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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Alemannenweg 6, 8803 Rüschlikon

Sehr grosszügige, spannende 5.5-Zi.-Wohnung mit Wintergarten und Terrasse

Diese einmalige Wohnung bietet ein einmaliges Ambiente und viel Raum. Blick bis in die Alpen. Der Wintergarten ist professionell angelegt, mit einem massiven, begrünten Dach, sodass es im Sommer hier nicht zu heiss wird, darin sind noch zwei Oblicht Kuppeln mit autom. Öffnung, integriert. Der Wintergarten, kann so das ganze Jahr genutzt werden. Dies ist keine 0815 Wohnung, sondern sie hat eine ganz spezielle Eleganz und kann sehr modern eingerichtet werden. Grosse Küche, Wohnen, Essen, chillen im Wintergarten und bei schönem Wetter in dem eigenen Terrassengarten. Die Autobahn, welche in der Nähe liegt, ist kaum zu hören. Bodenheizung, viele Fenster. Die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet, der Livingroom mit Travertin Naturstein und der Wintergarten mit Verde Andeer Granit.Die Fassade besteht aus speziellen Keramikplatten und sieht immer sauber aus und ist pflegeleicht. In der Wohnung gibt es ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Gute Zufahrt, ÖV Anschluss usw.Die Wohnung liegt im Gebäude eines kleinen Gewerbezentrums. Es gibt 4 Eigentumswohnungen und 5 Gewerbe-unternehmen. Das Baujahr des Gewerbezentrums ist 1989 und wurde in sehr solider Bauweise erstellt. Diese Wohnung wurde aber erst im 1995 ausgebaut. Der Wintergarten kam dann 5 Jahre später dazu.Zur Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen à je 40'000.- CHF, ein Keller und ein Lift bringt bis nah der Wohnung.Der Steuerfuss liegt in Rüschlikon gerade mal 73% und somit äusserst interessant.Für weitere Informationen bestellen Sie das ausführliche Exposé und sehen Sie das Youtube-Video an. Auf Wunsch könnten noch weitere Parkplätze angefragt werden.Die reine Wohnfläche beträgt 140 m2 plus Wintergarten 32 m2.Das Reduit ist nicht in der Wohnfläche enthalten und misst 6.2 m2.

CHF 1’331’820.– / Einmalig
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Steinacherstrasse 7a, 8910 Affoltern am Albis

Moderne Wohnung am "Sonnenberg" im Säuliamt

An Affolterns Top Lage, dem "Sonnenberg" liegt diese lichtdurchflutete Terassenwohnung die über einen hochwertigen Ausbaustandart verfügt. Die Gartenanlage mit einer grösse von 220qm und einem 22 qm grossen Gartensitzplatz laden zu gemütlichen Grillabende ein. Der Garten ist ausserdem rundum eingezäumt, somit ideal für Hundehalter oder sonstige Hobbys. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Steamer. Die Wohnung verfügt über 2 grosse Nasszellen. Eine der Nasszelle ist direkt über das Schlafzimmer erreichbar und lockt mit einer grossen Dusche, Wc und Lavabo mit Spiegelschrank. Das vordere Bad ist mit einer riesigen Eckbadewanne ausgestattet. Zudem verfügt das Bad über 2 Lavabos (Villeroy&Boch) mit Spiegelschränken und Waschtischunterschränken für viel Stauraum. Unteranderem bietet die Wohnung noch zwei Abstellräume (nutzbar z.b. als Vorratsraum), einer mit Wasseranschluss für Waschmaschine, etc. Das Entrée begeistert mit einem grossen Einbauschrank mit Schiebetüren, der viel Stauraum bietet, wie z.b. eine grosse Garderobe. Die Heizung wird mit einer Wärmepumpe (mit Erdsonde) betrieben. Die Wärmeverteilung für sämtliche Wohnräume erfolgt via Fussbodenheizung. Zur Wohnung gehören 2 Garagenplätze mit elektronischem Garagentor. Ausserdem kann der Platz vor dem Garagentor als zusätzlichen Abstellplatz verwendet werden. Über den Kaufpreis der Wohnung kann verhandelt werden.