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CHF 777’770.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
2557 Studen BE

Fehr Immobilien - Komfortable 4½-Zimmer-Wohnung

Grosszügige top gepflegte Wohnung Das 1969 erstellte 6-Parteienhaus ist direkt am idyllischen Waldrand gelegen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migrolino, Lidl, VOI, Apotheke), Post, Bank, Schule, Kita, diverse Restaurants sowie der öffentliche Verkehr sind in kurzer Fussdistanz erreichbar.Die charmante, top gepflegte Wohnung befindet sich im 2. OG und ist über das Treppenhaus erreichbar (kein Lift). Beim Wohnungseingang empfängt Sie ein geräumiges Entrée mit Reduit und führt Sie weiter über den Flur mit Einbauschränken. Der grosszügige helle und geflieste Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten wird Sie begeistern. Die geräumige, offene Küche verfügt u.a. über Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Granitsteinarbeitsfläche, eine Bar und reichlich Stauraum. Alles ist in einem einwandfreien Zustand.Zwei grosse gedeckte Balkone Ost und West sind vom Wohnzimmer sowie von den jeweiligen Zimmern erreichbar. Der Ostbalkon profitiert von einer schönen Weitsicht bis hin zum Jura. Vom Westbalkon geniessen Sie die Nähe und Sicht zum idyllischen Waldrand. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes en Suite Bad, welches mit Badewanne, Waschtisch mit Unterbauschrank, WC und Waschmaschine ausgestattet ist. Die beiden gegenüberliegenden Zimmer verfügen dazwischen über ein separates WC mit Dusche und Lavabo. Die drei Zimmer sind mit Laminat ausgestattet und verfügen über raumhohe Fenster. Mit zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Doppelgarage (hintereinander). Ein weiteres Fahrzeug findet vor der Garage Platz (z.B. Besucher).Zur gemeinschaftlichen Benützung stehen eine Waschküche, ein Veloraum und eine grosse Spielwiese zur Verfügung.Die Liegenschaft samt Umgebung wird laufend sehr gut unterhalten. So wurde 2018 die Fassade saniert (Reinigung/Imprägnierung/Fugenabdichtung). Ein Sicherheitsnachweis über die elektrischen Installationen wurde letztmals 2013 erstellt.Insgesamt überzeugt die komfortable, teilrenovierte Wohnung aufgrund des top gepflegten Zustandes sowie des tollen Grundrisses und Raumangebotes. Überzeugen Sie sich selbst!

CHF 831’420.–
3.5 Zimmer 74m² Wohnfläche
Seestrasse 33, 3654 Gunten

Einmaliger Wohntraum direkt am See

Als Erbengemeinschaft verkaufen wir unsere Wohnung aus Erstbesitz im obersten Stock der herrschaftlichen Résidence du Lac in Gunten. Das helle und grosszügige Wohnkonzept mit weiss gestrichenem Holztäfer, historischen Holzbalken, offenem Wohn-Esszimmer und grosser Fensterfront erlaubt einen unverbaubaren traumhaften Blick auf den See und die Alpenkette.Die geschickt in den Raum integrierte Küche ist mit modernen Küchengeräten und genügend Stauraum ausgestattet. Eine Galerie und ein abgeschlossenes Zimmer im OG mit gemütlichen Dachschrägen bieten Wohlfühlambiente. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Réduit.Ein wunderbarer Balkon und der direkte Zugang per Lift zum privaten grosszügigen Garten und Badestrand mit Pavillon und Loggia runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein privates Weinkellerabteil und ein Keller. Ein Einstellhallenplatz kann dazu erworben werden. Private Trocken-Bootsplätze auf dem Gelände können intern gemietet werden.Die Wohnung eignet sich als ganzjähriger Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung. Eine perfekte Investition für die Zukunft.Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich erworben werden.Es besteht die einzigartige Möglichkeit, die Wohnungen Nr. 33 und 32 (Eckwohnung mit grossen Garten direkt am See) zusammen zu erwerben und zu einer äusserst grosszügigen Wohnung von ca. 200m2 im 4. Stock auszubauen.Solvente Kaufinteressenten wenden sich für weitere Informationen, einen Besichtigungstermin und die Verkaufsdokumentation an die Besitzer mit dem Vermerk "Wohnung Nr. 33".T: 079 172 74 44