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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
7152 Sagogn

ruhig, sonnig und traumhafte Aussicht

Das neu erstellte 5-Familienhaus befindet sich an absoluter ruhiger, sehr sonniger und unverbaubarer Lage mit traumhafter Aussicht auf die umliegende Berge, den Rhein und den neuen 18-Loch Golfplatz im Sommer, im Winter auf die Langlaufloipen. Die Wohnung ist Behindertengerecht mit Lift, keine Schwellen, breiten Türen und der komplette Innenausbau kann noch selber ausgewählt werden, bezugsbereit innert 3 Monaten. Die Wohnung besteht aus: grosses Wohn- Esszimmer mit Vorbereitung für Schwedenofen offene, moderne Küche südost ausgerichteter Balkon zwei Schlafzimmer grosszügiges Badezimmer: Dusche, Badewanne, WC zweites Badezimmer: Dusche, WC Ferner: Individueller Keller je Wohnung WM/Tumber mit Individualerzähler im Keller Im Untergeschoss befindet sich ein luxuriöser Wellnessbereich der für alle Bewohner zur Verfügung steht mit: Sauna, Dampfdusche, Kühlbecken, Ruhezone, sowie Kneippweg und Terrasse ausserhalb vom Wellnessbereich Je Wohnung kann ein Parkplatz in der Tiefgarage und 1 Aussen-Parkplatz erworben werden.Winter in Sagogn Sagogn, das intakte Dorf am Rande des Skigebietes Flims-Laax-Falera. Auf der sonnigen Ebene, abseits des Durchgangsverkehrs gelegen, bietet es einiges zu einem erlebnisreichen Ferienaufenthalt. So ist eine Wanderung auf den gut gespurten Winterwanderwegen über den sonnigen "Plaun da Sagogn" die pure Erholung für Geist und Körper. Im Gleichklang mit den Langläufern, die das Loipennetz sportlich, ehrgeizig oder zur gesunden Fitness beleben, liegt hier ein sonniges Langlaufgebiet. Sommer in Sagogn Als Feriendorf hat Sagogn auch im Sommer vieles zu bieten. Vom Frühling bis in den Spätherbst locken Mountainbike-Routen und Wanderwege zu sportlichen Höhenflügen. Ein idyllischer Schweizer-Familien-Kinderspielplatz lädt zum grillieren ein und der attraktive Golfplatz Sagogn-Schleuin gehört zu den Neuentdeckungen Graubündens.

CHF 929’430.– / Einmalig
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Via Spinatscha 5, 7188 Sedrun

5.5 Zimmer Eigentumswohnug Zentral und ruhig gelegen ein Raumwunder!

Objektbeschreibung: Geräumige, zentral gelegene 5.5 Zimmer Eigentumswohnung "Tgèsa Clavau" im zweitobersten Geschoss eines hochwertigen 4 Familienchalets sodass die Fernsicht auf das Alpenpanorama gesichert ist. Die grosse Wohnküche mit einer Ecksitzbank und den beiden Badezimmern bieten einer Familie genügend Platz als Wohnsitz oder auch als Ferienwohnung. Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah an sonniger Lage. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Bahnhof oder man kann Einkäufe tätigen, der Bus hält fast vor der Haustür. Ausstattung: Im grossen Südwest ausgerichteten Wohnzimmer dominiert ein fantastischer, hochwertiger Specksteinofen, welcher an rauen Wintertagen für die behagliche Wärme sorgt. Im Wohnzimmer Parkettboden, Schlafzimmer Teppichböden, Nasszellen und Küche Plattenböden. Die Wohnung wird mit Radiatoren einer zentralen Oelheizung beheizt. Ein Badezimmer ist mit Dusche und WC, das andere mit WC und Badewanne ausgestattet. Beide Nasszellen warten mit einen el., programmierbaren Handtuchradiator auf. Sonstiges: Disentis und Sedrun bieten hervorragende Wintersportmöglichkeiten mit einem schneesicheren Skigebiet und einem breit gefächerten Angebot an Freizeitaktivitäten für Sommer und Winter. Auch für den Golfspieler hat Sedrun einen eigenen Golfclub mit einem alpinen 9-Loch Golfplatz zu bieten. Von den beiden Balkonen Richtung Süden und Westen hat man eine fantastische Fernsicht auf die umliegende Berg- und Alpen Arena. Die beiden Garagenplätze können zu je Fr. 30'000.-- erworben werden.