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Interessante appartamento 2,5 locali in pieno centro città a due passi

Meraviglioso appartamento 3,5 locali con ampia terrazza e incantevole

A Vernate, comune del Malcantone famoso per la sua grande tranquillità e per i suoi meravigliosi panorami lacustri e naturali, proponiamo un bellissimo appartamento 3,5 locali.

Incantevole 3.5 di qualità in perfetta posizione vicino al lungolago.

A Paradiso, comodo quartiere di Lugano a due passi dal centro, famoso per i suoi molteplici servizi e per la sua qualità di vita a misura d’uomo nella città fulcro del business ticinese, proponiamo un incantevole appartamento 3.5 locali.L'immobile si trova in fantastica posizione residenziale, proprio nel cuore del quartiere, a soli due passi si può raggiungere il lungolago ed il parco civico, un posto perfetto dove trascorrere dei favolosi pomeriggi in famiglia godendosi la dolce brezza del lago. Vista la grande prossimità al centro, tutti i servizi sono facilmente disponibili nelle vicinanze.L'appartamento è il frutto di un progetto immobiliare che ha avuto come unica parola d'ordine qualità, a partire dalla progettazione, per continuare con la costruzione ed infine per le finiture. L'edificazione ha avuto fine nel 2012 ed è risultata in una palazzina di assoluto pregio, capace di guadagnarsi l'ambita certificazione Minergie.Esempi della straordinaria qualità sono il meraviglioso impianto di ventilazione dolce, l'efficiente sistema di riscaldamento a gas con diffusione a serpentine, il tutto coadiuvato da un isolamento totale, sia dal punto di vista di cappotto termico che da quello dei serramenti, dei favolosi infissi in alluminio chiusi da eccellenti vetri tripli. Tutti questi accorgimenti di ultima generazione consentono di godere dell'unità a soli Fr. 158.-- di media mensili di spese, tutto compreso.Come se non bastasse, l'unità è stata dotata di numerose chicche, tra cui uno stupendo sistema di illuminazione con faretti a soffitto, una fine pavimentazione in parquet che riveste tutta l'unità tranne per il bagno, realizzato in artistico mosaico, ed un sicuro impianto di allarme, integrato da una impenetrabile porta d'ingresso blindata con apertura a badge elettronico.Nell'appartamento è stato inserito un avveniristico impianto di domotica con regolazione automatica a distanza del riscaldamento, delle luci e delle tapparelle. Il sistema è in grado di rilevare nei periodi estivi un eccesso di calore e di chiudere automaticamente le tapparelle e le tende oscuranti, preservando il fresco dell'abitazione.La cucina è invece degna di menzione speciale, gli elettrodomestici installati, a marca Miele, sono infatti della massima qualità reperibile, rendendo ancora più esclusivo l'ambiente abitativo.Dall'appartamento si può godere di una piacevole vista sulla piazza del quartiere, un'ottima occasione per sentirsi sempre a contatto con la comunità, mantenendo la dovuta privacy e relax.Nel piano sono presenti unicamente due unità, questo, oltre ad aiutare enormemente la privacy, consente di sfruttare parte del pianerottolo a proprio piacimento. Nella zona d'ingresso sono stati realizzati dei comodi armadi a muro.Per il bucato l'offerta include un comodo sistema di lavanderia con asciugatrice installato nel bagno con vasca, gli scomodi turni condominiali diventeranno così soltanto un grigio ricordo.L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina aperta, una camera matrimoniale e di un bagno con vasca e lavanderia interna.Un posteggio in autorimessa a Fr. 60'000.-- ed una comoda cantina ventilata completano questa esclusiva offerta.UN'OCCASIONE DAL DESIGN ESCLUSIVO!!

Elegante 4.5 in alto standing con terrazza coperta panoramica.

A Gravesano, comune ubicato a Nord di Lugano in posizione strategica a tutte le infrastrutture, proponiamo alla vendita un elegante appartamento 4.5 locali.L'immobile si trova in posizione particolarmente strategica. In soli cinque minuti si può raggiungere il vicino accesso autostradale ed in dieci minuti si arriva alla vicina Lugano.La comodità della soluzione non ne pregiudica la tranquillità. La residenza è infatti immersa nel verde della natura, in una zona che offre spunto per delle meravigliose rilassanti passeggiate, accompagnate da uno stupendo panorama sui pendii circostanti.Dall'appartamento è possibile godere di una bellissima vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti, caratteristica capace di donare grande pregio alla soluzione immobiliare donando un'atmosfera di serenità a tutti gli abitanti.Il panorama è meglio fruito dalla stupenda terrazza coperta di ben 15 mq con tenda da sole elettrica e tendaggio laterale, un vero e proprio ulteriore ambiente da sfruttare al meglio durante il periodo più bello dell'anno, organizzando dei meravigliosi pranzi all'aperto o anche semplicemente per prendere una bella boccata d'aria nel relax del contesto verde.Il comfort e la qualità della vita all'interno dell'abitazione sono enormemente aiutati dalla grande luminosità degli ambienti, favorita dal grande sole che bacia la zona e dalle grandi vetrate accuratamente selezionate per esaltare questa caratteristica.L'immobile è stato edificato appena nel 2018 con finiture di alto standing. Esempi della grande qualità impiegata nella costruzione sono l'efficiente sistema di riscaldamento a gas con diffusione a serpentine di calore, integrato da ottimi pannelli solari per la produzione dell'acqua calda e pregiati serramenti in pvc e vetrocamera. La residenza è peraltro in perfetto stato manutentivo, con dei bellissimi spazi verdi comuni ad impreziosirla.Per il bucato è possibile sfruttare il comodissimo impianto privato con lavatrice ed asciugatrice ubicato nel bagno dell'abitazione. Per asciugare i panni è possibile usare un comodo locale stenditoio comune.L'appartamento, sito al primo piano, connesso da comodo lift, si compone di ampio ingresso con armadiatura a muro, soggiorno con zona pranzo e moderna cucina aperta, ampio terrazzo coperto, una camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato con vasca, una camera singola e di un bagno finestrato con doccia e lavanderia privata.Particolare caratteristica dell'appartamento è la sua posizione nel lato esterno della residenza, è dunque libero su tre lati, il che rende la soluzione particolarmente privata e pregiata.Due posteggi in autorimessa a Fr. 50'000.-- cadauno, svariati posteggi ospiti in autorimessa comune ed una comoda cantina di proprietà completano questa fantastica offerta.UN'OFFERTA DECISAMENTE COMPLETA!!

Bel 3.5 in ottima zona con meravigliosa vista aperta sulla natura.

A Rovio, grazioso villaggio situato tra il monte Generoso ed il lago di Lugano, in un ambiente paesaggistico-ambientale di pregio che gode di un clima mediterraneo che favorisce lo sviluppo di una rigogliosa e abbondante flora, in un paese che ha potuto mantenere una vivibilità a misura d'uomo, in una terra di artisti, ricca di storia e di tradizioni, proponiamo un bell'appartamento 3.5 locali.L'immobile si trova in una meravigliosa zona immersa nella tranquillità e nel verde, gode quindi di una totale pace sia durante il giorno che la notte, consentendo delle lunghe e dolci giornate di relax e delle riposanti nottate nel silenzio più assoluto.Il contesto in cui si inserisce l'appartamento è composto da tre piccole palazzine molto ben tenute, grazie anche all'ottimo lavoro del custode che effettua continuamente opere di miglioria e si occupa del giardino condominiale, insieme al giardiniere, mantenendolo sempre bello ed ordinato.Grazie alla sua posizione ed alle sue molteplici finestre l'unità è fornita di una bella luce durante tutto il giorno. Dall'immobile e dalla sua bella terrazza coperta si può ammirare una meravigliosa vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti.Le palazzine sono state edificate nel 1997 da una affidabile ditta locale e si trovano in buono stato. Sono stati effettuati negli anni diverse opere di manutenzione, che hanno incluso la sostituzione del bruciatore e la tinteggiatura del vano scale.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema condominiale a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da buoni serramenti in alluminio e vetrocamera mentre per l'acqua calda sanitaria è stato installato un boiler privato in ogni unità. Per la pavimentazione dell'abitazione è stato scelto il parquet per la zona notte e delle piastrelle chiare per la zona giorno.La palazzina dispone di un bel giardino condominiale con zona grill che offre una zona di svago agli inquilini creando la giusta atmosfera per delle straordinarie riunioni con amici e parenti all'insegna del buonumore.Date le sue caratteristiche l'offerta si profila interessante anche da un punto di vista di reddito.L’immobile è composto dall'ingresso in un atrio, ampio soggiorno con zona pranzo e uscita sulla terrazza panoramica, cucina separata, una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con vasca .Un posteggio interno in autorimessa incluso nel prezzo ed una comoda cantina completano questa straordinaria offerta.È anche disponibile nella stessa palazzina un secondo appartamento 3.5 locali a Fr. 350'000.--.UN BELL'APPARTAMENTO IN UN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE!!