"Firmensitz 460m2 - mit eigenem repräsentativen Eingang"

Diese einladenden Räumlichkeiten an verkehrstechnisch optimaler Lage ausserhalb des Zentrumstaus im steuergünstigen Gebiet Baar/Sihlbrugg könnten schon bald Ihren zukünftigen Firmensitz beherbergen.

Der hervorragende Innenausbau mit fertiger Grundbeleuchtung und weiterer Infrastruktur bietet Ihnen eine sofortige Bezugsmöglichkeit und dabei Erleichterung und geringe Kosten beim Umzug. Alle vorhandenen Extras, wie IT-Verkabelungen, Video-Gegensprechanlage, Lamellenvorhänge und diverse Einrichtungen sind im Mietpreis eingeschlossen. Die Miete beträgt CHF 188.-- pro m2/Jahr plus Nebenkosten pauschal CHF 17.-- pro M2/Jahr. Es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung.

Alle Räume befinden sich bequem auf einer zusammenhängenden Fläche im Obergeschoss, das durch einen eigenen Treppenhauseingang erschlossen ist und somit einen sehr persönlichen Charakter erhält.

Nach dem abgetrennten Empfangsbereich gelangen Sie zum einladenden Grossraumbüro. Der zentrale Bereich verfügt unter dem grossen Dachfenster über einen repräsentativen Granitboden, kombiniert mit einem textilen Bodenbelag, was in Ergänzung mit der erst kürzlich erneuerten Decke auch akustisch einen sehr angenehmen Effekt ergibt. Gewisse abgetrennte Raumeinheiten sind mit edlem Holzboden versehen.

Der ebenfalls neue Küchenbereich mit Bar eignet sich nicht nur für die Bewirtung Ihrer Besucher, sondern auch für die Sicherstellung der eigenen Verpflegung. Im Bürobereich gibt es zudem noch eine weitere, neue Teeküche mit Bar, ideal für interne Kurzbesprechungen. Die Nasszellen umfassen eine separate Damen- und eine Herrentoilette mit Pissoir sowie einen getrennten separaten Duschraum.

Der private Sitzplatz im Grünen direkt neben dem Bürogebäude steht Ihnen auch zur Verfügung.

Die diversen grosszügigen Einzelbüros können ganz nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet und genutzt werden. Nebst dem abgetrennten Garderobenraum gibt es auch einen sehr praktischen abschliessbaren Archivraum, von dem aus, die ganze Verkabelung und Telefonie erschlossen wird. Dieser Raum eignet sich vorteilhaft zur Platzierung ihrer technischen Geräte wie Server, etc.

Unmittelbar beim Hauseingang vermieten wir Aussenparkplätze für je CHF 60.--/Monat.

Bitte beachten Sie im Anhang den Grundrissplan.

Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie Kontakt auf mit uns. - Wir freuen uns auf Sie.

Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Kontakt: Frau Theres Kiwic-Häusler N 079 749 15 70 oder e-mail: theres.kiwic@theaimmo.ch