0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Breitenrain-Lorraine

Eine schlaue Investition für Sie!

Ihre Suche nach einer sinnvollen Investition durch eine rentable Liegenschaft könnte hier ihr Ende finden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine 3.5 Zimmer-Wohnung und zwei 2.5 Zimmer-Wohnungen, mit diversen Parkmöglichkeiten und Garagen. Sobald Sie das Mehrfamilienhaus betreten bemerken Sie das grosse Potential, denn Sie können das bestehende Objekt so belassen, aufpolieren oder auch ausbauen - ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Alle Wohnungen sind bereits vermietet, was Ihnen die Arbeit für Sie um einiges vereinfachen wird. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - Lichtdurchflutete, helle Wohnungen- diverse Parkmöglichkeiten / Garagen- Sitzplatz- Dachstock ausbaubar- Ausbaupotenzial- und vieles mehr...Wohnungen:- 3 1/2 - Zimmer, Bad/DU, sep. WC- 2 1/2 - Zimmer, DU/WC- 2 1/2 - Zimmer, Bad/DU/WCLage: Dieses spannende Objekt befindet sich in Wasen im Emmental, an ruhiger und idyllischer Lage. Wasen ist eine Ortschaft von Sumiswald, die weiteren Ortschaften sind Sumiswald und Grünen. Sumiswald liegt im unteren Emmental und zählt zu den grössten Gemeinden des Kantons. Die Einwohnergemeinde Sumiswald liegt im oberen Einzugsgebiet der Grünen mit ihren Quellbächen Hornbach und Churzeneibach und ihrem Zufluss Griesbach.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

3 en 1 - Profitez d'un rendement de 4,3% brut

Immeuble locatif entièrement loué et disponible de suite, bénéficiant d'un revenu locatif brut de CHF 38880.-. Situé dans les hauteurs de Péry sur une belle parcelle de 491 m2, à quelques minutes de la ville de Bienne, cet immeuble a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Il se compose de trois spacieux et lumineux appartements comme suit :Le rez-de-chaussée est constitué de :- un 2.5 pièces de 62,8 m2 avec entrée privative, salle deau avec douche, magnifique cave voûtée, buanderie privée, loué à CHF 1000.-/ mois charges comprises. Le 1er étage est constitué de :- un 2.5 pièces de 74,4 m² avec entrée privative, salle deau avec douche et buanderie, magnifique terrasse denviron 40 m2, loué à CHF 1100.-/mois charges comprises.Le 2ème étage est constitué de :- un magnifique loft de 70,5 m2 au sol sous les combles, salle deau avec douche et buanderie, loué à CHF 900.-/mois charges comprises.+ Tous les appartements sont loués + Immeuble rénové en 2020 + Finitions de qualité + Ensoleillement optimal + Colonne de lavage privée pour chaque appartement + 2 garages, 1 place extérieure et 1 place visiteur Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un grand jardin ainsi quune spacieuse terrasse en commun, dont les locataires peuvent profiter toute l'année. Deux garages à CHF 120.- ainsi quune place extérieure à CHF 20.- sont loués aux locataires. Une place de parc pour visiteur complète agréablement ce bien. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien d'exception avec du potentiel de rendement dans un cadre de vie exceptionnel, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter !

Ensemble mit herrschaftlichem Wohnhaus, Bürokomplex und Garagen

Die Liegenschaften und ihre LageDas Ensemble umfasst ein herrschaftliches Wohnhaus mit einer Einstellhalle für ca. 3 Autos, ein Bürohaus mit einer Nutzfläche von 566 m² , drei Garagen und mehrere Parkplätze. Die Gebäude liegen im Mattenhof und bestechen durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das WohnhausDas Haus ist in der Jahrhundertwende (1890) als Dreifamilienhaus mit Mansarden konzipiert worden. Zurzeit werden das Erd- und das erste Obergeschoss von der Eigentümerschaft als herrschaftliche Wohnung genutzt sowie der helle, ausgebaute, 54 m² grosse Dachraum als Büro- oder Gästeraum. Das zweite Obergeschoss ist weitgehend im Originalzustand belassen worden und bietet so ein grosses Ausbaupotential.Aparte, grosse und hohe Räume (Flächen ca. 20 bis >30 m² ) mit exklusivem Innenausbau, teilweise mit Attributen aus der Jahrhundertwende. Cheminée im Erdgeschoss, zwei schöne Kachelöfen im Erd- sowie im Obergeschoss. Die Fenster gegen die befahrene Zieglerstrasse sind besonders gut gegen Schall isoliert. Charmante, angebaute Veranda mit Zugang zu einem Innenhof mit Sitzplatz, welcher ebenso wie eine Dachterrasse auf dem angebauten Bürohaus, viel Privatsphäre bietet. Garten mit Brunnen auf der Eingangsseite der Liegenschaft. Direkter Zugang zum Haus von der Einstellhalle aus. Tresorraum im Untergeschoss.Das Haus kann bei Bedarf mit geringem Aufwand wieder in ein Dreifamilienhaus umgewandelt werden - die Unterteilungen im Bereich Treppenhaus sind noch vorhanden.Der BürokomplexDieses, ca. 1950 erbaute Gebäude mit einer Nutzfläche von 566 m² ist auf zwei Geschossen angelegt, mit einem 100 m² grossen Raum mit Tageslicht im Untergeschoss. Geschickte Raumeinteilung, genügend Nebenräume und Nasszellen, kleine Küche/Cafeteria. Das gesamte Bürohaus ist zurzeit vermietet (an zwei Firmen).NutzungDas Ensemble eignet sich perfekt für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten, wie auch für eine Gewerbenutzung mit Einbezug des repräsentativen Wohnhauses (z.B. Medizinalbereich, Beratung, Advokatur, Grafik, Architektur etc.). Das Angebot kann auch als langfristige Anlage mit einer Vermietung respektive Teilvermietung interessant sein.

INMITTEN DER NATUR

Wunderschön und in die Natur eingebettet, bietet dieses charmante Haus einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 grossräumigen Wohnungen und einem Untergeschoss mit einer Profiküche, einem Mehrzweckraum, einen Vorratsraum und ein WC. Zum Haus gehören zudem ein 3000m¬? grosses erschlossenes Landwirtschaftsland auf dem ein neu gebauter Schweinestall, ein Hühnerstall, zwei Lager, sowie ein kleiner Teich, diverse Obstbäume, eine Wiese und ein Land zum Anbau von Gemüse gehört. Das Haus eignet sich einerseits für Grossfamilien mit mehreren Generationen oder auch als Investitionsobjekt für Mieteinnahmen/Airbnb oder eine Kombination davon. Dies könnte Ihr nächstes Renditeobjekt sein! Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ruhig und lichtdurchflutet • fortlaufend renoviert • hell und grosszügig • 3x 4 - 4.5 Zimmer Wohnungen • 1x Untergeschoss 70m¬? mit Profiküche, Mehrzweckraum, Vorratsraum und WC (kann auch Vermietet werden) • zusätzlich 60 m¬? Nebenräume • 5 Parkplätze inbegriffen • 3000 m¬? Landwirtschaftsland • eigene Wasserversorgung • Gartensitzplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

ZENTRAL MIT GALERIE

An zentraler Lage in Oberburg befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen, einem 1.5-Zimmer und einer 2.5-Zimmer Wohnung mit Galerie. Eine Waschküche, Trockenraum, Bastelraum sowie vier Aussenparkplätze komplettieren dieses Angebot. Die Liegenschaft wurde laufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Aufgrund der attraktiven Lage erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule und den öffentlichen Verkehr. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Laufend renoviert • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Schule in wenigen Gehminuten • Vier Aussenparkplätze • 2x 4 Zimmer, 1x 1.5 Zimmer und 1x 2.5 Zimmer Wohnung • Nettoeinnahmen (CHF 54240.- / Bruttorendite 4.52%) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog