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ruhig, sonnig und traumhafte Aussicht

Das neu erstellte 5-Familienhaus befindet sich an absoluter ruhiger, sehr sonniger und unverbaubarer Lage mit traumhafter Aussicht auf die umliegende Berge, den Rhein und den neuen 18-Loch Golfplatz im Sommer, im Winter auf die Langlaufloipen. Die Wohnung ist Behindertengerecht mit Lift, keine Schwellen, breiten Türen und der komplette Innenausbau kann noch selber ausgewählt werden, bezugsbereit innert 3 Monaten. Die Wohnung besteht aus: grosses Wohn- Esszimmer mit Vorbereitung für Schwedenofen offene, moderne Küche südost ausgerichteter Balkon zwei Schlafzimmer grosszügiges Badezimmer: Dusche, Badewanne, WC zweites Badezimmer: Dusche, WC Ferner: Individueller Keller je Wohnung WM/Tumber mit Individualerzähler im Keller Im Untergeschoss befindet sich ein luxuriöser Wellnessbereich der für alle Bewohner zur Verfügung steht mit: Sauna, Dampfdusche, Kühlbecken, Ruhezone, sowie Kneippweg und Terrasse ausserhalb vom Wellnessbereich Je Wohnung kann ein Parkplatz in der Tiefgarage und 1 Aussen-Parkplatz erworben werden.Winter in Sagogn Sagogn, das intakte Dorf am Rande des Skigebietes Flims-Laax-Falera. Auf der sonnigen Ebene, abseits des Durchgangsverkehrs gelegen, bietet es einiges zu einem erlebnisreichen Ferienaufenthalt. So ist eine Wanderung auf den gut gespurten Winterwanderwegen über den sonnigen "Plaun da Sagogn" die pure Erholung für Geist und Körper. Im Gleichklang mit den Langläufern, die das Loipennetz sportlich, ehrgeizig oder zur gesunden Fitness beleben, liegt hier ein sonniges Langlaufgebiet. Sommer in Sagogn Als Feriendorf hat Sagogn auch im Sommer vieles zu bieten. Vom Frühling bis in den Spätherbst locken Mountainbike-Routen und Wanderwege zu sportlichen Höhenflügen. Ein idyllischer Schweizer-Familien-Kinderspielplatz lädt zum grillieren ein und der attraktive Golfplatz Sagogn-Schleuin gehört zu den Neuentdeckungen Graubündens.

Luxusresidenz - Wohneigentum ganz besonderer Art

Luxus-Residenz The Mountain Suites -Wohneigentum ganz besonderer Art Die Bezeichnung ?Luxus-Residenz? steht für eine geplante Wohnanlage, welche auf dem Areal des Fünf-Sterne-Resort Waldhaus Flims entsteht. Die Residenz steht mitten im wunderschönen Hotelpark und birgt alle Vorzüge, welche Wohneigentum und die Vorzüge eines Fünf-Stern-Hotelgastes vereinen. Geplant sind aufgrund Wohnfläche und Preis diverse 2 ½ - 5 ½ -Zimmerwohnungen, die durch Grösse und Ausbaustandart die Bezeichnung ?Luxus? zurecht tragen. Je nach Bauzustand werden Ihre persönlichen Ausbauwünsche gerne berücksichtigt. Luxuriöses Wohnen, erstklassiger Service: ?The Mountain Suites? genügen nicht nur punkto Architektur und Naturnähe höchsten Ansprüchen, sondern bieten ihren Bewohnerinnen und Bewohnern auch erstklassige Serviceleistungen. So steht 365 Tage im Jahr vor Ort ein Concierge zur Verfügung. Mit weiteren Angeboten und Dienstleistungen ist stets dafür gesorgt, dass es Ihnen an nichts fehlt. Dazu zählen die zwei Private Spas im Haus und die vielfältigen Spa-Treatments im nah liegenden Fünf-Sterne-Resort Waldhaus Flims ebenso wie die Kinderbetreuung im Kids?Club, Babysittingservices oder der private Ski-Shuttle. Neben Ruhe und Erholung profitieren Sie von der zentralen Wohnlage mitten in einem bekannten Winter- und Sommerkurort. Egal, wo Ihr Interesse für Freizeit- und Sportvergnügen ist, die Region Flims/Laax bietet Ihnen alles. Die Residenz steht neben der neu erstellten Curlinghalle, der Golfplatz liegt wenige Minuten entfernt, sichere Schneeverhältnisse sorgen für Wintersport jeder Art und im Sommer wandern Sie durch eine einmalige Berglandschaft! Die ersten Wohnungen sind voraussichtlich 2012 bezugsbereit.

Top-Lage, 160m2 gross, fantastische Aussicht, 2 Balkone, Sauna, Chem.

Erfüllen Sie sich einen bezahlbaren Traum mit grossem Potential auf Wertzuwachs! Geniessen Sie es, auch in den Ferien aussergewöhnlich viel Platz zur Verfügung zu haben. Lassen Sie den Wagen in Ihrer Garage, schnallen Sie die Ski an und ab geht es direkt vom Haus auf die Piste. Diese luxuriöse Dach-Wohnung in Misanenga bietet Alles, was Ihr Herz begehrt, inkl. Nord- und Südbalkon, nutzbarem Gemeinschaftsraum mit Ping-Pong-Tisch und Fernseher sowie einer Gemeinschafts-Sauna. Die Lage der Wohnung könnte kaum besser sein. Sie hat eine exzellente, unverbaubare Panorama-Sicht, das Eisfeld, das geplante Freizeitzentrum mit Bade-See, Kletterpark, Mountain-Bike Parcours in Misanenga sind nur ca. 300 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeit, Restaurant und die Busstation sind zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. 10 Golfplätze sind innerhalb rund einer Auto-Stunde erreichbar, davon 2 in unmittelbarer Nähe (Sagogn und Brigels). Weitere Highlights: Der Wohnung: - Neue gemeinschaftliche Sattelitenantenne mit 70 Sendern (2008) - Frisch renovierte Küche inkl. Geräte (2009) - Frisch renoviertes Bad (2009) - Neue Fenster (2007) - Neues Dach (2003) - Gemeinschaftlich nutzbare Waschküche (WA, TU) - Gemeinschaftlich nutzbarer Skiraum - Kellerabteil Infrastruktur in der Nähe - Hallenbad gegen kleine Gebühr nutzbar im Hotel Panorama (50m Entfernung) - Restaurant im Hotel Panorama (50m Entfernung) - Ski-Schule im Chummenbühl (ca. 500m) - Bushaltestelle (ca. 300m) - Einkaufsmöglichkeiten (ca. 400m) - Freizeitpark (ca. 300m) Baustart 2010 - Badesee - Beachvolley - Tennisplatz - Mountainbike-Parcours - Pit-Pat-Tischminigolf - Eisklettern - Eisbahn - Tischtennis - Gebäude (Restaurant/Bar, Kiosk, Spielräume, Internetecke, WC-Anlagen, Garderoben, Shop, Fitnessraum, Kletterwand, usw.)

5.5 Zimmer Dachwohnung

Diese aussergewöhnliche Etagenwohnung mit Dachuntersicht ist in ihrer Art einzigartig in Scuol. An den grossen Wohn-/Essraum mit Naturschieferplatten und Dachuntersicht schliesst auf der Westseite die offene Küche an. Vom Esszimmer aus gelangt man auf den geschützten Balkon auf der Südwestseite. In der Südostecke befindet sich das Büro, auf der Nordostseite das Elternschlafzimmer. Beide haben Zugang auf den Südostbalkon mit freiem Blick auf das Bergpanorama, auf das Dorf Scuol und talabwärts. Der Gästebereich, ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank und separater Du/WC ist dem Wohnzimmer vorgelagert und wird durch eine Doppelflügel-Glasschwingtüre abgetrennt. Die Schlafzimmer sind mit behaglichem Parkettboden versehen. Die Rückwand des Wohnzimmers wird durch Boden-leuchten angestrahlt. Der Wohnraum wirkt dank der Dachuntersicht sehr grosszügig. Die Türrahmen sind in Überhöhe ausgeführt. Die Küche verfügt über alle gängigen Geräte und Induktionskochplatten. Zur Wohnung gehören 2 Einstellplätze in der Tiefgarage, von wo Sie mit dem Lift direkt zum Wohnungseingang gelangen. Im EG befinden sich die Waschküche und das Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in der Chasa Azura am Fusse des Sonnenhangs über Scuol. Ruhig gelegen und doch in Gehdistanz zum Zentrum, zum Bahnhof und zur Bergbahn. Die nächste Haltestelle des Ortsbusses ist ca. 150m entfernt. Mit den Ski gelangt man über die Talabfahrt bis direkt hinter das Haus.