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"Privatsphäre , Ruhe, Qualität und Exklusivität"
Miete
CHF 4’200.–
Zimmer
2.5
Fläche
130 m2
Standort
Büelstrasse 19, 6052 Hergiswil NWUmgebungsinformationen
Kosten
- Miete:
- CHF 4’200.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 2.5
- Etage:
- EG
- Wohnfläche:
- 130 m2
- Nutzfläche:
- 160 m2
- Raumhöhe:
- 2.34 m
- Baujahr:
- 2003
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Cheminée
Aussicht
Parkplatz
Garage
Lift
Neubau
Hochparterre
Beschreibung
Privatsphäre
Diese exklusive Wohnung ist als Eigentumswohnung erstellt worden und besticht durch moderne Architektur.
Qualität
Die Zimmer sind mit geöltem Parkett belegt, in den übrigen Räumlichkeiten bestimmt Feinsteinzeug den hohen Qualitätsstandard der Wohnung. Sämtliche Räume können individuell mit der Bodenheizung beheizt werden. Die Steuerung erfolgt durch eine Siemens Anlage.
Jedes Zimmer besitzt ein separater Telefon und TV Kabelanschluss. In allen Räumen hat es genügende Steckdosen 230V.
Die Panorama Fensterfront im Wohnzimmer mit Blick auf See und Berge animiert Sie zum Träumen.
Zwei eigene Parkplätze in der Tiefgarage sind im Mietpreis inbegriffen und gehören dazu wie ein separater Bastelraum plus einen eigenen Keller.
Ein persönlicher Waschturm (Waschmaschine mit Fabrikneuem Tumbler V-Zug) und ein separater Trockenraum im UG zur Mitbenutzung erhöhen Ihre Flexibilität.
Die gedeckte und dadurch geschützte Terrasse mit 22m2 ermöglicht es Ihnen, eine Lounge nach Ihrem Geschmack einzurichten, die nicht Wind und Wetter ausgesetzt ist.
Der grosszügige Sitzplatz mit 12m2 und dem angrenzenden Rasen 30m2 gehört zur Alleinbenutzung dem Mieter der Wohnung.
Ruhe und Entspannung
Die exklusive Hanglage, das beruhigende Geräusch des nahe gelegenen Baches und die Umgebung kombiniert mit dieser wunderschönen Wohnung erhöht Ihre Lebensqualität.
Nähe zur Stadt
Innerhalb weniger Minuten sind Sie in Luzern und in 45 Minuten dank der neuen Autobahn A14 in Zürich.
Der neu eröffnete Länderpark in Stans mit den attraktivsten und Kunden-freundlichsten Ladenöffnungszeiten der ganzen Zentralschweiz (Täglich bis 20.00 Uhr, Freitag bis 21.00 Uhr und Samstag bis 18.00 Uhr) ist in 7 Autominuten erreichbar.
Wintersport
Zentral gelegen, erreichen Sie innerhalb weniger Minuten alle Wintersportgebiete der Zentralschweiz.
Sonnentage
Dank der erhöhten Lage in Hergiswil ist die Sonnenbestrahlung an 330 Tagen von 360 Tagen im Jahr gewährleistet.
Der Lopper wirft zwischen dem 16. Dezember und 15. Januar jeweils seinen Schatten auf das Grundstück, sofern die Sonne scheint.
Interessenten ausserhalb des Kantons NW empfehlen wir sich zu informieren, mit welcher Steuerersparnis sie für das ganze Jahr 2010 rechnen dürfen, sofern sie noch vor dem 31.12.2010 Ihren Wohnsitz in Hergiswil nehmen, und ihre Papiere beim Kanton hinterlegen.
Diese exklusive Wohnung ist als Eigentumswohnung erstellt worden und besticht durch moderne Architektur.
Qualität
Die Zimmer sind mit geöltem Parkett belegt, in den übrigen Räumlichkeiten bestimmt Feinsteinzeug den hohen Qualitätsstandard der Wohnung. Sämtliche Räume können individuell mit der Bodenheizung beheizt werden. Die Steuerung erfolgt durch eine Siemens Anlage.
Jedes Zimmer besitzt ein separater Telefon und TV Kabelanschluss. In allen Räumen hat es genügende Steckdosen 230V.
Die Panorama Fensterfront im Wohnzimmer mit Blick auf See und Berge animiert Sie zum Träumen.
Zwei eigene Parkplätze in der Tiefgarage sind im Mietpreis inbegriffen und gehören dazu wie ein separater Bastelraum plus einen eigenen Keller.
Ein persönlicher Waschturm (Waschmaschine mit Fabrikneuem Tumbler V-Zug) und ein separater Trockenraum im UG zur Mitbenutzung erhöhen Ihre Flexibilität.
Die gedeckte und dadurch geschützte Terrasse mit 22m2 ermöglicht es Ihnen, eine Lounge nach Ihrem Geschmack einzurichten, die nicht Wind und Wetter ausgesetzt ist.
Der grosszügige Sitzplatz mit 12m2 und dem angrenzenden Rasen 30m2 gehört zur Alleinbenutzung dem Mieter der Wohnung.
Ruhe und Entspannung
Die exklusive Hanglage, das beruhigende Geräusch des nahe gelegenen Baches und die Umgebung kombiniert mit dieser wunderschönen Wohnung erhöht Ihre Lebensqualität.
Nähe zur Stadt
Innerhalb weniger Minuten sind Sie in Luzern und in 45 Minuten dank der neuen Autobahn A14 in Zürich.
Der neu eröffnete Länderpark in Stans mit den attraktivsten und Kunden-freundlichsten Ladenöffnungszeiten der ganzen Zentralschweiz (Täglich bis 20.00 Uhr, Freitag bis 21.00 Uhr und Samstag bis 18.00 Uhr) ist in 7 Autominuten erreichbar.
Wintersport
Zentral gelegen, erreichen Sie innerhalb weniger Minuten alle Wintersportgebiete der Zentralschweiz.
Sonnentage
Dank der erhöhten Lage in Hergiswil ist die Sonnenbestrahlung an 330 Tagen von 360 Tagen im Jahr gewährleistet.
Der Lopper wirft zwischen dem 16. Dezember und 15. Januar jeweils seinen Schatten auf das Grundstück, sofern die Sonne scheint.
Interessenten ausserhalb des Kantons NW empfehlen wir sich zu informieren, mit welcher Steuerersparnis sie für das ganze Jahr 2010 rechnen dürfen, sofern sie noch vor dem 31.12.2010 Ihren Wohnsitz in Hergiswil nehmen, und ihre Papiere beim Kanton hinterlegen.
Besichtigung
Rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an.
Kontakt für Besichtigung
E. Birrer
Kontakt
E. Birrer
- Inseratenummer
- 3000026373
- Objekt-Ref.
- hgof2285640