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Neubau
CHF 864’900.–
5.5 Zimmer
Mettgasse ., 2555 Brügg BE

Brügg: grosszügige Wohnungen zu verkaufen, Mettgasse

Per Ende 2015 erstellen wir in Brügg an der erhöhten Mettgasse einen Neubau mit sechs luxuriösen Eigentumswohnungen. Im Erdgeschoss liegt eine grosszügige 4--Zi-Wohnung mit Privatgarten und Gartensitzplatz. In den darüberliegenden Geschossen, Hochparterre und 1. Obergeschoss, sind jeweils zwei 5.5-Zi-Wohnungen vorgesehen. Über einen Eingangsbereich erschlossen befinden sich, nach Westen orientiert, die Wohnräume mit grosszügigen Lauben, ergänzt mit Ausblicken nach Süden beziehungsweise Norden. Die Zimmer sind gegen die Morgensonne auf die Ostseite orientiert und im Giebelbereich mit Öffnungen nach Süden bzw. Norden versehen. Zwei Bäder, einmal Dusche/WC und einmal Bad/WC mit direktem Zugang vom Elternschlafzimmer, komplettieren das Angebot.Im Dachgeschoss ist über die ganze Geschossfläche eine Attika-Wohnung geplant. Räumlich bestimmt wird diese Wohnung durch die expressiven Dachschrägen und die beiden Dachterrassen, die gleichzeitig die Innenräume belichten. Öffnungen in den Giebelfassaden schaffen Ausblicke in die schöne ländliche Landschaft.Im Untergeschoss des Neubaus befinden sich die Nebenräume für Abstellräume, Waschküchen und Haustechnik. Jeder Eigentümer verfügt über einen Keller, der als Waschküche kombiniert ist und somit viel Privatsphäre schafft.Zudem sind auf der nordöstlichen Seite des Gebäudes sechs Einstellhallenparkplätze, also je Wohnung ein Einstellplatz, geplant.Fin 2015 nous débutons la construction de six appartements luxueux en copropriété par étage sur la parcelle surélevée de la Mettgasse 12 à Brügg. Au rez-de-chaussée vous trouvez un appartement spacieux de 5.5 pièces avec jardin privé et place d’aisance. Aux étages supérieurs, rez-de-chaussée surélevé et 1er étage, sont prévus 2 appartements par niveau. Les pièces de séjour avec de larges fenêtres sont orientées côté ouest, complétées par la vue direction sud respectivement direction nord. Les autres chambres sont orientées côté est, soleil le matin, et au niveau des combles avec ouverture côté sud respectivement côté nord. Deux espaces sanitaires, douche/WC et bain/WC avec accès direct de la chambre à coucher, complètent l’offre.Un appartement est planifié sur toute la surface des combles. Son originalité est soulignée par des murs mansardés et deux terrasses dans le toit qui illuminent l’intérieur. Des fenêtres à hauteur du pignon offrent une vue magnifique sur le Seeland.Au sous-sol du nouveau bâtiment se trouvent les locaux annexes, tels que réduits, buanderie et technique. Chaque propriétaire dispose d’une partie de cave transformable en buanderie, ce qui accentue la sphère privée.De plus six places de parc couvertes sont prévues côté nord du lotissement, pour chaque appartement une place.

CHF 1’185’750.–
4.5 Zimmer 360m² Wohnfläche
Feldenstrasse 39, 3655 Sigriswil

Attraktive 3½-Zi.-Whg. m. Arbeits-/Gästezimmer, als Ferienwhg. nutzbar

Die drei Châlets Arve, Birke und Ceder der Ueberbauung «Im Park» wurden 1988 erstellt und umfassen gesamthaft 16 Wohnungen im Stockwerkeigentum mit dazugehörigen Einstellhallenplätzen im Untergeschoss. Die zum Verkauf stehende 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Haus Ceder (EG West) und überzeugt mit ihrem grosszügigen und bestens besonnten Wohn- und Esszimmer. Der nach Südwesten ausgerichtete, über die ganze Wohnung verteilte Sitzplatz bietet eine fantastische Aussicht auf den Thunersee und die Berner Hochalpen. Er ist durch den Wohnbereich zugänglich und über die ganze Fläche gedeckt. Dazu gehört ein privater Gartenanteil (im Sondernutzungsrecht). Die gesamte Wohnung hat Bodenheizung und ist mit Keramikplatten ausgelegt, rollstuhlgängig und sehr ruhig. Im Wohnzimmer sorgt das Warmluft-Cheminée in der Übergangszeit für zusätzliche Wärme. Das Schlafzimmer (Zimmer 2) hat direkten Zugang zum Sitzplatz und ins geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Wandklosett. Das Zimmer 1 hat ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche ist durch eine Schiebetür abgetrennt. Der Hauswirtschaftsraum wird zurzeit als Bibliothek genutzt. Die Wohnung verfügt zudem über einen Liftzugang von der Einstellhalle in die Geschosse. Im Untergeschoss befinden sich der ausgebaute Hobbyraum Gästezimmer) mit Nasszelle und der Keller. Die Treppe zum Untergeschoss befindet sich wohnungsintern. Die allgemeine Waschküche und der Trockenraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Mit der Wohnung werden zwei nebeneinander liegende Einstell-hallenplätze verkauft. Der Verkaufspreis pro Platz beträgt CHF 35'000. Der Gesamtverkaufspreis (Wohnung + 2 Einstellhallen-plätze) beträgt somit CHF 920'000, wobei der Verkauf an den Meistbietenden erfolgt. In den letzten Jahren wurden werterhaltende Investitionen von rund CHF 70’000 in diese schöne, nicht alltägliche Wohnung getätigt. Die Wohnung hat Zweitwohnungsstatus und kann als Zweitwohnung bzw. Ferienwohnung gekauft und genutzt werden. Die Wohnung unterliegt nicht dem EWAP (Erstwohnungsanteilplan). Die Käuferschaft ist somit nicht verpflichtet in Sigriswil Steuerdomizil zu nehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.