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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 440m² Wohnfläche
Panoramaweg 7, 8274 Tägerwilen

Luxus trifft unverbaubares Seepanorama.

Die Traumresidenz liegt an erhöhter, ruhiger Hanglage angrenzend an das Landwirtschafts- und Naturschutzgebietes. Der Ort Tägerwilen ist ein äusserst beliebter Wohnsitz an der deutschen Grenze, mit tiefem Steuerfuss und toller Infrastruktur sowie bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn.Die grossräumige Residenz besteht aus zwei 4.5 Zimmer Wohnungen, welche zusammengelegt und neu konzipiert wurde. Das neue Raumerlebnis erstreckt sich über 2 Ebenen, mit Terrassen und Garten, sowie unverbaubaren Seepanoramablick von Konstanz bis ins Hegau sowie ins Naturschutzgebiet am Seerhein.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Auszug der Besonderheiten:+ Moderne Innenarchitektur, exklusiver Ausbaustandard+ Unverbaubare, spektakuläre See- und Fernsicht+ Seenah, wenige Minuten zur deutschen Grenze nach Konstanz+ riesige, helle Räume, grosszügiges Raumkonzept+ kleine Wohneinheit, nur 1 Nachbar im Haus+ hochwertige, helle moderne Küche mit «Bora Professional»-Abzug , Weinkühlschrank+ schlichte Eleganz: bündig zur Wand eingefügte Türen+ massgefertigte Einbauschränke, begehbare Ankleide+ eigener Hauswirtschaftsraum+ eingebaute «Sonos» Musik-Anlage auf beiden Etagen+ komfortable, finnische Sauna (Fa. Kugel), im Masterbad+ stylische Indoor-Treppe aus Eichenholz mit Sicherheitsglas+ Zugang zum Garten+ 4 x Tiefgaragenplätze+ u.v.m.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

CHF 3’003’750.–
6.5 Zimmer 370m² Wohnfläche
Rütistrasse 7, 8598 Bottighofen

letzte 6.5 Zimmer Attika Wohnung inkl. Sauna und Weinkeller im Waldbachpark

WohnungsbeschriebDie grosszügige Attikawohnung befindet sich im Edelrohbau und kann nach Ihren Ausbauwünschen bemustert werden.Der Grundrissen ist gut durchdacht und bietet eine optimale Aufteilung der Räumlichkeiten. Der Lift führt Sie ab der Tiefgarage direkt in das Wohngeschoss.Die in zwei Ebenen aufgeteilte Wohnung ist mit durch eine Treppe miteinander verbunden. Im Galeriegeschoss befinden sich drei Zimmer, die ideal für Kinder eingerichtet werden können.Aufteilung Wohngeschoss:- Wohnen/Essen/Küche - 90.2m2- Vorratsraum - 3.1m2- Vorraum Treppe - 47.4m2- Dusche/WC/Waschen - 11.0m2- Elternzimmer - 27.0m2 mit Sauna - 4.5m2 und Bad/Dusche/WC - 11.0m2- Kinderzimmer - 17.9m2- Büro/Arbeitszimmer -16.2m2- Gäste WC - 2.6m2- Vorratsraum - 3.1m2Galeriegeschoss:- Vorraum - 4.5m2- Bibliothek - 28.1m2- Kinderzimmer - 16.5m2- Kinderzimmer - 18.4m2- WC/Dusche - 2.6m2Erdgeschoss:- Keller - 14.4m2- Weinkeller/Disporaum/WC - 41.4m2 Im Erdgeschoss gehört ein klimatisierter Weinkeller mit Disporaum in der Grösse von 36m2 dazu. Enthalten sind eine kleine Nasszelle mit Toilette und vorbereiteter Anschlüsse für Kleinküche. Hier lassen sich schöne Momente mit Freunden und Familie verbringen.Tiefgaragenplätze können zusätzlich à Fr. 35'000.- erworben werden. Es sind bis zu 6 Stück möglich!Durch die Lage direkt an Landwirtschaftszone geniessen Sie eine herrliche Idyllie. Eine grosszügigen Terrasse und drei weiteren Balkone rund ums Haus lassen viel Spielraum um sich gemütlich zu entspannen und die Aussicht in die Natur zu geniessen.Vor dem Haus beginnen schöne Spazier- und Radwege in das nahe Wald- und Erholungsgebiet.Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an den öffentlichen Verkehr sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Nah an der Stadt und in der Natur zuhause- aussergewöhnliche ruhige Lage im Grünen- grosszügiger Grundriss- ländlich und doch stadtnah an Kreuzlingen und Konstanz gelegen- steuergünstige Gemeinde- Schulen und Einkaufsmöglichkeiten- 15 min zum Autobahnanschluss KreuzlingenFür weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unverbindlich.