"Appartement de 4.5 luxueux et lumineux à quelques minutes de"

A louer un magnifique appartement de 4.5 pièces et de 150 m2 habitables dans un cadre très tranquille avec vue imprenable sur les préalpes fribourgeoises.

Située à 5 minutes de l?axe autoroutier A12 desservant Lausanne en 40 minutes, Fribourg en 20 minutes ou Berne en 35 minutes la commune de Marsens dispose de toutes les commodités d?un village de près de 2'000 habitants. L'école primaire est à 800 mètres, le CO de Riaz se trouve à 2 minutes de bus.

Orienté au sud-est, l'appartement fait partie d'une habitation construite selon les normes Minergie composée de 3 appartements située dans un complexe de 6 petits immeubles en bordure de zone agricole assurant ainsi un cadre sûr et idéal pour une famille.
Une terrasse couverte de 27m2 et non couverte de 83 m2 agrémenté d'une zone gazonnée de 85m2 en font un lieu de vie relaxant hors des contraintes de la vie contemporaine.

Une cuisine américaine agencée avec goût, des équipements haut de gamme et un plan de travail en granit agrémenteront votre quotidien. Une domotique moderne permet la programmation et l'utilisation de tous les éclairages, stores et températures. (eSmart)

La composition de l'appartement est comme suit :

- Entrée / hall de 9.5m2 avec armoires murales
- Espace jour de 48m2
- Cellier attenant de 4.5m2
- Chambre enfants de 14m2
- Salle de bains de 7m2
- Suite parentale de 20.5m2 avec salle de bains attenante de 4.5m2

Un soin particulier a été apporté aux finitions intérieures et toutes les chambres sont équipées de parquet en chêne

Une grande cave de 12m2 est également comprise

La production d'énergie est assurée par des panneaux photovoltaïques permettant une économie des coûts d'énergie.

Loyer mensuel net : 1'690.-
Charges : 220.-
Loyer brut : 1'910.-

Une place de parc couverte est disponible pour un montant de 150.- /mois

Disponibilité : Avril 2024