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5.5-Zimmer-Wohnung ¦ Neubau Schellenberg, Cazis

5.5-Zimmer-Wohnung mit SitzplatzIn bevorzugter Wohnlage im Quartier "Monté" errichten wir auf Sommer 2023 die Überbauung «Schellenberg» mit drei Mehrfamilienhäusern mit je 6 modern ausgebauten Eigentumswohnungen. Die 5.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:- 170m² Bruttogeschossfläche- 12m² Balkon (Loggia)- heller Wohnbereich mit grosszügigen Fenstern- Offene Küche im modernen Ausbau und hochwertigen V-Zug-Geräten- Schlafzimmer mit Bad "en-suite"- Bad/WC separat- Eichenparkett in allen Wohnräumen, Steinzeugplatten in den Nasszellen- geräumige Einbauschränke und Garderobe- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung- Bodenheizung mit umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe- Kellerabteil (7m²)Die vollständige Dokumentation finden Sie unter www.gema-immo.ch (Angebote/Eigentumswohnungen). Gerne senden wir Ihnen auch unsere Verkaufsdokumentation zu - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wohnen am HeinzenbergCazis - eine Gemeinde im Herzen von Graubünden - liegt auf 661 m.ü.M. am Fusse des Heinzenberg in der Region Viamala. Wer seine Freizeit gerne mit Outdooraktivitäten verbringt, kommt hier auf seine Kosten. Von ausgedehnten Wanderungen und Biketouren im Sommer sowie allen möglichen Wintersportarten ist alles möglich. Und wenn man in die Ferne schweifen möchte, ist in wenigen Augenblicken auf der A13 Richtung Chur - St. Gallen - Zürich oder ins sonnige Ticino.

Neubauprojekt Sunstar Pontresina - W1

Beschreibung der LiegenschaftIm Zuge der Gesamtsanierung des denkmalgeschützten Sunstar Hotel in Pontresina entstehen vier Zweitwohnungen, welche innen wie auch aussen durch ihre stilvolle und einzigartige Gestaltung überzeugen. Hochwertige Materialien und moderne sowie grosszügige Grundrisse vereint inmitten spannender Architektur und zeitgemässem Ambiente.Bei den Wohnungen handelt es sich um Zweitwohnungen ohne Bewirtschaftungspflicht. Dennoch kann der Service des Hotels, falls dies ein Bedürfnis sein sollte, genutzt werden.

Ruhige Lage

Sonnige, nach Süden ausgerichtete Ferienwohnung mit Bergsicht. In unmittelbarer Nähe der weltbekannten Felsen-Terme. Skigebiet bis auf 3000 MüM. Skibus beim Haus. Wohnung mit grossem Sitzplatz. Bad/WC. Kellerabteil. Weitere Info's: www.schmid-berni-treuhand.ch

Sonnige, zentralgelegene 5.5 Zimmer-Wohnung

Das Landhaus "Gerbi" befindet sich mitten im Zentrum von Zizers und glänzt mit einer der wunderbaren Sicht ins Bündner Rheintal, welche man vom grossen, sonnigen Balkon geniessen kann. Die Wohnung mit rund 115 m² Wohnfläche hat einen wohnlichen Grundriss. Die Küche ist offen gehalten und dennoch vom Wohnraum abgegrenzt. Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig gehalten und mit Parkettboden verlegt. Das Bad/WC ist mit einer Waschmaschine und Tumbler ausgestattet, eine weitere Nasszelle mit Dusche/WC. Der Bahnhof liegt rund 10 Gehminuten entfernt und die Autobahneinfahrt kann in 5 Minuten erreicht werden.1 Tiefgaragenplatz Fr. 30'000.--

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen

Überbauung La VistaDie Überbauung „La Vista“ befindet sich im Dorfeingang von Lain. Der Neubau steht an sehr sonniger und ruhiger Lage, die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Grundriss und einen überaus hohen Ausbaustandard. Auf dem grossen Balkon bzw. Sitzplatz können Sie den herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt geniessen.Das Haus bietet folgende Wohneinheiten:4 x 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. und 2. OG1x 5.5 Zimmer-Eigentumswohnung im DachgeschossAlle mit Kellerraum und 1 bzw. 2 Einstellhallenplätzen Nettowohnfläche 3.5-Zimmerwohnung 95 m2Nettowohnfläche 5.5-Zimmerwohnung 176 m2Ausbaustandard:-Küche, Bad, WC, Wohnzimmer und Entrée mit Plattenboden-Schlafzimmer mit Laminat-Küche mit Glaskeramikkochfeld-alle Wohnungen mit Waschmaschine und Tumbler, Cheminée und jeweils mit grosser Terrasse-Bodenheizung-5.5 Zimmerwohnung mit Lifteingang in der Wohnung2 Stk. 3 ½ Zimmerwohnungen werden derzeit als Ferienwohnungen vermietet (www.casacapricorn.ch)2 Stk. 3 ½ Zimmerwohnungen, 1 Doppel-Garage und 1 Einzelgarage sind fix vermietet.Die 5 ½ Zimmerwohnung und eine Doppelgarage wird derzeit als Eigenbedarf genutzt.Der Erwerb von einzelnen Wohnungen durch ausländische Staatsangehörige ist möglich.Verkaufspreis: CHF 6.2 Mio, davon könnten 3 Mio in WIR bezahlt werden.Wenn Sie dieses tolle Haus angesprochen hat, melden Sie sich doch bei uns. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.