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Überbauung Niederfeld - wunderbare Weitsicht an schöner Lage

Herzlich Willkommen in der Überbauung Niederfeld in Büsserach.An ruhiger Lage zwischen dem Fluss Lüssel und dem Dorfbach Niedergraben entsteht neuer Wohnraum mit «Wohlfühl-Garantie». Im Jahre 2016 wurde die erste Etappe «Wohnen am Bach» mit 12 Eigentumswohnungen realisiert und nun mit 2 weiteren Mehrfamilienhäuser in gehobenem und exklusivem Standard Bezugsbereit im 2021.Jeder Käufer wird als unabhängigen Bauherren betrachtet, somit entscheiden Sie im gesamten Innenausbau mit und definieren Ihren Ausbau selbst. Während dem gesamten Bauprozess bieten wir Ihnen eine enge Begleitung.Folgende Einheiten liegen vor (Verfügbarkeit nach Anfrage):- 4 x 1.5-Zimmer Gartenwohnungen mit über 300 m2 Gartenflächen am Bach- 4 x 1.5-Zimmer Studio mit Küche als Gewerbe, Homeoffice oder zusätzliches Zimmer- 4x 1.5-Zimmer Wohnungen im 1. Obergeschoss, erweiterbar mit zusätzlichem Zimmer- 4 x 1.5-Zimmer Studio mit Küche als Gewerbe, Homeoffice oder zusätzliches Zimmer- 4 x 4.5-Zimmer Wohnungen im 2. Obergeschoss mit wunderbarer Aussicht- 4 x 1.5 Zimmer Dachwohnungen mit 2 Balkonen und über 47m2 Terrasse- 6 x Hobbyräume in diversen Grössen von 11 44 m2- 31 x Parkplätze in der TiefgarageDie Überbauung zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Grosser Lift mit Live Nachrichtendisplay- Helle Wohnungen mit grossen Fensterfronten- Wintergarten als Wohnraum nutzbar im EG, 1.OG und 2.OG- Sehr grosse Gärten im Sondernutzungsrecht- Direkter Bachanstoss und toller Naturpfad an der Lüssel- Grosse und helle Tiefgarage und Hobbyräume- Moderner Innenausbau selbst wählbar- Waschturm in der Wohnung- Nachhaltige, hochwertige und massive Bauweise- Doppelschalenisoliermauerwerk, 3-fach-Verglasung, Biberschwanzziegel- Rollstuhlgängig- Nebenkostengünstige ErdsondenheizungWeitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: www.in-buesserach.chWir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Hoch über den Dächern - tief der Verkaufspreis

...schön hier - schnell da Das Mehrfamilienhaus an der Luzernstrasse 1 liegt an der Emme im Zentrum von Derendingen. Die eigene Busstation direkt vor dem Haus garantiert beste Anschlüsse an den Öffentlichen Verkehr. ...über den Dächern Unsere Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit ideal besonntem Wohnzimmer. ...günstig! - nicht billig Wer bei solch tiefen Kaufpreisen noch mietet, ist selber schuld... ...und dann wäre noch • Parkplätze können gemietet werden • die Wohnung verfügt über keinen Balkon • aktuell ist die Wohnung vermietet (Mietzins: CHF 1'000.- pro Monat) • Bruttorendite: 6.2% • Der Anteil am Erneuerungsfonds beträgt CHF 6'078.- und ist im Verkaufspreis nicht enthalten

*** RESERVIERT *** Von der Abendsonne verwöhnt.

*** RESERVIERT *** Die 1991 erbaute 4½-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 12 Parteien-Hauses. Die Wohnung wird mittels Bodenheizung (Fernwärme) durchwärmt. Als Bodenbeläge wurden helle Platten und pflegeleichtes Laminat eingesetzt. Der grosszügige Eingangsbereich mit hohen Einbauschränken heisst Sie willkommen. Dort befindet sich auch gleich der Zugang zum Gäste-WC, das zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Vis-à-vis können Sie in der gut erhaltenen Küche gleich mit der Umsetzung des geplanten Willkommens-Essen beginnen. Der helle Essraum ist durch eine bogenförmige Öffnung mit dem Wohnzimmer verbunden, von dort aus kommen Sie auf den gedeckten, süd-westlich ausgerichteten und durch Abendsonne verwöhnten Sitzplatz, welcher 2018 erneuert wurde. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Die gepflanzten Sträucher und Bäume sorgen für zusätzliche Behaglichkeit. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die beiden Kinder-, das Bade- und das Elternschlafzimmer. Sämtliche Storen der Wohnung wurden 2018 erneuert. Zu der Wohnung gehören ein separates Kellerabteil, eine grosse Waschküche und ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage. Egal ob Single, Paar oder Familie ... diese Wohnung bietet für jeden etwas. Aber überzeugen Sie sich selbst.Haben wier Ihre Neugier geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir präsentieren Ihnen diese tolle Wohnung gerne persönlich im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung.

Ihre Suche hat ein Ende

Ihre Suche hat ein EndeDas im Jahr 2009 neu erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, harmonischem Raumgefüge und einer hohen Bauqualität. Darüber hinaus imponiert die zentrale Lage, welche für das Alter, sowie für Singles und Familien perfekt geeignet ist. Die moderne und wohlige Atmosphäre verleiht der Wohnung einen einzigartigen Stil. Der helle Wohn-/Essbereich und zwei Schlafzimmer bieten Zugang zur grossen Terrasse (50m2). Die Terrasse mit der schönen Aussicht bietet totale Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Dank grossen und vielen Fenster ist die Wohnung zudem lichtdurchflutet. Die hier angebotene 2.5 Zimmer- Attikawohnung befindet sich zuoberst in der dritten 4-ten Etagen und zeichnet sich durch ein ideales Raumkonzept.Weitere Vorteile dieser Liegenschaft: • Zentrum 60m • Schule/Kindergarten 120m • Einkaufen 150m • ÖV-Haltestelle 50m • Erholung/Natur 60m • Keller • Tiefgarage für zzgl. CHF 25`000.- Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou persönlich.

Grosses 1.5-Zimmerwohnung mit sep. Büro- oder Hobbyraum im 1.OG