"Schöne 2.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten"

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4 1/2 Zimmer-Wohnung in einem traditionellen Tessiner Haus im alten Teil des Doerfes Sessa, Terrasse mit Blick auf den Monte Rosa, Balkon und großer Garten.

Die Wohnung liegt auf drei Etagen: im ersten Stock befinden sich eine große Küche, ein Wohnzimmer mit typischer Tessiner Stützbalkendecke und ein Kamin. Von diesen beiden Räumen gelangt man zur großen Südterrasse. Die Böden der Zimmer sind "similcotto" (Backsteinaehnlich). Vom kleinen Flur mit Wand-Garderobe kommt man zum Badezimmer und zum Treppenhaus welches eine Speisekammer hat.

Die zweite Etage, die durch eine Treppe aus Massivholz zugänglich ist, besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur und einem Bad mit Wanne. Die Etage, dessen Böden aus Holz sind, verfuegt ueber einen schoenen Balkon.

Im Erdgeschoss verfügt das Zimmer über eine antike Gewölbedecke aus Backstein, ein Wandschrank und ein Bad mit Dusche. Auch hier ist der Boden "similcotto" (Backsteinaehnlich).

Durch die Waschküche gelangt man in den Innenhof welcher mit einer Weinpergola ausgestattet ist.

Das Anwesen umfasst einen großen Garten mit Obstbäumen, Himbeeren, Stachelbeeren, Feigen, wo ein kleiner Fluss fließt, der den Gemuesegarten vom Rasen trennt.

Alle Etagen des Hauses haben einen selbstaendigen Zugang von außen.

160 m2 Wohnflaeche, ca. 40 m2 Terrasse, ca.7 m2 Balkon und ca. 150 m2 Garten.

Be- und Entlademoeglichkeiten in der Nähe der beiden Eingänge des Hauses, Parkplatz der Schule 70 Meter weit weg und Parkplatz im Zentrum des Dorfes ca. 500 Meter weit weg.

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Appartamento di 4 ½ locali in una casa tradizionale ticinese nel nucleo storico del paese di Sessa, terrazza con vista sul Monte Rosa, un balcone e un grande giardino.
L'appartamento è disposto su 3 piani: primo piano ampia cucina abitabile, soggiorno, con tipico soffitto ticinese a travi di sostegno e camino. Da questi due locali si accede alla grande terrazza rivolta a sud. I pavimenti delle stanze sono in similcotto. Dal piccolo atrio con armadio a muro si accede al WC e alla tromba delle scale dotata di una dispensa.

Il secondo piano, al quale si accede attraverso una caratteristica scala in legno massiccio, è composto da due stanze da letto, un corridoio e un bagno con vasca. Il piano, i cui pavimenti sono tutti in legno, è inoltre dotato di un bel balcone a ringhiera.

Al pianoterra la stanza presenta un antico e pregiato soffitto a volta in mattone, un armadio a muro e un bagno con doccia. Come al primo piano il pavimento è in similcotto.

La lavanderia si affaccia su una corte con un pergolato di vite.

Completano la proprietà un ampio giardino con piante da frutta, lamponi, uva spina, fichi, ove scorre un ruscello che separa l'orto dal prato verde.

Tutti i piani della casa hanno un accesso dall'esterno.
Ai 160 m2 si aggiungono: terrazza di ca. 40 m2, balcone di 7 m2, giardino di ca. 150 m2.
Possibilità di carico e scarico in prossimità delle due entrate della casa, posteggio sotto la scuola a 70 metri e nel centro del paese a ca. 500 metri.
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