33 Treffer - Wohnung kaufen in Bern

Neubau
CHF 980’400.–
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Bitziusstrasse 38, 3006 Bern

Schönberg Ost, Baufeld B - 2.5-Zimmer Erdgeschosswohnung (B 0.1)

EIN ZUHAUSE MIT STILAn erhöhter Lage im Baufeld B entwickelt und realisiert die Steiner AG zusammen mit drei namhaften Architekturbüros in sechs Stadtvillen 42 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern. Die städtebaulichen Themen der historischen Kirchenfeld- und Obstberg-Quartiere wurden in denStadtvillen aufgenommen und setzen dies in zeitgenössischer Architektur resp. Landschaftsarchitektur um.In jeder der sechs Stadtvillen mit insgesamt 42 Eigentumswohnungen werden Sie das Besondere spüren: Wohnkonzepte, die den diskreten Luxus früherer Patrizierhäuser neu interpretieren, die Tradition und Moderne in perfekter Harmonie zusammenführen. Drei Architekturbüros realisieren jeweils zwei der eleganten Stadtvillen, die mit grosszügigen und zugleich modern-funktionalen Grundrissen überzeugen. BAURECHTDie Wohnungen werden im Baurecht der Burgergemeinde Bern abgegeben.Baurechtszins/Jahr: - Whg: CHF 6'214.-- EHP: CHF 160.-:MLZD BIELDie Typologie der Gründerzeit-Bürgerhäuser aufnehmend, wird die Grundrissstruktur als Raumzellenfolge gelesen. Das Aneinanderfügen annähernd gleich grosser Raumzellen, verbunden zu einem Raumkontinuum, ist die Leitidee des Entwurfs. Eine zentrale Eingangshalle ist der Ausgangspunkt der Wohnung; umliegend sind grundsätzlich neutral gehaltene Räume angeordnet, die nach den individuellen Vorstellungen und Ansprüchen der Eigentümer als Wohnraum, Schlafraum, Esszimmer, Kinderzimmer, Bibliothek, Arbeitszimmer oder anderes zu nutzen sind. Die gleichmässige Lochfassade wird auch auf der Verandaseite weitergezogen und unterstützt die homogene Erscheinung des Gebäudes. Innerhalb der Wohnung dienen die Veranden als raumerweiterndes Element und sind gegen Südwesten ausgerichtet. Das Materialisierungskonzept der Innenräume erlaubt eine individualisierte Ausgestaltung der einzelnen Räume. Je nach Geschmack und Stilempfinden kann beispielsweise zwischen verschiedenen Materialien wie Holz, Stein, Teppich oder Fliesen bei den Bodenbelägen ausgewählt werden.www.schoenberg-bern.ch

CHF 1’393’200.–
2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Von-Gunten-Strasse 4, 3006 Bern

Wohnparadies im Schönberg-Ost-Quartier!

Bern | Im schönen Schönberg-Ost Quartier wartet Ihre neue, top moderne Eigentumswohnung auf Sie, welche nicht nur von Innen sondern auch mit der zentralen Lage überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Baurecht (bis 31.12.2089).Nähern wir uns den Vorteilen Schritt für Schritt: • 140 m2 verteilt auf 2.5 Zimmer und Nebenräume • hochwertiger und zeitloser Innenausbau • Heller und offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Offene und grosszügige Küche mit modernen Geräten • Zwei schöne Nasszellen mit insgesamt einer Dusche und einer Badewanne • Grosses Schlafzimmer mit Bad en Suite und Morgensonne • Einbauschränke, ein Réduit sowie ein Kellerabteil sorgen für genügend Stauraum • 11 m² grosse Loggia mit West-Ausrichtung (Nachmittags- und Abendsonne) • Ein Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen Hervorragende Mikrolage: In nur acht Minuten erreichen Sie die schöne Hauptstadt Bern. Das Einkaufszentrum Freudenberg mit verschiedenen Einkaufs-und Verpflegungsmöglichkeiten befindet sich nur fünf Fahrminuten oder neun Gehminuten entfernt. Die Buslinie 12 ist in nur vier Gehminuten erreichbar und befördert Sie direkt via Hauptbahnhof zum Inselspital. Die nahegelegene Autobahnauffahrt A6 erreichen Sie in unter drei Fahrminuten. Die Grundschule Bitzius, die Kindertagesstätte sowie der Kinderspielplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Zentrum Paul Klee liegt in unmittelbarer Nähe des Wohnquartiers.Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

CHF 1’197’120.–
3 Zimmer 180m² Wohnfläche
Bottigenstrasse 341, 3019 Bern BE

3 Zimmer Bijous im Grünen

Dieses grosszügige 3 Zimmer Bijou befindet sich ausserhalb vom Zentrum Berns, an ruhiger, idyllisch ländlicher Lage.Die charmant ausgebaute 3 Zimmer Wohnung bietet alles was man braucht, um glücklich zu sein: grosszügige, helle Zimmer, ein durchdachter Grundriss, schöne Parkettböden, ein Badezimmer im retro-look, neue und moderne Küche, neue Fenster, laufend unterhalten und teilweise renoviert (2019), 141m2 Terrasse und einen eigenen Garten, Garagenplätze und Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Das Haus ist sehr gut Instand gehalten und wurde frisch gestrichen. Sämtliche Fenster wurden ersetzt und die Küche ist ebenfalls neu und noch ungebraucht.Raum um Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen und ein praktischer Grundriss, sowie lichtdurchflutete Zimmer und die idyllische Lage wirken sich positiv auf Ihr Wohlbefinden aus.Zur Wohnung gehören im Dachgeschoss zwei Abteile, ein grosser Kellerraum sowie eine Garage für 2 Autos und zwei Aussenparkplätze sowie die Nutzung einer eigenen Wasserquelle (bzw. Wasserbezugsrecht).Dieses Bijous zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige, grüne Wohnlage - optimale Naherholung, optimal erreichbar- gepflegte Umgebung und Nähe zur Stadt- neue Fenster- neue Küche- helle, schön geschnittene Zimmer mit Parkett- wunderschöne Täferung in Stube vorhanden- ein Badezimmer im retro-look mit Badewanne- Zimmer mit eigenem Lavabo- riesige Terrasse um das ganze Haus und direktem Zugang zum eigenen Garten- grosse Garage im Keller für 2 Autos- eigener Keller, zwei Abteile im Dachstock- gut unterhaltene Wohnung und laufend unterhaltenes MFH (neue Fensterläden, neuer Fassadenanstrich, Terrassensanierung uvw.)- Bottingenstrasse 341, 3019 BernUnter diesem Link können Sie gerne einen 330Grad Rundgang durch die Wohnung unternehmen: Sie überzeugt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Ihnen diese unschlagbare Wohnung vorzustellen!IMMO |meyer - Kompetenzzentrum für Immobilien

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CHF 438’600.–
3.5 Zimmer 31m² Wohnfläche
Murtenstrasse 260, 3027 Bern

Zentrale 3.5-Zimmer-Wohnung für Singles oder als Rendite-Objekt

Diese hervorragende Wohnung mit durchdachtem Grundriss bietet alles, was Sie brauchen. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein geräumiger Einbauschrank mit praktischen Spiegeln, der sich perfekt als Garderobe oder Kleiderschrank eignet. Das gemütliche Schlafzimmer liegt auf der ruhigen Quartierseite. Gestalten Sie es nach Ihren eigenen Wünschen und fühlen Sie sich rundum wohl. Das Badezimmer wurde kürzlich komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Die offene Küche verfügt über einen Geschirrspüler, einen Backofen und einen grosszügigen Kühlschrank. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und kulinarische Genüsse zubereiten. Ein Highlight der Wohnung ist der 8m² grosse Balkon, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Zudem können Sie den gemeinschaftlichen Fahrradraum und die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (Kreditkartensystem) nutzen. Der hübsche Gartensitzplatz steht ebenfalls allen Bewohnern zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar! Sie profitieren von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sind nah an der Autobahn und haben diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Parken ist kein Problem, da blaue Zonen Parkplätze direkt neben dem Haus zur Verfügung stehen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause oder das perfekte Renditeobjekt. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gut durchdachter Grundriss • Ideal für Singles oder kinderlose Paare • Grosser Einbauschrank im Eingangsbereich • Gemütliches Schlafzimmer zur ruhigen Quartierseite • Frisch renoviertes Badezimmer • Offene Küche mit Geschirrspüler, Backofen und grossem Kühlschrank • 8m² Balkon • Kellerabteil inklusive • Gemeinschaftlicher Fahrradraum • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (Kreditkartensystem) • Hübscher Gartensitzplatz • Gute ÖV-Anbindung • Nähe Autobahnanschluss • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Blaue Zonen Parkplätze neben dem Haus Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 829’470.–
2.5 Zimmer 37m² Wohnfläche
Sulgeneckstrasse 46, 3007 Bern

Besonnte 2.5 Zimmer Wohnung in Bern

In der schönen Hauptstadt Bern bieten wir Ihnen eine einzigartige und möblierte Wohnung an. Mit über 12 Wohnungen, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind, können Sie sich rundum wohlfühlen. Schwellenfrei und rollstuhlgängig gestaltet mit einem schönen und sonnigen Balkon, ermöglichen wir Ihnen Unabhängigkeit und Mobilität. In der Umgebung finden Sie einen grossen Fitness, das dafür sorgt, dass Sie fit und gesund bleiben und ein Café, in dem Sie soziale Kontakte pflegen können. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten und Banken haben Sie alles, was Sie brauchen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie es ist, in einer Wohnung zu leben, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und Ihnen ein selbstbestimmtes Leben ermöglicht. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Schwellenfrei & Rollstuhlgängig • Sonniger Balkon • ÖV, Fitness, Cafés, div. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt und die Bank in unmittelbarer Nähe • Möbliert • Zwei Einstellplätze können à 45000.00 CHF dazu gekauft werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’197’120.–
3 Zimmer 180m² Wohnfläche
Bottigenstrasse, 3019 Bern

3 Zimmer Bijous im Grünen

Dieses grosszügige 3 Zimmer Bijou befindet sich ausserhalb vom Zentrum Berns, an ruhiger, idyllisch ländlicher Lage.Die charmant ausgebaute 3 Zimmer Wohnung bietet alles was man braucht, um glücklich zu sein: grosszügige, helle Zimmer, ein durchdachter Grundriss, schöne Parkettböden, ein Badezimmer im retro-look, neue und moderne Küche, neue Fenster, laufend unterhalten und teilweise renoviert (2019), 141m2 Terrasse und einen eigenen Garten, Garagenplätze und Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Das Haus ist sehr gut Instand gehalten und wurde frisch gestrichen. Sämtliche Fenster wurden ersetzt und die Küche ist ebenfalls neu und noch ungebraucht.Raum um Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen und ein praktischer Grundriss, sowie lichtdurchflutete Zimmer und die idyllische Lage wirken sich positiv auf Ihr Wohlbefinden aus.Zur Wohnung gehören im Dachgeschoss zwei Abteile, ein grosser Kellerraum sowie eine Garage für 2 Autos und zwei Aussenparkplätze sowie die Nutzung einer eigenen Wasserquelle (bzw. Wasserbezugsrecht).Dieses Bijous zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige, grüne Wohnlage - optimale Naherholung, optimal erreichbar- gepflegte Umgebung und Nähe zur Stadt- neue Fenster- neue Küche- helle, schön geschnittene Zimmer mit Parkett- wunderschöne Täferung in Stube vorhanden- ein Badezimmer im retro-look mit Badewanne- Zimmer mit eigenem Lavabo- riesige Terrasse um das ganze Haus und direktem Zugang zum eigenen Garten- grosse Garage im Keller für 2 Autos- eigener Keller, zwei Abteile im Dachstock- gut unterhaltene Wohnung und laufend unterhaltenes MFH (neue Fensterläden, neuer Fassadenanstrich, Terrassensanierung uvw.)- Bottingenstrasse 341, 3019 BernUnter diesem Link können Sie gerne einen 330Grad Rundgang durch die Wohnung unternehmen: Sie überzeugt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Ihnen diese unschlagbare Wohnung vorzustellen!IMMO |meyer - Kompetenzzentrum für Immobilien

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Bern ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.06 % auf 134'506 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 73'465. Dabei besitzen 35.53 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.63 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.57 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.08 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.13 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Bern bei 19.75 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.08 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.62 % und ein kinderloses Ehepaar 14.56 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Bern 1'399 Wohnungen entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 274 der Neubauten – ideal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 356. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 377 Wohnungen mit 3 Zimmern und 282 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 92 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bern insgesamt 81'384 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 8'989. Des Weiteren existieren 18'423 Wohnungen mit 2 Zimmern, 30'428 Wohnungen mit 3 Zimmern und 16'021 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 5'026 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 2'497. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bern liegt bei 0.44 %. Dabei stehen 0.57 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.44 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.47 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.41 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.24 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.19 %, wovon 0.08 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'495. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'770 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).