2)Der hintere Teil der Halle ist wärmetechnisch für Büroräume ausgelegt (20°C)Zulieferungen können direkt ebenerdig vor dem Gewerberaum erfolgen. Die Bodenbelastung beträgt 5 kN/m2 (500kg / m2). Aufgrund des Rohbauzustandes kommen viele Nutzungszwecke wie Verkauf, Werkstatt, Lager usw. in Frage.Der Mietraum wird im Rohbau vermietet:Decke und Wände weiss gestrichen.Hartbetonboden, roh.Elektrische Grundausstattung (Ringleitung) vorhanden.Bodenheizung Wärmepumpe bis 18°C möglich (Werkstattbereich)Bodenheizung Wärmepumpe bis 20°c möglich (Bürobereich) rot markiert im Plan.Elektrische Lamellenstoren bei allen Fenster.WC Anlage (Damen und Herren) Behindertengerecht (ohne Dusche).Raumhöhe 4m.Die Bodenbelastung beträgt 5kN/m2 (500kg / m2).3 Sektionaltore Höhe 3m / Breite 4m mit separater seitlicher Tür (nicht im Tor).Mietbeginn per 01.06.2020 oder nach Absprache.UntergeschossEingang / Lift / TreppenhausGebäude Technik-RaumEinstellhallen Parkplätze mit Zugang zum Lift / TreppenhausMietzins und NebenkostenNettomietzins:CHF 150.00 / m2 / Jahr (exkl. MWSt.)Heiz- und Nebenkosten:CHF 15.00 / m2 /Jahr (exkl. MWSt.)Aussenparkplätze:CHF 60.00 / mtl. (exkl. MWSt.)Einstellhallenpätze:CHF 120.00 / mtl. (exkl. MWSt.)

Geräumige Ladenfläche mit grossem Schaufenster

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Gewerbeimmobilie vorstellen zu können, die sich perfekt für eine Vielzahl von Geschäften eignet. Ob Sie einen Blumenladen, einen Coiffeursalon, ein Bistro oder ein Büro suchen, dieses geräumige 2-Zimmer-Gewerbe bietet genügend Platz und Flexibilität. Das grosse Schaufenster des Ladens zieht die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich und lässt das natürliche Licht durch das Dachfenster einströmen. Der pflegeleichte Steinplattenboden sorgt für eine elegante und zeitgemässe Optik und ist leicht zu reinigen. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden, damit Sie und Ihre Kunden sich immer wohl fühlen. Eine weitere grosse Attraktion dieses Gewerbes ist die bequeme Lage. Mehrere Parkplätze befinden sich direkt vor dem Laden und bieten Ihren Kunden eine bequeme Parkmöglichkeit. Mit einer Fläche von 64 m2 bietet dieser Raum genug Platz, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Kommen Sie und sehen Sie sich dieses wunderschöne Gewerbe an und lassen Sie sich von seinen vielen Vorteilen überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich begrüssen zu dürfen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügig mit grossem Schaufenster • Dachfenster sorgt für natürliches Licht • Pflegeleichter Steinplattenboden • Separates WC • Mehrere Parkplätze direkt vor Laden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Vielseitig nutzbarer Raum

An ruhiger und zentraler Lage nähe Altstadt vermieten wir einen hellen für verschiedene Zwecke nutzbaren Raum, nach individuellen Bedürfnissen gestaltbar. Mitsprache bei Renovation ist möglich. 2 bis 2 Parkplätze können zusätzlich gemietet werden. Der Autobahnanschluss (Bern, Zürich, Basel) ist in 2 Minute erreichbar.

Helles Geschäftslokal mit vielen Möglichkeiten!

Ihre Lage-VorteileRickenbach liegt rund 6 Kilometer nordöstlich von Sursee an der Grenze zum Kanton Aargau. In der Gemeinde mit etwas über 3'000 Einwohnern sind zahlreiche Gewerbebetriebe und Dienstleistungsfirmen angesiedelt, welche rund 800 Arbeitsplätze anbieten.Das neu erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich beim Dorfeingang von Rickenbach, an der Strasse Rickenbach - Bohler | Gontenschwil beim Abzweiger nach Sursee. Der Autobahnanschluss A2 in Sursee ist nur 10 Fahrminuten entfernt - von da aus erreichen Sie auch weiter entferntere Ziele innert nützlicher Frist.So arbeiten SieDas moderne und helle Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 450 m² befindet sich im Erdgeschoss und kann nach den eigenen Wünschen ausgebaut werden. Dank der Vermietung im Rohbau stehen somit unzählige Möglichkeiten offen. Damit eine Nutzung als Büro, Ausstellungsfläche etc. machbar ist, ist die Eigentümerin bereit, die beiden aktuell vorhandenen Sektionaltore bei Bedarf durch grosse Fenster zu ersetzen. So können Sie auch Ihre Kunden problemlos empfangen.Die Mietfläche bringt weitere Vorzüge mit sich:- offener, heller Raum (noch keine Raumabtrennungen vorhanden)- Raumhöhe 3.5 m- ideale Zufahrt dank grossem Vorplatz- Aussenabstellplätze- Besucherparkplätze- XXL-Garagenboxen (8.46 m x 3.15 m) können dazu gemietet werdenDie Eigentümerschaft ist in Bezug auf die zukünftige Nutzung sehr offen und unterstützt den zukünftigen Mieter bei der Umsetzung von seinen Ideen und Vorstellungen. Besprechen Sie Ihr Vorhaben mit uns!Das ist es Ihnen wertGerne geben wir Ihnen zu den attraktiven Konditionen telefonisch Auskunft.Es besteht auch die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft zu kaufen. Freuen Sie sichGestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen.

Lagerraum im Industriegebiet in Rothenburg

Wir vermieten per ca. mitte Dezember 2010 oder nach Vereinbarung einen Lagerraum im Industriegebiet Buzibach in Rothenburg: - 54 m/2 (Höhe: 2.60 m) - keine Fenster, aber kleiner Lüfter eingebaut - Stromanschluss und Licht vorhanden - Eingang zum Raum eher schmal, Einfahrt mit Pellet-Roli aber möglich - Mitbenutzung Toilette - Mitbenutzung Kücheneinrichtung (ohne Kochherd!) - Hebebühne und Warenlift beim Eingang - Kosten: CHF 540.- inkl. Nebenkosten Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten.