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... AM TOR ZUM NATIONALPARK

Individuell ausgebaute und grosse 3-Zimmer-Wohnung an sonniger, ruhiger Aussichtslage. Bad/WC und Dusche/WC. Gartensitzplatz. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns unverbindlich an! Keine Ausländerbewilligung !

4.5-Zimmer-Attikawohnung ¦ Neubau Schellenberg, Cazis

4.5-Zimmer-Attikawohnung mit riesiger DachterrasseIn bevorzugter Wohnlage im Quartier "Monté" errichten wir auf Sommer 2023 die Überbauung «Schellenberg» mit drei Mehrfamilienhäusern mit je 6 modern ausgebauten Eigentumswohnungen. Die 4.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:- 95m² Bruttogeschossfläche- riesige Dachterrasse (160m²), teils gedeckt und von allen Wohnräumen zugänglich- heller Wohnbereich mit grosszügigen Fenstern- Offene Küche im modernen Ausbau und hochwertigen V-Zug-Geräten- Réduit mit Waschmaschine und -trockner- Schlafzimmer mit Bad "en-suite"- Bad/WC separat- Eichenparkett in allen Wohnräumen, Steinzeugplatten in den Nasszellen- geräumige Einbauschränke und Garderobe- direkter Liftzugang in die Wohnung (Penthouse)- Bodenheizung mit umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe- Kellerabteil (7m²)Die vollständige Dokumentation finden Sie unter www.gema-immo.ch (Angebote/Eigentumswohnungen). Gerne senden wir Ihnen auch unsere Verkaufsdokumentation zu - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wohnen am HeinzenbergCazis - eine Gemeinde im Herzen von Graubünden - liegt auf 661 m.ü.M. am Fusse des Heinzenberg in der Region Viamala. Wer seine Freizeit gerne mit Outdooraktivitäten verbringt, kommt hier auf seine Kosten. Von ausgedehnten Wanderungen und Biketouren im Sommer sowie allen möglichen Wintersportarten ist alles möglich. Und wenn man in die Ferne schweifen möchte, ist in wenigen Augenblicken auf der A13 Richtung Chur - St. Gallen - Zürich oder ins sonnige Ticino.

Im Herzen von Samedan - ruhige & renovierte 3.5 Zwg

Diese repräsentative, neurenovierte 3.5 Zi-Whg (65 m2 BGF) liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Dorfzentrum von Samedan. Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der Liegenschaft Chesa Engiadina. Die helle Wohnung ist mit einem schönen Eichenparkett ausgestattet und verfügt über eine Bodenheizung, eine Arvenholzküche, ein Bad mit Duschbadewanne, ein modernes Lavabomöbel sowie WC und einer windgeschützten Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich das Kellerabteil, die gemeinschaftliche Waschküche sowie der Ski- und Veloraum. Der Tiefgaragenplatz à CHF 40'000 rundet das Angebot ab. Bus- & RHB-Haltestelle, Restaurant, Hotel, Bank, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei und Konditorei befinden sich in unmittelbaren Nähe. Die Chesa Engiadina besteht aus 24 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen jährlich etwa CHF 3'600.

Panorama-Studio an exklusiver Lage, neu renoviert

Das neu renovierte, sehr grosse Panorama-Studio im vierten Obergeschoss des Hauses "Im Park" hat all das, was man für entspannende Stunden braucht: Eine hervorragende Zentrums-Lage mit Bergpanorama, absolute Ruhe, viel Sonnenschein und ein modernes Ambiente. Die Liegenschaft ist von gehobenem Standard und verfügt über ein grosszügiges Entrée und Lifte auf alle Etagen. Das Zentrum von Davos Platz mit seinen Geschäften und Restaurants ist zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Das Panorama-Studio wurde gesamthaft umgebaut und der Grundriss ermöglicht die Gliederung in eine Wohn- und eine Schlafzone mit Duschbad. Die moderne Küche ist zum Wohnraum hin offen gestaltet und verfügt über modernste Geräte von V-Zug und Miele. Zum Studio gehört auch ein geschützter Balkon in Südlage . Tiefgaragen-Platz im Nachbarhaus (plus CHF 35'000). Auf Wunsch wird das Studio neu und exklusiv möbliert und eingerichtet. Ein Traum-Studio - kaufen, eintreten und die Berge vom ersten Tag an in vollen Zügen geniessen.

Chesa Muntanella

Das Mehrfamilienhaus Chesa Muntanella liegt im östlichen Teil von St. Moritz-Dorf an zentraler und dennoch äusserst ruhiger Wohnlage. Der Charme der alten Engadinerhäuser mit den vertieften Fensterleibungen, den Sgrafitti Bemalungen und den authentischen Steindächern, hatte der Architekt Reto Zehnder gekonnt ins Erscheinungsbild dieser Liegenschaft einfliessen lassen. Die zum Verkauf stehende 4.5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss im Hausteil A und ist nach Südwesten ausgerichtet. Das gut durchdachte Raumkonzept lässt einen überraschend grossen Wohn-/Essraum mit einer offen gestalteten Küche zu, welche durch ein Bar-Element vom Wohnraum abgetrennt ist. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon mit einer dreiseitigen Fensterfront, vergrössert optisch das Wohnzimmer und ist eine zusätzliche Lichtquelle. Die beiden Schlafzimmer mit ihren eigenen en-suite Bädern, haben jeweils einen Ausgang auf den gemeinsamen Balkon, der durch den Dachvorsprung optimal geschützt ist und von dem man einen freien Blick in Richtung Celerina geniessen kann.