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CHF 1’260’750.–
1.5 Zimmer 18m² Wohnfläche
Flurstrasse 44, 8302 Kloten

Moderne, helle 3½-Zimmer Gartenwohnung 15 Minuten vom Gate

Erdgeschoss:Durch die Wohnungstüre gelangen Sie ins 4m² grosse Entree mit Garderobe und grosszügigem EinbauschrankDie offene Küche 5.5m²mit Kochinsel und hellen Fronten, eleganter dunkler Arbeitsplatte, mordernsten Küchengeräten (Induktionskochfeld mit Bora-Kochfeldabzug, Kombibackofen, Steamer, Geschirrspüler, Weinschrank lädt Sie ein, Ihre Kochkünste unter Beweis zu stellen. Die Kochinsel ist zusätzlich mit indirekter LED Beleuchtung am Sockel versehen. Im Anschluss liegt das 2m² grosse Reduit mit Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) inkl. zusätzlichem Stauraum und SteckdoseGegenüber befindet sich das Kinderzimmer / Büro (12.5m²) mit direktem Zugang auf den GartensitzplatzVis-à-Vis liegt die erste moderne Nasszelle 5m²mit einer Badewanne, Lavabo und WC Im hintersten und ruhigen Teil der Wohnung erwartet Sie das 15.5m² grosse Elternschlafzimmer (direkter Zugang zur Terrasse/Garten) mit einer geschmackvoll eingerichteten en-Suite Nasszelle (5.5m²), welche über eine begehbare Dusche, Lavabo, WC und ein Fenster zum Lüften verfügt. Die Schlafzimmertüre zum Wohnbereich ist zusätzlich isoliert mittels Druckstift an den Türrahmen, welches eine Schallisolation hervorruft, ohne die Lüftung zu beeinträchtigen. Der Boden in der Küche und im Wohn- /Schlafbereich ist mit einem wunderschönen, hochwertigen dunkel geölten Eichenparkett bestückt Im Reduit und den beiden Nasszellen sind grosse, dunkle und elegante Keramikplatten verlegtGebäude-Automation (Hager KNX) auf modernstem, technischen Stand. Die Beleuchtung ist bequem über die Schalter oder die App Ihres Smartphones bedienbar. Die Fenster (3-fach Isolierverglasung) sind rundum mit elektrischen Storen versehen. Die Fenster in den Schlafzimmern verfügen über einen automatischen Schliessmechanismus und können bei Lärm oder per Fernbedienung geschlossen werden.Untergeschoss:Keller 10m²Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze in nächster Nähe zum Hauszuganggrosszügiger Gemeinschaftsraum für Fahrräder, Kinderwagen etc. Jedes der 3 Mehrfamilienhäuser hat seine eigene Tiefgarage 6 Besucherparkplätze mit direktem Zugang (Klingel mit Kamera) ins Haus, weitere Besucherparkplätze beim Hauseingang und auf der Nordseite der Überbauung.Aussenbereich:Geniessen Sie die malerische Sonnenuntergänge auf Ihrem gepflegten und vor Einsicht optimal geschützten 33m² grossen Gartensitzplatz mit schönen Keramikplatten. Zum Sonnenbaden, oder anderen Aktivitäten stehen Ihnen weitere 100m² Rasenfläche zu exklusiven Nutzung zu Füssen. Der Garten ist nach Südwest, aber vor allem nach Westen ausgerichtet. Ein Rasenstreifen auf der Nordostseite ermöglicht auch einen Start in den Tag mit Kaffee an der Morgensonne.Der grosszügige Gartensitzplatz ermöglicht es Ihnen, einen Essbereich, sowie eine separaten Lounge-Ecke zu kreieren. Beleuchtung, 3 Steckdosen und ein Wasseranschluss sind vorhanden. Die Marquise über dem Gartensitzplatz wird mit einer Handkurbel bedient. Als leicht erhöhte Erdgeschosswohnung bietet dieses Bijou erstaunlich viel Privatsphäre. Die Abendsonne scheint durchs Wohnzimmer über den Esstisch mitten in die moderne Küche mit Kochinsel.In der Wohnung ist ein ultraschneller Internetzugang über Glasfaser installiert. Nach Absprache können einige Installationen und/oder Möbel übernommen werden.Die beiden Parkplätze in der Tiefgarage kosten CHF 70'000.-- zusätzlich

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Preis auf Anfrage
1.5 Zimmer 20m² Wohnfläche
Feldgüetliweg 112, 8706 Meilen

Elegante Gartenwohnung mit Seeblick und moderner Ausstattung in genialer Lage in Meilen

Beim Betreten der eleganten und topmodernen Gartenwohnung wird der Blick dank der grossen Fensterfront magisch auf den See und die Alpen angezogen. Der lichtdurchflutete Wochnbereich (knapp 53 m²) mit angrenzender, ums Eck angelegter Küche profitiert von der südwestlichen Ausrichtung und wird mit viel Sonne verwöhnt! Der Ausbau und die Materialisierung erfüllen zudem hohe Ansprüche.Im Wohn- und Schlafbereich wurde ein hochwertiger Akazienparkett verlegt.Die Küche besticht mit schlichten weissen Fronten, einer Natursteinabdeckung und modernsten Electrolux-Geräten (Induktionsherd, Einbaubackofen mit Wärmeschublade, Steamer, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank-Kombination, Umluftdunstabzugshaube) sowie mit Blick ins Grüne und lädt zum Kochen ein. Das helle Schlafzimmer kann ideal möbliert werden und ist mittels Schiebetüre direkt mit dem schicken Ensuite-Bad erschlossen. Das Badezimmer verfügt über ein grosses Fenster und genügend Fläche und ist mit einer schwellenlosen Dusche mit Glastüre, einer Badewanne sowie einem Lavabo mit hochwertigem Spiegelschrank ausgestattet. Im Eingangsbereich befinden sich Einbauschränke, das separate Reduit mit eigenem Waschturm (V-ZUG-Geräte) sowie eine Gästetoilette. Der mehrheitlich gedeckte Sitzplatz mit rund 33 m² ist mit Zementplatten belegt und ist umgeben von einer gepflegten Begrünung mit einer Rasenfläche (134 m²) zur alleinigen Benutzung. Der stimmungsvolle Aussenraum bietet viel gestalterisches Potential. Geschickt angeordnete mattierte Verbundsicherheitsgläser sorgen zudem für den nötigen Sicht- und Wetterschutz. Ebenso, die in die Fassade versenkte Knickarmmarkise, welche elektrisch angetrieben ist. Auch alle weiteren Lamellenstoren sind elektrisch bedienbar. Wohnungslüftung und Bodenheizung mit sanfter temperierter Kühlung im Sommer tragen zusätzlich zu einem idealen Wohnraumklima bei. Die Lage lässt ebenfalls nichts zu wünschen übrig:Sie erreichen in wenigen Gehminuten öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Suchen Sie ein harmonisches und ruhiges Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Dann ist das vielleicht die Erfüllung Ihrer Wünsche. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gartenwohnung mit Seeblick • Modern • Geniale Lage • Waschturm in der Wohnung • Keller • Tiefgaragenparkplätze für CHF 60000.00 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!