"Villa individuelle 1.5p jardin et atelier à la campagne, LEB"

Villa individuelle de 1.5 pièces à la campagne, avec des dépendances / ATELIER. Idéal pour une personne indépendante nécessitant d'espaces de travail.

Superbe villa individuelle de 1.5 pièces distribuée sur 2 niveaux située dans un quartier résidentiel au milieu du joli village de Fey. Cette propriété est située dans le gros de Vaud sur la ligne du LEB (5min à pied) relié à Lausanne en 30 min.

La maison va subir d'importantes rénovations au cours de ce premier trimestre 2024, notamment une rénovation énergétique, rénovation des sols et des murs, de la salle de bain et de la cuisine.

Jouissant d'un très grand jardin d'environ 1'044 m2 avec coin potager et arbres fruitiers (pommes, pruneaux et cerises), sublimant la privacité et la tranquillité.

Ce bien rare se compose comme suit :

Rez supérieur :

- Un hall d'entrée avec toilettes séparée et petit lavabo
- Une cuisine entièrement agencée et fermée
- Un séjour avec poêle de masse
- Une salle à manger avec fenêtres
- Trois chambres à coucher
- Une salle de douche
- Jardin et potager

Sous-sol : de spacieux rangements complètent ce bien

- Local buanderie de 11m2
- Une cave d'environ 8m2 climatisée
- Une cave environ 12m2
- Un garage d'environ 16m2
- Un local rangement de 24m2
- Un atelier de 25m2 avec rampe d'accès RDC
- Un ou deux garage(s) box extérieur à la villa de 17m2
- Une place de parc à l'extérieur.

Animaux admis
Villa non fumeur

Compter les charges en sus environs 300.-

Nous pouvons faire visiter dès ce mois de janvier 2024, mais les rénovations vont débuter en Février 2024.