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CHF 907’200.–
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Chemin de la Lignée 5, 1043 Sugnens

L'alliance parfaite entre cachet et modernité

Situé dans un quartier calme, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Avec ses volumes atypiques et ses matériaux chaleureux, cet appartement duplex en attique possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé en 2008, ce bien situé au dernier étage d'un petit immeuble de six appartements est dans un état presque neuf. Il offre un confort absolu tout en étant proche des commodités, dans un cadre de vie exclusif.Dans l'espace jour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 27 m2. Elle est pourvue d'un joli séjour communiquant avec une grande cuisine à l'américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers modernes et son ameublement chaleureux saura vous séduire. Un vaste hall d'entrée, un local prévu pour une buanderie et une belle salle de bains complètent agréablement ce niveau. L'espace nuit est quant à lui composé de deux lumineuses chambres d'environ 15 m2 chacune vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être.A l'étage, de spacieuses combles offrent un espace supplémentaire d'environ 28 m2, aménageable au gré de vos envies. Actuellement composé de deux chambres optiquement séparées, il pourrait également être aménagé comme bureau, espace jeux pour les enfants ou un lieu de détente et de divertissement. Également doté d'une salle de douche privative avec WC, cet étage vous garantit un confort et une intimité à nulle autre pareille. À noter que cet immeuble possède dans son sous-sol un local à vélos ainsi quune cave privative d'environ 8 m2. De plus, deux places de parc couvertes, comprises dans le prix de vente, complètent parfaitement ce bien dexception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un appartement au cachet exceptionnel, situé à moins de 5 minutes du centre d'Echallens, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 076 581 74 25 Manuela Deguara

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CHF 1’512’000.–
4.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
1279 Bogis-Bossey

Appartement mansardé 4.5 pièces

P. Perroud Immobilier vous propose un appartement en duplex de 4.5 pièces occupant l'entier du niveau des combles et surcombles.L'appartement est situé dans la PPE "Verger des Pralies B" . Il s'agit d'immeubles construits en 1988 et est constituée de 7 lots répartis sur 4 niveaux. Le parking souterrain est commun aux deux bâtiments.Il y a une buanderie commune équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge à pré-paiement.La PPE est entretenue régulièrement et ne nécessite pas de gros travaux dans l'immédiat.Le logement possède une surface d'environ 230 m2, un ascenseur permet un accès direct et privatif à l'appartement. Ce dernier est en bon état général, mais un rafraîchissement des revêtements muraux est à considérer. Les sols sont soit en parquet, soit en carrelage dans les combles et en moquette dans les surcombles. Le bien dispose des convecteurs électriques pour le chauffage.Distribution :Combles: Hall d'entrée avec belle armoire muraleGrand séjour avec cheminée ouvert sur la salle-à-manger et la cuisineWC séparéSuite parentale avec dressing, salle-de-bain avec baignoireDeux chambres avec armoires muralesSalle de doucheSurcombles :Galerie ouvert sur le séjour (env. 10 m2)Ancien galetas aménagé (env. 10 m2)Les surcombles ne sont pas considérés comme habitables au sens de la législation, car la hauteur moyenne est insuffisante.Une place de parc intérieure (no17), une place de parc extérieure (no 9), un local d'env. 17 m2 situés au sous-sol font partie intégrante de ce lot par servitudes.Un jardin commun engazonné dispose de meubles de jardin en bois ainsi qu'un barbecue dans l'angle nord-ouest de la parcelle.Photos suivront.Pour tout renseignement et fixer une visite, vous pouvez contacter Patricia Perroud au 079 365 10 30.