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CHF 1’215’220.–
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
6945 Origlio

Meraviglioso duplex 5.5 di medio-alto standing nella pace del verde.

Ad Origlio, piccolo comune dove sorge il bellissimo laghetto di Origlio a carattere spiccatamente residenziale e dove si possono trovare delle bellezze artistiche notevoli, proponiamo un meraviglioso appartamento 5.5 locali.L'immobile si trova in una zona straordinaria, completamente immersa nel verde e nella tranquillità. Gli immediati dintorni offrono ottimi spunti per stupende passeggiate nella natura, o anche per un giro in bici, grazie alla vicina pista ciclabile. Nei suoi pressi possono essere trovati tutti i servizi essenziali come la scuola elementare, l'ufficio postale, il supermercato e altro ancora. In pochi minuti si può inoltre raggiungere la vicina Lugano.L'esigua quantità di unità abitative presenti nella residenza, appena quattro, garantiscono una straordinaria privacy a tutti gli abitanti.L'appartamento è stato edificato nel 2009 con ottime finiture di medio-alto standing, esempi di questo sono il fine parquet nella zona notte e le belle piastrelle in gres porcellanato nero nella zona giorno. Per il riscaldamento è stato installato un efficiente sistema a termopompa con diffusione a serpentine mentre i serramenti sono in elegante alluminio e doppi vetri, si potrà dunque godere di una straordinaria efficienza energetica, il che assicura ovviamente un grande risparmio sui consumi.Parte dell'abitazione degna di nota è la superba cucina con grande isola centrale in marmo, perfettamente attrezzata per preparare i tuoi migliori manicaretti.L'immobile si svolge su due livelli di 60 mq ciascuno, uniti da una elegante scala e dispone di ingressi indipendenti su entrambi i piani. Tutti gli spazi dispongono di molteplici punti luce per garantire una grande luminosità a tutti gli ambienti.Al piano superiore dell'unità è disponibile una fantastica terrazza grande quanto tutto il piano, cioè ben 60 mq, sfruttabile come zona solarium, come tetto giardino o per indire dei fantastici party con gli amici o la famiglia. Al momento la zona è pavimentata ed è stato inserito un sistema di scolo per l'acqua. Oltre a questo si hanno a disposizione sia al primo che al secondo piano due bei balconi coperti.Per il bucato è disponibile una comodissima lavanderia condominiale, facilmente sfruttabile viste le sole quattro famiglie che vivono all'interno della residenza.L'appartamento si compone di ingresso al primo piano nel soggiorno con zona pranzo, cucina aperta e balcone coperto e di un bagno con doccia finestrato ed al secondo piano di una camera matrimoniale con uscita sul balcone, una spaziosa camera singola, un bagno finestrato dotato di vasca e di un'area ripostiglio.Una cantina finestrata, due parcheggi esterni di proprietà inclusi nel prezzo e svariati posteggi liberi disponibili nelle vicinanze completano questa straordinaria offerta.UN'OFFERTA DI QUALITÀ!!

CHF 1’303’600.–
7.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
6850 Mendrisio

Stupendo 7.5 in edificazione al pianterreno con ampio giardino.

A Mendrisio, capoluogo dell’omonimo distretto, rinomato come punto strategico tra l’Italia e Lugano e per i suoi efficienti servizi, proponiamo alla vendita un meraviglioso appartamento 7.5 locali.Il contesto in cui sorge la residenza è molto tranquillo e soleggiato mentre in soli pochi minuti si possono raggiungere le numerose infrastrutture pubbliche presenti, il che garantisce un ottimo stile di vita.La residenza che ospita l'appartamento si compone solamente di sette unità abitative, si può dunque vivere al meglio in termini di privacy e pace.Punto di forza dell'immobile è sicuramente il suo bel giardino privato di ben 222 mq. Un'area perfetta per rilassarsi nel verde o per organizzare delle allegre feste all'aperto. È anche stato creato un giardino condominiale di 145 mq, in grado di arricchire l'ingresso della residenza con un tocco di verde sempre gradito.La residenza è stata costruita con tutti gli elementi indispensabili negli immobili più moderni, esempi di questo sono gli ottimi serramenti in alluminio, la pompa di calore con contatori separati e diffusione a serpentine, i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e molto altro ancora.Per il bucato all'interno dell'abitazione è stato ricavato un comodissimo locale lavanderia di 7,5 mq. Qui si può fare il bucato e stendere i vestiti od asciugarli in asciugatrice, direttamente in casa propria.L'appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno open-space di 42,90 mq con cucina a vista, terrazza coperta di 11,4 mq che da sul giardino, disimpegno che porta ad un bagno wc ed al locale lavanderia, una camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di doccia, due camere singole e di un bagno con vasca.Due posteggi in autorimessa a Fr. 30’000.– cadauno ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta.L'appartamento è completato ma è tutt’ora possibile scegliere alcune finiture per personalizzare al meglio la soluzione. Per questo le unità vengono consegnate ad un paio di mesi dall’acquisto.UNA NUOVA CASA PER UN NUOVO STILE DI VITA!!

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CHF 1’176’920.–
6 Zimmer 180m² Wohnfläche
Via Martino 8, 6614 Brissago

Traumhafte Gartenwohnung an Top Lage mit Hallenbad und Garten

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Ferienimmobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Grosse 6.5 Zimmer Wohnung mit einer fantastischen Seesicht verteilt auf 180 m2, dazu gehört eine grosszügige Terrasse von 27 m2 und direkt angrenzend an die Terrasse der eigene, wunderschöne Garten mit 180 m2. Die gesamte Aussenfläche ist sehr gepflegt und bietet eine gute Privatsphäre sowie eine wunderbare Seesicht. Direkt vom Garten aus erreichen Sie über eine private Treppe das Hallenbad oder gelangen in wenigen Gehminuten ins Zentrum von Brissago. Abgerundet wird das Angebot durch einen Parkplatz in einer Garagenbox.An leicht erhöhter Lage über dem Dorfkern von Brissago, erreichbar über eine Privatstrasse, liegt die im 2018 Sanierte Residenza Samoda, eine Residenz die Ruhe und eine sensationelle Aussicht verspricht, und dieses Versprächen auch hält. Die Sanierung der gesamten Aussenhülle sowie der Heizungsanlage in Höhe von 6 Mio. wurde soeben abgeschlossen und die Residenza Samoda erstrahlt in einem Top modernen Glanz welchen man nur von einem Neubau erwartet, die neu angelegten Gärten und Balkone mit Glasverkleidung unterstreichen diese Architektonische Besonderheit mitten in Brissago.Trotz der aufwendigen Sanierung der Gebäudehülle in Höhe von 6 Mio., für die der aktuelle Eigentümer einen Anteil von CHF 120`000.- bezahlt hat, fallen die Nebenkosten mit ca, 13`000.- pro Jahr (inkl. Erneuerungsfonds) moderat aus. Mit nur wenig Aufwand erstrahlt auch die Wohnung im inneren (Bad und Küche) in neuem Glanz und Sie profitieren so mit nur wenig Einsatz von einer Wertsteigerung.Die Wohnung kann auch als Investition gekauft werden und an die jetzigen Eigentümer für CHF 1800.- monatlich vermietet werden.Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden. Ideal für Rentner oder angehende Rentner, die Ihren Lebensabend im Tessin verbringen wollen, dank dem grossen, privaten Garten, auch sehr gut für Hundebesitzer geeignet.Möchten Sie weitere Informationen? Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an. Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation inkl. Video: