0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 6968 (Sonvico)

NEL MEZZO DEL CENTRO CON UN GRANDE POTENZIALE

NEL MEZZO DEL CENTRO CON UN GRANDE POTENZIALE...Nel mezzo del centro di Bellinzona, in una posizione tranquilla e residenziale, vi aspetta una villa signorile con un grande potenziale, una nuova sfida.La villa trova le sue origini nel 1907 e durante gli anni è sempre stata curata con passione.Il suo giardino è un piccolo parco.Questa villa è molto versatile a tal punto da dare la possibilità di ricavare 3 appartamenti, uno per piano.Negli ultimi anni è stata ristrutturata e per questo motivo si presenta solida e in un buono stato.Certo che il tempo non si ferma, e a volte costruzioni di questo genere devono dare spazio al futuro...a tale fondo appartiene un indice di sfruttamento seguente:- I.S 1.00- Area verde minima 30%- Altezza massima per una nuova costruzione 13.50 m- Distanze dal confine tra gli edifici secondo art.6- Bonus per PQ I:S 0,2 superfice minima 2500 m2

Interessante soluzione di nucleo trifamiliare interessante a reddito.

A Capolago, frazione del comune di Mendrisio situato sulla sponda meridionale del Lago di Lugano, proponiamo una interessante casa plurifamiliare di tre appartamenti.L'immobile si trova in comoda posizione di nucleo vicinissima al lungolago, un posto magico caratterizzato da scenari rustici di charme e contornato dalla meraviglia del Ceresio.La residenza si compone di tre abitazioni completamente separate, ognuna con accesso indipendente. Attualmente l'appartamento all'ultimo piano è affittato. Locando anche le altre due unità l'occasione si profilerebbe decisamente interessante da un punto di vista di reddito.Il duplex 3,5 locali all'ultimo piano ed il 4,5 locali al primo piano dispongono entrambi di una meravigliosa vista lago.Tutte le unità sono state recentemente ristrutturate, gli appartamenti al primo ed al secondo piano nel 2015 e quello al pianterreno negli ultimi anni. Le abitazioni si presentano in ottimo stato manutentivo e sono abitabili e locabili da subito.I serramenti dell'immobile sono in legno e vetrocamera mentre per la pavimentazione si sono scelte delle piastrelle e del raffinato parquet. Il sistema di riscaldamento è elettrico.L'appartamento al pianterreno, 1,5 locali si compone di zona giorno con area pranzo e ampie vetrate, zona notte soppalcata, cucina con soffitto a volta e di un bagno con vasca.Il primo piano ospita un 4,5 locali composto di ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina a vista e piacevole vista lago, tre ampie camere da letto e di due bagni con doccia.Il secondo ed il terzo piano ospitano un duplex 3,5 locali composto di ampia zona giorno con cucina aperta, magnifica vista lago ed un bagno wc al piano inferiore e di due camere da letto ed un ulteriore bagno al piano superiore.Nei pressi della residenza è presente un ampio posteggio comunale in zona blu ove è possibile affittare un posto auto a soli CHF 20.-- mensili.UN'IMPERDIBILE SOLUZIONE DI REDDITO IN UN LUOGO DAL GRANDE CHARME!!

2-Familienhaus mit 3 1/2- und 7 1/2-Zimmer-Wohnungen / casa bifamiliare con app. di 3 e 7 locali

Ubicazione Regione: LeventinaLocalità: 6772 Rodì/Fiesso, Nucleo FiessoInformazione sullimmobile Tipo dellimmobile: Casa bifamiliare Superficie abitabile: ca. 100 m2Ristrutturazione interno: 2017 e 2018 la facciataPiani: 4Balcone: noPosteggi: comunali gratuitiLocali: 3 e 7Affitto: Fr. 700.-- e Fr. 1´100.-- incl. speseBagno/WC: 2 Riscaldamento: pelletsPavimentazione: parquet Posizione: centrale Vista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 40 kmDistanza autostrada: 1 kmDescrizione dellimmobile Questa casa bifamiliare con un appartamento di 3 ½ locali nel piano terra e un appartamento-duplex di 7 ½ locali è situata in una posizione soleggiata nel nucleo di Fiesso nel comune Prato/Rodì/Fiesso nellalta Leventina. I edificio è ancora in buono stato. Gli appartamenti sono ristrutturati nel 2017 e le facciate nel 2018. La casa ha 4 piani. Nel piano sottoterra si trovano due grandi cantine. Il piano terra consiste di un appartamento di 3 ½ locali. Nel primo e secondo piano con entrata separata si trova un appartamento duplex di 7 ½ locali. Lappartamento di 3 ½ locali ha un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere e un bagno/WC. Laffitto è Fr. 700.-- incluse le spese. Laffitto per lappartamento duplex è Fr. 1´100.-. La casa è affittata. Così è anche interessato per un investimento con un reddito di 6.25 %. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. Limmobile è facilmente raggiungibile. Ci sono posteggi comunali gratuiti davanti la casa. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. Lautostrada A2 a Quinto in distanza di 1 km. A Rodì ci sono un negozio e la scuola.OBJEKTANGABEN Ortschaft: 6772 Prato/Rodi-Fiesso, Nucleo Fiesso Region: LeventinaObjekt: 2-FamilienhausWohnfläche: ca.100 m2Stockwerke: 4Sitzplatz, Balkon: neinLage: zentrale LageInnenrenovationen: 2017 totale e 2018 la facciataZimmer: 3 + 7Bad/WC: 2Bodenbelag: ParkettHeizung: PelletsMiete: Fr. 700.-- und Fr. 1100.-- inkl. NebenkostenSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentl. Verkehrsmittel: 10mDistanz zur nächsten Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 1kmDiese 2-Familienhaus mit einer 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 7 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus an zentraler Lage in Rodi in der Zone Fiesso in der Leventina. Das Gebäude befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau der Wohnungen wurde 2017 vollständig erneuert. Im Herbst 2018 wurde die Fassade renoviert. Im Kellergeschoss sind zwei grosse und zwei kleinere Kellerräume eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Das 1. und zweite Obergeschoss besteht aus einer 7 ½-Zimmer-Duplexwohnung. Die 3 ½-Zimmer-Wohnung beinhaltet ein Atrio, einen Wohnraum, die Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Die Miete beträgt Fr. 700.-- inklusive Nebenkosten. Die Miete der Maisonette-Wohnung beträgt Fr. 1100.--. Zur Zeit ist das Haus voll vermietet und somit auch inteessant als Renditeanlage mit einer Rendite von 6.25 %.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich neben dem Haus Gratisparkplätze der Gemeinde. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in ca. 40 Minuten erreichbar. Vor dem Haus ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.

Nuova residenza di sole sette unità in posizione tranquilla e comoda.

A Mendrisio, capoluogo dell’omonimo distretto, rinomato come punto strategico tra l’Italia e Lugano e per i suoi efficienti servizi, proponiamo alla vendita diverse unità in una residenza di nuova realizzazione.Il contesto in cui sorge la residenza è molto tranquillo e soleggiato mentre in soli pochi minuti si possono raggiungere le numerose infrastrutture pubbliche presenti, il che garantisce un ottimo stile di vita.La residenza si compone solamente di sette unità abitative, si può dunque vivere al meglio in termini di privacy e pace.Il progetto ha incluso la creazione di un ottimo giardino condominiale di 145 mq e gli appartamenti al pianterreno dispongono di un bel giardino privato.La residenza è stata costruita con tutti gli elementi indispensabili negli immobili più moderni, esempi di questo sono gli ottimi serramenti in alluminio, la pompa di calore con contatori separati e diffusione a serpentine, i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e molto altro ancora.Le ultime due unità disponibili sono un 5.5 locali al pianterreno con ampio giardino ed un 5.5 locali al primo piano con grande terrazza. La composizione è molto simile, con ingresso in un atrio, ampia zona giorno open-space con cucina a vista, camera padronale con bagno ensuite dotato di doccia, due camere singole servite da un bagno con vasca, un bagno wc ed una comoda lavanderia privata.Ogni appartamento ha a disposizione due posteggi in autorimessa a Fr. 30'000.-- cadauno ed una comoda cantina.Sotto è disponibile una tabella esplicativa di ogni unità con le sue principali caratteristiche.Gli appartamenti sono completati ma è tutt'ora possibile scegliere alcune finiture per personalizzare al meglio la soluzione. Per questo le unità vengono consegnate ad un paio di mesi dall'acquisto.UNA NUOVA RESIDENZA CON TUTTE LE COMODITÀ!!UnitàLocaliPianomq abitabilimq calpestabilimq giardinomq terrazzaPrezzoStato15.5PT13911922211885'000.--Disponibile25.5PT12410116611 Venduto35.51139119 11 Venduto45.51123102 11+5735'000.--Disponibile55.52148125 11 Venduto63,5211396 11+5 Venduto75.53158129 39 Venduto

Occasione imperdibile! Casa plurif - Tolle Gelegenheit! Mehrfamilienha

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Questa casa plurifamiliare comprende 3 appartamenti indipendenti e si sviluppa su due livelli. Ogni appartamento dispone di un proprio accesso separato. La proprietà è stata costruita nel 1975 e 2 dei 3 appartamenti si presentano in buone condizioni grazie ai continui lavori di ristrutturazione eseguiti. La caratteristica importante di questa casa è che si presta altrettanto interessante per famiglie di 2-3 generazioni che desiderano vivere sotto lo stesso tetto. È possibile abitarci da subito senza eventuali ristrutturazioni.La posizione privilegiata, con un giardino che circonda la casa permette di godersi le giornate di sole fino al tramonto. Questo giardino mediterraneo è piantumato con palme e fiori e regala un'atmosfera di vacanza all'abitazione.Ques'immobile è ideale per investitori che intendono ottenere un interessante reddito, oppure per famiglie multi-generazionali.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen und diese befinden sich auf zwei Ebenen. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Die Immobilie wurde 1975 erbaut, und 2 der 3 Wohnungen befinden sich dank der durchgeführten Renovierungsarbeiten in einem guten Zustand. Die Nutzung des Hauses als grosses Einfamilienhaus, bestehend aus einer Wohneinheiten ist ebenfalls ohne bauliche Veränderung möglich. Familiäres zusammenleben für zwei oder drei Generationen unter dem gleichen Dach ist hier möglich, fantastische Eigenschaft dieser Immobilie. Die privilegierte Lage, mit einem Garten, der das Haus umgibt, erlaubt es Ihnen, die sonnigen Tage bis zum Sonnenuntergang zu geniessen. Dieser mediterrane Garten ist mit Palmen und Blumen bepflanzt und verleiht dem Haus eine Urlaubsatmosphäre.Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die ein attraktives Einkommen erzielen wollen, oder für Mehrgenerationen-Familien.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....