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Preis auf Anfrage
140m² Nutzfläche
Collègegasse 9, 2500 Biel/Bienne

beliebt und belebt - Arbeiten im Herzen von Biel

Suchen Sie neue Büroräumlichkeiten an praktischer, zentraler und unschlagbar attraktiver Lage? Dann endet hier Ihre Suche!Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an der Collègegasse 9 in Biel wunderschöne und helle Büroräumlichkeiten. Die sehr zentrale Lage, die Aussicht auf die Marktgasse und die vielen kulinarischen Möglichkeiten rund um die Collègegasse 9, verschönern Ihnen und Ihren Mitarbeitenden den Arbeitsalltag.Innenausbau Büroräumlichkeiten:Büro 1, 4. OG, 148m2Bodenbelag: ParkettGrundriss / Ausbau: Grosse, offene Fläche mit teilweise eingebauter Deckenbeleuchtung und grossen Fensterfronten. Der Raum weist eine Raumtrennung (1 sep. Büro mit Glastrennwänden) auf. Im hinteren Bereich befindet sich eine eingebaute Küche sowie ein weiteres Fenster zum Lichteinlass. Die Fläche kann per sofort gemietet werden. Büro 2, 4. OG, 140m2Bodenbelag: ParkettGrundriss / Ausbau: Im Eingangsbereich bietet Ihnen eine kleine eingebaute offene Teeküche Platz zum Verweilen. Im hinteren Bereich des Büros befinden sich 2 abgeschlossene Büroräume und ein kleines Reduit. Entlang des Korridors befinden sich geräumige und grosszügige Einbauschränke, welche viel Platz für Unterlagen und Ordnerstrukturen bieten.Diese Büroräumlichkeiten sind nicht direkt Richtung Marktgasse ausgerichtet, die Aussicht ist in Richtung Migros / Neumarktstrasse / Marktgasse.Die Fläche kann per sofort gemietet werden.Büro 3, 2. OG, 82m2 mit grosser Terrasse+ Lagerraum 1. UG 7,4 m2Bodenbelag: ParkettGrundriss / Ausbau: Der offene und helle Eingangsbereich bietet eine freundliche Empfangsfläche, kann aber auch als Büroraum genutzt werden. Im hinteren Bereich der Räumlichkeit befinden sich 2 abgeschlossene Büroräume und ein kleines Reduit. Als Highlight gilt die 30m2 grosse Terrasse, welche zur vermietbaren Fläche dazugehört. Entlang des Korridors befinden sich geräumige und grosszügige Einbauschränke, welche viel Platz für Unterlagen und Ordnerstrukturen bieten. Die Fläche kann per 01.02.2021 oder nach Vereinbarung gemietet werden.

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CHF 160.– / m²/ Jahr
1’700m² Nutzfläche
Wangenstrasse 86A, 3018 Bern

3 Monate mietfrei! - profitieren Sie von unserer Aktion!

Moderne Büroräumlichkeiten im Westen von Bern! Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung moderne, ausgebaute Büroräumlichkeiten von ca. 250 m2 bis ca. 515 m2 (auf einem Stock) an der Wangenstrasse 86A in Bern. Gesamthaft stehen ca. 1'215 m2 noch zur Vermietung zur Verfügung.--------------------------------------------------------------------------------------------------------- ATTRAKTIVE VERMIETUNGSAKTION - 3 Monate miefrei! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die Mindestlaufzeit von 5 Jahren erhalten Sie die ersten 3 Mietzinse (netto) geschenkt. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------Zum Projekt: Die Büroliegenschaft an der Wangenstrasse 86A befindet sich in industrieller Umgebung im Westen von Bern, am Ortsrand von Bümpliz Richtung Niederwangen. In der Büroliegenschaft stehen insgesamt ca. 1'460 m² verteilt auf fünf Stockwerken zur Miete zur Verfügung. Die Flächen im EG, 1. OG und 3. OG sind bereits voll ausgebaut und können per sofort bezogen werden. Die Flächen im 2. OG und 4. OG befinden sich aktuell noch im Rohbau, werden aber noch an den Ausbaustandard der anderen Flächen angepasst. Der Mietpreis versteht sich bei diesen Flächen analog dem Preis der bereits ausgebauten Flächen d.h. CHF 140.00 m2/Jahr (nach Ablauf der Rabattierung, siehe ""Konditionen""). Die Räumlichkeiten sind von der Einstellhalle aus, welche für Mieter zur Verfügung steht, komfortabel per Lift (rollstuhlgängig) erreichbar. Sie können den bestehenden Grundriss Ihren Bedürfnissen anpassen. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihren individuellen Ausbauplänen. Zur Lage des Projektes: Die Liegenschaft befindet sich im 6. Stadtteil - Bümpliz-Oberbottigen von Bern und ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Durch den Autobahnanschluss Bern-Niederwangen, welcher ca. 800 Meter von der Liegenschaft entfernt ist, ist das Quartier mit der A12 an das Schweizer Autobahnnetz angeschlossen. In knapp 200 Metern Entfernung befindet sich die Buslinie 27 mit der Haltestelle Hallmattstrasse und in ca. 800 Metern Entfernung liegt der Bahnhof SBB Bümpliz Süd. Das Bümplizer-Zentrum (Läden, Restauration, Bank) ist ca. 1 km entfernt. Highlights: • helle Räumlichkeiten dank grossflächiger Fensterfront • WC-Anlagen sowie Küche vorhanden • 2 Personenaufzüge • optimaler Anschluss an Autobahn A12 • Einstellhallenplätze für Mieter verfügbar Konditionen:Die Nettomiete von CHF 160.- pro m² p.a. basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Mietverträge von unter 5 Jahren sind möglich, jedoch können wir infolge der kürzeren Vertragsdauer keine Staffelung anbieten. Für diese Vertragskonstrukte wird eine Nettomiete von CHF 140.00 pro m² /Jahr veranlagt. Sollten Fragen zu den Konditionen bestehen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Einstellhallenplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.