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STUDIO   1½ - ZIMMER / 33 M3 RUHIGE SONNIGE LAGE IN GSTAAD

Immobilien Wyss - Maisonettewohnung mit grosser Bergsichtterrasse

Eigentumswohnung mit fantastischer Bergsicht und grosszügiger Terrasse:Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen:- Sonnige Aussichtslage, leicht erhöht über dem Dorf- Nahe Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten- Viel Stauraum- Lichtdurchflutete RäumeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Auf der Sonnenterrasse der Region Gstaad

Schönried (1'330 m ü. M.) liegt auf der Sonnenterrasse der Region Gstaad zwischen Gstaad und Zweisimmen und gehört zur Gemeinde Saanen. Das Chaletdorf ist ein Paradies für Geniesser sowie Winter- und Sommersportler. Direkt ab dem Dorfzentrum erschliessen Bergbahnen die Berge Horneggli und Rellerli. Im Winter bietet Schönried einen direkten Zugang zum grössten Teil-Skigebiet der Region und ein Langlauf-Eldorado. Das gepflegte 13-Familienhaus befindet sich an sehr schöner und sonniger Lage, mit herrlichem Blick in die Berge. Das Chalet Monique wurde mit zwei weiteren Chalets im Jahr 1960/61 gebaut und im Jahr 1997 wurden die Wohnungen saniert (Fenster, Türen, Küchen, Dusche/WC, Heizkörper usw.). Im 3015 wurde ebenfalls die komplette Fassade inkl. Sonnenstoren, Jalousieläden und Spenglerarbeiten saniert. Zudem wurde im August 3015 in der ganzen Wohnung neue Laminatböden verlegt. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine Gegensprechanlage, Fenster mit Isolierverglasung und Dreh-Kipp-Machanismus. Sämtliche Fenster sind zudem mit Holzläden versehen. Die Türe ist aus Massivholz und mit einem Sicherheitsschloss ausgestattet. Die Küche mit Granitabdeckung verfügt über einen Geschirrspüler, ein Gusskochherd mit Backofen sowie ein Kühlschrank. Die Schränke bieten diversen Stauraum. Das Herzstück dieser Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf den schönen und gedeckten Holz-Balkon (6m3) mit traumhafter Sicht auf die Berge. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnung können Sie im Winter wie im Sommer auf dem Balkon die Sonne geniessen. Im Schlafzimmer , von welchem Sie ebenfalls direkt auf den Balkon gelangen, steht ihnen ein praktischer 3-türiger Einbauschrank zur Verfügung. Das Badezimmer wurde zweckmässig mit einer Dusche ausgestattet. Das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Fussminuten. Vis-à-vis des Chalets befindet sich zudem eine Bäckerei und ein Famila-Laden. Durch die optimale Lage des Chalets erreichen Sie ebenfalls die Talstation der Rellerli-Gondelbahn in wenigen Schritten und dies ermöglicht es, dass Sie im Winter mit den Skiern bis vor die Haustüre fahren können. Zu der Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Zur Mitbenützung stehen Ihnen die Waschküche, ein Ski-Abstellraum sowie drei weitere Besucherparkplätze zur Verfügung.

Bezug Herbst 2024: Die Zukunft des Wohnens - Ökologisch, Nachhaltig und Hip!

Wir bieten Ihnen eine grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung mit einer beeindruckenden Netto-Wohnfläche von 141.5m2. Geniessen Sie den Komfort von 2 stilvollen Nasszellen und einem praktischen Abstellraum mit Waschturm. Grundriss-Anpassungen sind jetzt noch möglich. Entspannen Sie auf unserer Terrasse , die den ganzen Tag über mit Sonne verwöhnt wird. Die 27m2 grosse Terrasse ist mit einer Überdachung, Sonnenschutz und Faltverglasung ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Gartenanteil von 61m2 zur alleinigem Benützung. Der grosszügige Kellerraum von mindestens 17m2 bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Parkplatzprobleme gehören der Vergangenheit an! Hier haben Sie die Möglichkeit, zwei Parkplätze pro Wohnung zu erwerben. Wenn Sie es bevorzugen, können Sie auch eine abschliessbare Garage wählen. Für Hobbyliebhaber besteht sogar die Möglichkeit, einen 12,6m2 grossen Hobbyraum mit Tageslichtfenster zu erwerben.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die eigene Quellwasserversorgung, die Ihnen eine unabhängige Wasserversorgung garantiert. Qualität wird bei uns grossgeschrieben! Die Wohnung ist nach dem Minergie A+P Standard ausgestattet und bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine kontrollierte, dezentrale Wohnraumbelüftung mit 80% Wärmerückgewinnung sowie eine 3-fach Energie- und Schallschutzverglasung. Atmungsaktive, mineralisch gebundene Materialien sorgen für eine gesunde Wohnatmosphäre. Auch die Bauqualität ist beeindruckend. Das Gebäude basiert auf einer Konstruktion mit atmungsaktiven, mineralisch gebundenen Materialien. Die Decken bestehen aus Beton, während das Fassadenmauerwerk aus Backsteinen besteht und mit einer thermischen Aussendämmung aus Steinwolle, einem eingefärbten Aussenputz sowie Klinker versehen ist. Die Terrassen und Balkone sind mit einer eleganten Faltverglasung ausgestattet und das ganze Jahr über nutzbar. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Eigene Quellwasserversorgung • Photovoltaikanlage • Einstellhallenplatz (2.8 x 5.2m) zum Preis von je CHF 32000.00 • Hobbyraum im Erdgeschoss mit Fenster (12.6m2) zum Preis von CHF 4.500.00 • 2 stilvolle Nasszellen und Reduit mit Waschturm • Sonnige Terrasse (27m2) mit Überdachung, Sonnenschutz und Faltverglasung • Eigener Gartenanteil von 61m2 • Kellerraum (mindestens 17m2) für Stauraum • Hochwertige Ausstattung nach Minergie A+P Standard • Bauqualität mit atmungsaktiven, mineralisch gebundenen Materialien • Bezugsbereit Herbst 2024 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Gemütliche Wohnung

schöne Aussicht und sehr sonnig Schlafzimmer mit Einbauschränken grosse, abschliessbare Küche grosser Estrich in Wohnung teilweise Renovationsbedarf Es besteht die Möglichkeit zum Kauf einer Garagebox Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden, schöne Arvenholzmöbel Eignet sich sehr gut als Ferienwohnung