9 Treffer - Gewerbe mieten in 6014 (Luzern)

CHF 160.– / m²/ JahrTop
220m² Nutzfläche
Staldenhof 12, 6014 Luzern

Grosszügige Büro- und Schulungsräume im 2. OG, Staldenhof, Luzern-Litt

Das Mietobjekt befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Geschäftshauses Staldenhof 12 in Luzern-Littau. Die interessante Gewerbezone Staldenhof liegt unmittelbar an der Kantonsstrasse Luzern/Bern. In nur wenigen Fahrkilometern erreichen Sie den Autobahnanschluss A2 Emmen-Süd. Weiter ist die Gewerbezone mit dem öffentlichen Bus erschlossen.Das viergeschossige Gewerbehaus mit einem Verkaufsgeschäft (Plattengeschäft) sowie verschiedenen Firmen im Dienstleistungs- und Bausektor kann leicht mit Personen- und grossen Lastfahrzeugen erreicht werden, wobei keine Abladerampe vorhanden ist. Im Untergeschoss steht eine mit dem Haus direkt erschlossene Einstellhalle für Personenwagen (gegen Mietzins) zur Verfügung. Aussen können weitere Abstellplätze gemietet werden.Die angebotenen Räumlichkeiten sind über das helle grosszügige Treppenhaus oder über den Personenlift erschlossen. Auf der Etage steht eine moderne Toilettenanlage zur Mitbenützung zur Verfügung. Das Mietobjekt ist in einen grossen (Schulungs- / Ausstellungs-) Raum mit einer Fläche von 117 m2, in zwei separate Büros mit 17 und 21 m2 sowie einem grosszügigen Eingangsbereich (rund 17 m2) unterteilt. Die grossen isolierverglasten Fenster mit Lamellenstoren sorgen für genügend natürliches Licht. Zahlreiche Steckdosen und Lampenstellen sowie ein Kabelkanal entlang der Fenster garantieren für eine optimale Elektroversorgung. Die 3 Meter hohen Räume sind speziell schallisoliert.

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CHF 140.– / m²/ Jahr
730m² Nutzfläche
Cheerstrasse 16, 6014 Luzern

Grosszügige Gewerbefläche an zentraler Lage

Dieses sechsgeschossige Gebäude befindet sich an einer sehr verkehrsgünstigen und zentralen Lage am Littauer-Bahnhof mit idealer Zufahrt ab der Thorenbergstrasse und einer gegenübergelegenen Bushaltestelle. Die Liegenschaft ist in zwei Teile aufgeteilt, wobei eine Fläche von 440 m² zu einem Preis von CHF 4'165 pro Monat vermietet (steht auch zum Verkauf frei) werden kann. Die restlichen 110 m² kosten monatlich CHF 1'073. Weitere Details befinden sich in der angehängten Datei mit dem Namen "Exposé". Eine moderne Laderampe ist ebenfalls vorhanden, welche mit einem grossen Warenlift den Transport in das Gebäude wesentlich erleichtert. In einer Distanz von wenigen Autominuten befindet sich die Autobahnauffahrt A2 Emmen-Süd, die in alle Richtungen führt. Die Stockwerkeinheit mit 1'240 m² Bruttogeschossfläche und einer Raumhöhe von 3m, ist in verschiedene Büros, Produktionshallen und einem Clubraum unterteilt. Die Unterteilung kann zumeist entfernt werden, da viele der Trennwände nicht tragend sind. Die Bodenbelastung auf dem Stockwerk beträgt 750 kg pro m². Im Korridor befinden sich 2 Personenlifte, sowie ein Warenlift (Grösse ca. 450cm x 235cm mit 5000kg Nutzlast). Direkt im Korridor stehen ebenfalls 2 Toiletten zur Verfügung. Die bereits erwähnte Rampe ist im Erdgeschoss installiert und garantiert somit ein schnelles und sicheres Umladen der Transportware. Die Mietzinse sind momentan günstig kalkuliert, ein Anheben der Gebühr ist bei Neuerstellen der Verträge durchaus eine realistische Vorstellung.

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