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Neubau
CHF 1’632’110.–
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Gerbegraben 17, 3110 Münsingen

Moderne Attikawohnung in persönlichem 4-Familienhaus

Ausbau Attikawohnung • Direkter Liftzugang in Attikawohnung • Holz-Metallfenster mit 3-Fach-Verglasung • Holzboden in Eiche natur, geölt • Fussleisten in Alu inkl. Innen-, Aussenecken • Grosszügige keramische Platten im Format 60 x 60 cm • Terrassenbelag in Gartenplatten Format 60 x 40 cm • Dusche mit Gefällsboden auf Rinne • Showerpipe (Regenbrause) in Dusche • Unterbaumöbel in beiden Nasszellen • Küche mit Steamer und Steinabdeckung • Kamin vorbereitet für eventuellen Schwedenofen • Wände mit Abrieb 1.5 mm versehen, weiss gestrichen • Decken mit Glattputz versehen, weiss gestrichen • Drei grosszügige Einbauschränke im Reduit • Diverse Einbaulampen in Decken (LED) • Sonnenstore auf Terrasse elektrisch bedienbar • Rafflamellenstoren elektrisch bedienbar • Raumhöhe Attikawohnung 2.50 Meter • WM + TU in wohnungseigenem Reduit mit direktem Zugang auf Terrasse Kurzbeschrieb Gebäude Gerbegraben 17: UG-Ebene In der UG-Ebene befinden sich die Kellerräume sowie der allgemeine Technik- und Trockenraum. EG-Ebene In der EG-Ebene befindet sich die erste von vier Wohnungen sowie die Autoeinstellhalle, welche Platz für 8 Fahrzeuge und Velos bietet. Die Einstellhalle ist mit einem automatischen Kipptor ausgestattet. Ebenfalls auf der Erdgeschossebene aussen, findet man den Container- und Velounterstand (überdacht). OG-Ebene In der OG-Ebene befinden sich die zweite und dritte Wohnung. Heizung/Warmwasser Die vier Wohnungen am Gerbegraben 17 beziehen Ihre Wärme von einer gemeinsamen innenaufgestellten WP-Heizung (Luft-Wasser). Die Warmwasser- und Heizungsaufbereitung wird durch Sonnenkollektoren unterstützt. Die Wärme wird in den Wohnungen mittels Fussbodenheizung abgegeben. Zur Regulierung der Wärme sind Elektroraumthermostaten in den einzelnen Räumen angebracht. Jede Wohnung ist mit Heiz- und Wasserzähler ausgerüstet, für eine genaue Abrechnung. Zur Attikawohnung können zwei Autoeinstellhallenplätze dazu gekauft werden. Preis Fr. 30'000/AEHP.

CHF 1’681’360.–
6.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Dorfstrasse 23, 3065 Bolligen

Neue 5½-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe

Das baubewilligte Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen und 10 Einstellhallenplätzen wird an der Dorfstrasse 23 in ländlicher und gut besonnter Lage erstellt. Die erhöhte Lage garantiert eine einmalige Weitsicht bis in die Berner Alpen. Das Untergeschoss bietet Platz für 10 Einstellhallenplätze, 5 Kellerräume, Velo- und Motorroller-Abstellplätze sowie das Treppenhaus mit Personenaufzug. Im Gebäude sind im Erd- und Obergeschoss je eine 5½-Zimmer-Wohnung und je eine 3½-Zimmer-Wohnung, im Attikageschoss eine 4½-Zimmer-Wohnung geplant. Die grosszügigen Grundrisse bestechen mit dem durchdachten Wohnraum-Konzept und werden dank den süd-ostseitigen Fensterfronten lichtdurchflutet. Die offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereiche laden zum Geniessen und Verweilen ein. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten je ein Badezimmer / WC und eine separate Dusche / WC. Die Waschtürme sind in den Wohnungen angeordnet. Je nach Baufortschritt können Sie den Innenausbau mitbestimmen. Das Angebot: 1. OG West 5½-Zi-Wohnung, 210 m² NWF, Verkaufspreis CHF 1'195'000.- 2 Einstellhallenplätze à je CHF 35'000.- Überzeugen Sie sich von den folgenden Vorteilen: Das Objekt: Diese Wohnungen werden mit grosser Erfahrung im Massivbau realisiert. Liapor ist ein natürlicher hochwertiger Ton, dessen Natürlichkeit auch bei der Weiterverarbeitung erhalten bleibt und Ihnen so einen optimalen Wohnkomfort garantiert. Dank der Vorfabrikation im Werk ist die Wohnung bei Erstellung trocken und damit resistent auf Schimmelbildung. Diese Wohnung ist durch die hervorragende Dämmung sehr günstig im Unterhalt, langlebig und wertbeständig. Spätere Umbauten sind problemlos durchzuführen und die Wohnung kann sich ändernden Bedürfnissen anpassen. Gesundes Bauen ist in. Liapor als natürlicher Baustoff erfüllt diese Voraussetzung. Ausgezeichnete Wärme- / Schalldämmung und vorbildliche Dampfdiffusion sorgen für ein optimales Wohnklima. Im Sommer angenehm kühl - im Winter wohlig warm. Die Ausstattung: Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und beim Innenausbau sind beste Materialien budgetiert. Schweizer Firmen vor Ort garantieren beste Qualität. Bei der Innengestaltung können Ihre Ausbauwünsche gerne noch berücksichtigt werden. Alle Zimmer und Bad/WC sind mit Bodenheizung ausgestattet und separat reglierbar. Als Heizung dient eine Wärmepumpe (Luft/Wasser). Ihre Vorteile: - Wunderschöne Aussicht auf die Alpen - Marktgerechter Preis - Direkt an Naherholungszone - Kein Durchgangsverkehr - Kurze Bauzeit und damit Einsparung von Baukreditzinsen - Schweizer Handwerker und Architekt - Natürlicher Baustoff - Gesundes Wohnklima - Schutz vor elektromagnetischer Strahlung - Tiefe Heizkosten

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CHF 478’370.–
3.5 Zimmer 71m² Wohnfläche
Murtenstrasse 260, 3027 Bern

Zentrale 3.5-Zimmer-Wohnung für Singles oder als Rendite-Objekt

Diese hervorragende Wohnung mit durchdachtem Grundriss bietet alles, was Sie brauchen. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein geräumiger Einbauschrank mit praktischen Spiegeln, der sich perfekt als Garderobe oder Kleiderschrank eignet. Das gemütliche Schlafzimmer liegt auf der ruhigen Quartierseite. Gestalten Sie es nach Ihren eigenen Wünschen und fühlen Sie sich rundum wohl. Das Badezimmer wurde kürzlich komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Die offene Küche verfügt über einen Geschirrspüler, einen Backofen und einen grosszügigen Kühlschrank. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und kulinarische Genüsse zubereiten. Ein Highlight der Wohnung ist der 8m² grosse Balkon, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Zudem können Sie den gemeinschaftlichen Fahrradraum und die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (Kreditkartensystem) nutzen. Der hübsche Gartensitzplatz steht ebenfalls allen Bewohnern zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar! Sie profitieren von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sind nah an der Autobahn und haben diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Parken ist kein Problem, da blaue Zonen Parkplätze direkt neben dem Haus zur Verfügung stehen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause oder das perfekte Renditeobjekt. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gut durchdachter Grundriss • Ideal für Singles oder kinderlose Paare • Grosser Einbauschrank im Eingangsbereich • Gemütliches Schlafzimmer zur ruhigen Quartierseite • Frisch renoviertes Badezimmer • Offene Küche mit Geschirrspüler, Backofen und grossem Kühlschrank • 8m² Balkon • Kellerabteil inklusive • Gemeinschaftlicher Fahrradraum • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (Kreditkartensystem) • Hübscher Gartensitzplatz • Gute ÖV-Anbindung • Nähe Autobahnanschluss • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Blaue Zonen Parkplätze neben dem Haus Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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