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Affascinante secondo piano 3,5 locali in stabile di nucleo completamen

A Rancate, quartiere del comune di Mendrisio che ha saputo mantenere il suo sapore rustico pur restando al passo coi tempi, proponiamo uno straordinario appartamento 3,5 locali in palazzina del 1900 completamente ristrutturata a nuovo.

Interessante 4.5 in posizione comoda ai servizi con doppio balcone.

A Pregassona, ottimo quartiere di Lugano a carattere spiccatamente residenziale famoso per la sua grande comodità, proponiamo un interessante appartamento 4.5 locali.L'immobile si trova a due passi da tutti i servizi, nei suoi pressi possono infatti essere reperiti i trasporti, l'alimentari, la banca, l'ufficio postale, le scuole di ogni livello e molto altro. Anche il centro è facilmente raggiungibile in soli pochi minuti.L'ubicazione dell'appartamento è inoltre molto soliva, il che garantisce un'ottima luminosità all'unità abitativa.L'immobile dispone di un comodo balcone nel soggiorno che oltre a permettere un pronto sbocco all'aria aperta, offre un bello spazio dove creare il proprio piccolo giardino pensile. Anche la camera matrimoniale è dotata di balcone.L'appartamento, edificato negli anni '70, ha ricevuto opere di ristrutturazione e miglioria nel 2006 con il rinnovo della cucina, del bagno e dell'impianto elettrico mentre nel 2009 sono stati installati dei nuovi serramenti in PVC e doppi vetri che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Sono inoltre già stati finanziati ed approvati lavori al tetto ed alle facciate, si potrà quindi disporre di una residenza in ottimo stato quando si accederà all'unità abitativa, senza dover sborsare ulteriori fondi a scopo di rinnovo condominiale.Per il bucato la residenza offre un pratico servizio di lavanderia condominiale.L'immobile, ubicato al secondo piano, si compone di ampio soggiorno con balcone, cucina separata, una camera matrimoniale con un secondo balcone, una cameretta ed un bagno dotato di doccia.Un box auto privato di 22 mq incluso nel prezzo ed una comoda cantina completano questa interessante offerta.IL CLASSICO APPARTAMENTO PER VIVERE COMODAMENTE LA CITTÀ!!

2636-05 Neue Wohnung an Top Lage / Nuovo appartamento in zona pregiata

3 ½ - Zimmerwohnung in einer neuen, luxuriösen Residenz mit wunderschöner Panoramasicht auf den Lago Maggiore. Die Lage ist eine der Privilegiertesten des Locarnese, sehr sonnig und ruhig. In der Nähe befindet sich eine Busstation Die Stadt von Locarno mit allen Infrastrukturen erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto oder in ca. 10 Gehminuten. Das Projekt sieht 8 Stadtvillen vor, die sich auf 5 Baukörper verteilen. Diese spezifische Aufteilung gewährt allen Einheiten eine einmalige Seesicht, optimale Nutzung der Sonnenbestrahlung und einen direkten Zugang zum Park, in welchem der Erhalt des alten Baubestandes, unter anderem auch des einmaligen Judas-Baumes (Gleditsia Tricanthos) möglich war. Fünf der acht Wohnungen befinden sich auf einem Stockwerk (simplex), drei sind auf zwei Stockwerke verteilt (duplex). Der hohe Standard des Innenausbaus entspricht dem Wohnkomfort einer eleganten Stadtvilla. Das Überbauungskonzept sowie die Aufteilung der Zugänge gewähren allen Wohnungseinheiten optimale Sicherheit. Der Eingang zur Tiefgarage befindet sich unterhalb der Überbauung und beinhaltet achtzehn Parkplätze. **ERSTWOHNSITZ** Appartamento di 4.5 locali in una nuova e lussuosa residenza con bellissima vista panoramica sul Lago Maggiore. La costruzione sarà composta da 8 appartamenti di lusso disposti in 5 villette urbane distinte. Questa disposizione articolata offre la migliore vista sul lago e il maggior soleggiamento. L'accesso diretto al parco da ogni unità permette di preservare gran parte della vegetazione secolare del parco, tra cui il magnifico "albero di giuda” (Gleditsia Tricanthos). La zona è una delle più pregiate del Locarnese ed è molto soleggiata e tranquilla. Davanti alla residenza si trova una fermata del bus. La città di Locarno con tutte le infrastrutture si raggiunge in pochi minuti di auto oppure in circa 10 minuti a piedi. Cinque delle otto unità abitative si sviluppano su un solo piano (simplex) mentre tre abitazioni sono su due piani (duplex). Le finiture interne previste sono di alta qualità, consone all'eleganza e al prestigio di queste lussuose villette urbane. La concezione del complesso e la disposizione degli accessi offrono un alto livello di sicurezza all'interno della proprietà. L'autorimessa interrata dispone di 18 posti auto. **RESIDENZA PRIMARIA**

Interessante 4.5 ristrutturato in pregiata palazzina comoda al centro.

A Dino, affascinante frazione del quartiere di Sonvico, parte del comune di Lugano, in un luogo magico caratterizzato dal fascino della natura e da magici panorami sulla vallata, proponiamo alla vendita un interessante appartamento 4.5 locali.L'immobile si trova in una zona molto soleggiata durante il giorno, caratteristica che favorisce un'ottima luminosità negli interni. In soli dieci minuti si può arrivare in centro a Lugano e sfruttare i suoi numerosi servizi.La tranquillità e la privacy sono sicuramente favorite dal fascino della palazzina in cui si inserisce l'abitazione. Con sole sei unità e moltissime opere di manutenzione eseguite, la residenza si presenta in modo davvero accogliente e favorisce un ottimo stile di vita.La palazzina è stata oggetto, come citato, di diverse opere di miglioria, così come l'appartamento. In particolare nel 2013 sono stati inseriti dei nuovi serramenti in pvc e vetrocamera, nel 2016 è stato ristrutturato il bagno e nel 2017 è stata fatta una completa revisione degli impianti, da quello idrico, con la sostituzione di tutti i tubi dell'acqua calda e fredda con tubi in plastica di alta qualità a quello di riscaldamento, con un completo lavaggio a pressione e l'installazione di un efficiente sistema a condensazione (gas) con diffusione a serpentine in plastica.Per la pavimentazione sono state scelte delle ottime piastrelle per la cucina e per il bagno mentre nel resto dell'abitazione si è optato per il parquet.Per il bucato è possibile sfruttare una comoda lavanderia condominiale.L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina separata non abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e di un bagno finestrato con vasca.L'offerta include una comoda cantina ed un posteggio esterno di proprietà mentre in caso di necessità è possibile posteggiare in uno dei molti posteggi blu nelle immediate vicinanze dell'abitazione.UN'INTERESSANTE SOLUZIONE IMMOBILIARE!!

Spazioso appartamento 4.5 locali completamente ristrutturato a nuovo c

A Chiasso, comune del Ticino famoso per la sua prossimità al confine e per la sua comodità ai servizi, proponiamo uno spazioso appartamento 4.5 locali.L'immobile si trova in ottimo contesto residenziale proprio nel centro della cittadina, tutti i servizi sono dunque disponibili a pochi passi. Nei pressi sono anche facilmente raggiungibili l'accesso autostradale e la dogana.Le grandi vetrate di cui dispone l'appartamento donano una grande luminosità a tutta l'unità.L'immobile ha ricevuto una completa ristrutturazione nel 2015 che non solo l'ha riportato agli standard attuali, ma gli ha donato delle pregiate finiture di medio-alto standing. I serramenti sono in legno e vetrocamera per un ottimo isolamento termico ed acustico mentre il sistema di riscaldamento è centralizzato a gas con diffusione a caloriferi. La pavimentazione utilizzata è pregiato parquet in rovere a listoni, tranne per una fine piastrellatura per i bagni.L'appartamento misura oltre 113 mq di superficie, una metratura notevole per questa tipologia di abitazione che consente di usufruire di ampi spazi per ogni esigenza.L'immobile ha a disposizione una bella terrazza di 20 mq., ottima come zona solarium o per mangiare all'aperto in compagnia.L'appartamento è attualmente locato a Fr. 1'600.-- mensili, spese incluse, il che rende l'occasione appetibile anche dal punto di vista di reddito.Per il bucato è già stata predisposto uno spazio per ospitare una comoda lavanderia privata all'interno di uno dei bagni.L'appartamento, sito al primo piano con lift, si compone di ampio ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, grande cucina abitabile, camera padronale molto spaziosa con bagno ensuite finestrato dotato di doccia, una spaziosa camera singola ed un secondo bagno finestrato con doccia.Due posteggi esterni di cui uno coperto a Fr. 40'000.-- ed una comoda cantina completano questa interessante offerta.UN GRANDE APPARTAMENTO DALLE GRANDI POTENZIALITÀ!!