"Wunderschönes Haus in Murten"

Dieses ruhig und sonnig gelegene Einfamilienhaus liegt im stadtnahen Längmatt Quartier in der Nähe des Sees der Primarschule und guter Einkaufsmöglichkeiten. Die Zimmer (6.5) sind verteilt auf zwei Stockwerke, viel Platz gibt es zusätzlich im Keller, Estrich und der Garage. Der sonnige ebene Garten geht rund ums Haus und hat zwei Parkplätze vor der Garage. Haus ist mit Glasfasernetz verbunden.

Das grosszügige Haus aus den 60-er Jahren wurde 2016 umfassend saniert und bietet modernen Komfort auf drei Stockwerken:

ERDGESCHOSS
* Entrée mit Garderobe
* separater Garderobenraum (Hintereingang) mit Zugang zu Garage und Küche
* Küche mit Essecke
* Grosses Wohn- und Esszimmer abtrennbar mit Schiebetüre sowie Ausgang zum gedeckten Sitzplatz (Südostseite)
* Gäste WC
* Bad 1 mit Badewanne, Doppellavabo (ohne WC)
* Zimmer 1 (Elternschlafzimmer)
* Korridor mit Einbauschränken und Kellerzugang

OBERGESCHOSS
* Korridor mit drei Einbauschränken und Fensternische
* Bad 2 mit Dusche, WC, Lavabo und Einbauschrank
* Zimmer 2 mit Zugang zur Terrasse (Kinderzimmer)
* Zimmer 3 mit Zugang zur Terrasse Balkon (grosses Kinderzimmer)
* Zimmer 4 (Büro oder Kinderzimmer)
* Beidseitige Estrichabteile unter der Dachschräge

ESTRICH
* räumig
* erreichbar mit Ziehleiter

UNTERGESCHOSS
* Haus ist komplett unterkellert
* Waschküche
* Heizungsraum (Öltank), Boiler
* Luftschutzkeller
* Grosser Vorratskeller
* Grosser Keller/Bastelraum mit Ausgang zum Garten
* Garage (Nordseitig mit Zugang zur separaten Garderobe und Kücheneingang)
* Parkplatz vor der Garage für 2 PW

Das freistehende EFH wurde laufend saniert, leztmals umfassend 2016 unter Beibehaltung der Strukturen: Erneuerung aller Böden (keine Teppiche), Fenster, Wände (inklusive Radiatoren) und Decken, Sanierung der Terrasse, Erneuerung der Nasszellen, sanitären Anlagen und dem Garten.

Monatsmiete: 3'500 SFr.
Nebenkosten: 282 SFr. pro Monat

Nebenkosten beinhalten:
Energie & Netz (60 SFr)
Wasser (26 SFr)
Abwasserentsorgung (41 SFr)
Kaminreinigung (20 SFr)
Heizöl (133 SFr)

Die Besitzer möchten das Haus nicht verkaufen.

Mietzins ab 01.01.2022 mit Einzug vor Weihnachten möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Jeffrey Selby
M: 069 665 6525