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CHF 557’760.– / Einmalig
5.5 Zimmer 87m² Wohnfläche
Hofackerstrasse 3, 8157 Dielsdorf

5.5 Zimmer Eigentumswohnung

41/2 Zimmer Eigentumswohnung im ruhigen Hofacker Verkaufspreis: - Wohneinheit ca. 87m2 + Naturkeller im UG für Fr. 5.5'000.- - 2 PW Einstellplätze in der Tiefgarage für Fr. 35'000.- - Bastel- oder Mehrzweckraum mit Tageslicht, ausgebaut für Fr. 20'000.- (dieser Raum muss nicht zwingend miterworben werden) Wohnung: Die zum Verkauf angebotene Wohnung erreicht man über ein geräumiges Treppenhaus. Die Liegenschaft aus dem Jahre 1970 wurde 1987 saniert und modernisiert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon Richtung Osten (Morgensonne), und lässt einen herrlichen Rundblick zu. Bei guter Sicht sind selbst die Berge rund um den Säntis gut zu sehen. Die Wohnung verfügt über Waschmaschine und Tumbler und den üblichen Komfort in der Küche, eine Nasszelle, eine sep. Toilette mit Waschtisch, ein grosses Entrée mit anschliessendem Essbereich, ein sep. Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alles mit feinen Bodenbelägen ausgestattet. Zentrale Öl-Heizung mit Konvektoren und Warmwasseraufbereitung sowie 7 Besucherparkplätze gehören zur erweiterten Ausstattung. Die erstklassige Verwaltung (Vollenweider Immobilien in ZH-Höngg ist für einen tadellosen Unterhalt und eine transparente Rechnungsführung der Immobilie besorgt. Umgebung: An ruhiger und sonniger Lage unweit des Zentrum von Dielsdorf an der Hofackerstrasse 1/3/5/7 liegen die 4 Häuser im Hofackerquartier. Dielsdorf am Fusse der Lägern, kann ohne Zweifel mit einer erstklassigen Infrastruktur glänzen. Ausgezeichnete Primar- und Oberstufenschulen, Kindergärten, perfekte öffentliche Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen mit Bus und S-Bahn, Sportanlagen wie die Erlen, Pferderennbahn, 3 Restaurants der Spitzenklasse, weltbekannte Firmen, Einkaufszentren an der Peripherie und Naherholungszonen wie Regensberg und Hochwacht bietet Dielsdorf und seine Umgebung. Im Herzen von Dielsdorf ist zudem ein ausgewogenes Angebot von Bäckerei, Blumengeschäft, Juwelier, Papeterie, Kiosk, Post, Bank usw. vorhanden. Einwohnerzahl 5506 Steuersatz Gemeindesteuer 108%

CHF 1’122’240.– / Einmalig
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Langwattstrasse, 8125 Zollikerberg

Gelegenheit: Wohneigentum in Stadtnähe

Das gepflegte und gut unterhaltene Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen wurde 1996 umfassend saniert und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand. Die 1999 renovierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss besticht durch die attraktive Lage am Waldrand, in einem äusserst ruhigen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Mit dem Lift gelangen Sie bequem und ohne Stufen zur Wohnung. Die ursprünglich als 4-Zimmerwohnung konzipierte Einheit, wurde durch das Zusammenlegen des Wohnzimmers mit dem Esszimmer zu einer 3 ½-Zimmerwohnung umgebaut. Der damit entstandene grosszügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, wird durch die grosse Fensterfront mit reichlich Tageslicht verwöhnt. Mit den beiden grossen, hellen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster, sowie einem separaten WC bietet die Wohnung Raum für verschiedene Wohnmodelle. Ob als Single, als Paar, oder sogar als kleine Familie mit Kind, finden Sie ideale Gegebenheiten vor. In der Küche besteht für die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, eine kleine Essnische einzurichten, um den morgendlichen Kaffee gemütlich zu geniessen. Der Eingangsbereich mit Korridor verfügt über eine Garderobe und Einbauschränke. Ein grosses Kellerabteil mit Fenster gehört ebenso zur Wohnung. Ein Parkplatz in der Unterniveau-Sammelgarage kann für CHF 35000 dazu gekauft werden. Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner sind zur Mitbenützung. Gerne stelle ich Ihnen die Verkaufsdokumentation per Email zur Verfügung und bitte um Kontaktaufnahme.