0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 6764 (Chiggiogna)

Straordinaria residenza in meraviglioso contesto naturale.

A Neggio, ridente villaggio del Malcantone dove si può ancora respirare una fresca aria naturale e godere di un ambiente di vita più tranquillo e pacifico, proponiamo una straordinaria residenza in edificazione composta da tre blocchi abitativi.L'immobile si trova in meravigliosa zona verde estremamente pacifica, per una vita all'insegna della tranquillità e di rilassanti passeggiate nella natura. L'esposizione solare è ottima e consentirà di disporre di locali moderni e luminosi, per un ottimo stile di vita.Da alcune delle unità è disponibile una parziale vista lago, favorita dalla posizione dominante su cui si trova il lotto. Tutte le abitazioni dispongono comunque di un rilassante panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti.La residenza sta venendo innalzata con materiali di straordinaria qualità. Una volta rifinita, sarà di completo alto standing, con ambienti raffinati e di design. Il capitolato include moderni parapetti in vetro per le terrazze, fini pavimentazioni in gres porcellanato di alta qualità, cucine artigianali all'ultima moda dotate di elettrodomestici "Electrolux", una vera garanzia per chi ama cucinare e bagni con eleganti sanitari rialzati.Il risparmio energetico è assicurato da un isolante rivestimento a cappotto e da serramenti in PVC e vetrocamera.La costruzione è attualmente arrivata al tetto su tutti e tre i blocchi e ci si sta preparando per gli ultimi lavori. Le finiture sono dunque tutt'ora ampiamente personalizzabili.Ognuna delle tre costruzioni ha a disposizione tre appartamenti al suo interno, viene qui allegata una tabella con le tipologie di appartamenti in costruzione:Blocco APianoLocaliTipologiaGiardinoTerrazzaStatoAppartamento 1PT/14,5DuplexSì DisponibileAppartamento 21 2,5 NoSìDisponibileAppartamento 32/35,5DuplexNoSìDisponibileBlocco B Appartamento 1PT 3,5 SìNoDisponibileAppartamento 214,5 NoSìVendutoAppartamento 32/35,5DuplexNoSìDisponibileBlocco C Appartamento 1PT/14,5DuplexSì DisponibileAppartamento 212,5 NoSìVendutoAppartamento 3 2/35,5DuplexNoSìDisponibileA completare questa interessante offerta sono disponibili posteggi in autorimessa con cancello carraio motorizzato a Fr. 40'000.-- cadauno ed una cantina di pertinenza inclusa nel prezzo.Il prezzo riportato si riferisce all'oggetto 2,5 locali tutt'ora disponibile. Per i prezzi delle altre unità si prega di contattarci direttamente.UNA RESIDENZA MODERNA IN UN CONTESTO STRAORDINARIO!!

Ottimo investimento: stabile pluri - Gute Anlageobjekt: Mehrfamilienha

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***La Residenza "ROMPIADA" è un nuovo edificio residenziale di 23 appartamenti in affitto da 2½ a 4½ locali in progettazione in Strada Regina 78 ad Agno.Il progetto prevede la demolizione degli edifici esistenti e costruzione di una nuova palazzina di 23 appartamenti ad uso residenziale.La facciata verso la strada cantonale garantisce l'ingresso pedonale dal marciapiede.La facciata verso est è invece caratterizzata dalle terrazze degli appartamenti.Ogni appartamento avrà la sua lavanderia privata sul proprio piano e la cantina al piano sotterraneo. Inoltre ogni appartamento disporrà di una propria terrazza di dimensioni diverse. Gli appartamenti al piano terrà avranno anche il proprio giardino privato, oltre a quello condominiale per tutti i residenti.Attualmente l'immobile è in fase di costruzione e la fine dei lavori è prevista per l'anno 2022.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Die Residenz "ROMPIADA", ein neues Wohngebäude mit 23 Wohnungen, die von 2½ bis 4½ Zimmer in der Strada Regina 78 in Agno vermietet werden können, ist in Planung.Das Projekt umfasst den Abriss bestehender Gebäude und den Bau eines neuen Gebäudes mit 23 Wohnungen.Die Fassade zur Kantonsstrasse hin garantiert dank des Bürgersteigs den Zugang für Fussgänger.Die Fassade nach Osten wird durch die Terrassen der Wohnungengeprägt.Jede Wohnung wird eine eigene private Waschküche und den Keller im Untergeschoss haben. Darüber hinaus wird jede Wohnung eine eigene Terrasse in verschiedenen Grössen haben. Die Einheiten im Erdgeschoss werden auch einen eigenen privaten Garten haben.Das Mehrfamilienhaus befindet sich derzeit im Bau und die Arbeiten sollen 2022 abgeschlossen werden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

Eigenbedarf oder Anlageobjekt

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Diese Immobilie umfasst ein grosszügiges Haus, welches renovierungsbedürftig ist, jedoch viel Potential bietet. Die Liegenschaft befindet sich im Quartier Mulino Nuovo in Lugano. Die sehr gute Stadt-Lage offeriert viele positive Vorteile. Das Stadtzentrum von Lugano mit der schönen Seepromenade und dem neuen Kunst- und Kulturzentrum LAC - Arte e Cultura erreichen Sie in wenigen Minuten, sei es mit dem Auto oder mit dem Bus. Die Universität ist nur 400 m entfernt und somit auch bequem zu Fuss erreichbar.Das Mehrfamilienhaus ist auf vier Stockwerke und ein Untergeschoss mit Keller aufgeteilt. Im Erdgeschoss ist eine Gewerbefläche von ca. 85 m² untergebracht und die drei Etagen eignen sich ideal für Studios. Selbstverständlich kann die Immobilie auch in ein Bed & Breakfast umstrukturiert werden.Bei diesem Objekt stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Mit einer Renovation passen Sie das Gebäude Ihren Wünschen und Ansprüchen an.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************La struttura comprende una casa spaziosa, che necessità di una ristrutturazione, ma pur sempre depositaria di un grande potenziale. L'edificio è ubicato nel quartiere di Mulino Nuovo a Lugano. L'eccellente posizione città offre molti benefici positivi. Il centro di Lugano con la famosa Via Nassa, il lungolago e il nuovo centro culturale LAC - Arte e Cultura si trovano a pochi minuti, sia in auto che in bus. L'università si trova a soli 400 metri di distanza e quindi facilmente raggiungibile anche a piedi.L'edificio è suddiviso in quattro piani e un seminterrato con cantina. Al piano terra vi è uno spazio commerciale di circa 85 mq è i tre piani sono ideali per dei monolocali. La proprietà può essere modificata anche in un Bed & Breakfast.Con questa proprietà ha tante opzioni aperte. Con una ristrutturazione è possibile adattare l'edificio ai suoi desideri ed alle sue esigenze.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

2-Familienhaus mit 3 1/2- und 7 1/2-Zimmer-Wohnungen / casa bifamiliare con app. di 3 e 7 locali

Ubicazione Regione: LeventinaLocalità: 6772 Rodì/Fiesso, Nucleo FiessoInformazione sullimmobile Tipo dellimmobile: Casa bifamiliare Superficie abitabile: ca. 100 m2Ristrutturazione interno: 2017 e 2018 la facciataPiani: 4Balcone: noPosteggi: comunali gratuitiLocali: 3 e 7Affitto: Fr. 700.-- e Fr. 1´100.-- incl. speseBagno/WC: 2 Riscaldamento: pelletsPavimentazione: parquet Posizione: centrale Vista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 40 kmDistanza autostrada: 1 kmDescrizione dellimmobile Questa casa bifamiliare con un appartamento di 3 ½ locali nel piano terra e un appartamento-duplex di 7 ½ locali è situata in una posizione soleggiata nel nucleo di Fiesso nel comune Prato/Rodì/Fiesso nellalta Leventina. I edificio è ancora in buono stato. Gli appartamenti sono ristrutturati nel 2017 e le facciate nel 2018. La casa ha 4 piani. Nel piano sottoterra si trovano due grandi cantine. Il piano terra consiste di un appartamento di 3 ½ locali. Nel primo e secondo piano con entrata separata si trova un appartamento duplex di 7 ½ locali. Lappartamento di 3 ½ locali ha un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere e un bagno/WC. Laffitto è Fr. 700.-- incluse le spese. Laffitto per lappartamento duplex è Fr. 1´100.-. La casa è affittata. Così è anche interessato per un investimento con un reddito di 6.25 %. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. Limmobile è facilmente raggiungibile. Ci sono posteggi comunali gratuiti davanti la casa. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. Lautostrada A2 a Quinto in distanza di 1 km. A Rodì ci sono un negozio e la scuola.OBJEKTANGABEN Ortschaft: 6772 Prato/Rodi-Fiesso, Nucleo Fiesso Region: LeventinaObjekt: 2-FamilienhausWohnfläche: ca.100 m2Stockwerke: 4Sitzplatz, Balkon: neinLage: zentrale LageInnenrenovationen: 2017 totale e 2018 la facciataZimmer: 3 + 7Bad/WC: 2Bodenbelag: ParkettHeizung: PelletsMiete: Fr. 700.-- und Fr. 1100.-- inkl. NebenkostenSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentl. Verkehrsmittel: 10mDistanz zur nächsten Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 1kmDiese 2-Familienhaus mit einer 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 7 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus an zentraler Lage in Rodi in der Zone Fiesso in der Leventina. Das Gebäude befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau der Wohnungen wurde 2017 vollständig erneuert. Im Herbst 2018 wurde die Fassade renoviert. Im Kellergeschoss sind zwei grosse und zwei kleinere Kellerräume eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Das 1. und zweite Obergeschoss besteht aus einer 7 ½-Zimmer-Duplexwohnung. Die 3 ½-Zimmer-Wohnung beinhaltet ein Atrio, einen Wohnraum, die Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Die Miete beträgt Fr. 700.-- inklusive Nebenkosten. Die Miete der Maisonette-Wohnung beträgt Fr. 1100.--. Zur Zeit ist das Haus voll vermietet und somit auch inteessant als Renditeanlage mit einer Rendite von 6.25 %.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich neben dem Haus Gratisparkplätze der Gemeinde. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in ca. 40 Minuten erreichbar. Vor dem Haus ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.

50 Zimmer Herberge mit Garten und Terrassen

Objekt Angaben:Region: LeventinaPLZ/Ortschaft: 6777 Lurengo - QuintoObjekt Typ: Hotel, Herberge zum renovieren !!!Grundstückfläche: 1500m2Wohnfläche gesamt: ca. 1500 m2 Kubatur : ca.5000m3Balkon: 2 Balkone; 1 TerrasseBaujahr: 1900 + 1930-40 , die Liegenschaft muss komplett renoviert werden. Geschosse: 4Parkplatz: ca. 8 + öffentliche ganz in der NäheZimmer: ca.40 Zimmer , grosser Eingangsbereich, viele Lagerräume etc. Bad/Dusche: diversiToiletten: verschiedene Heizung: Ölheizung, muss wieder eingebaut werden. Wurde entfernt da nicht genutzt wurdeRenovierungen: 1970??Bodenbelag Parterre: Steinfliesen, Bodenbelag Obergeschosse: Dielenboden,Lage: sonnig und zentral Lage Garten: vor und neben dem HausGeschäfte etc.: Quinto, Faido oder AiroloÖff. Verkehrsmittel: Bus 3bis4 MalDistanz zur Autobahn: Autobahn bei Quinto ca. 5 kmWeitere Besonderheiten: Schöne antike Bau- und Gestaltungselemente wie Geländer, Balkone, originale Holz- und Steinböden, Holztüren und Wandschränke sind teilweise erhalten geblieben.So wie es im ersten Moment aussieht wurde kein Asbest in dem Gebäde verwendet.Natürlich muss das noch abgeklärt werden.Die Fussböden sind in einem guten Zustand und auch die Korridore und Treppen.Fenster und Badezimmer müssen erneuert werden. Heizung auch wieder eingebaut werden.Dettagli dell´oggetto:Regione: LeventinaCodice postale/località: 6777 Lurengo - QuintoTipo di oggetto: Albergo, Ostello da rinovare !!!Area di proprietà: 1500m2Superficie abitabile totale: ca. 1500 m2 Cubatura: ca.5000m3Balcone: 2 balconi; 1 terrazzaAnno di costruzione: 1900 + 1930-40 , la proprietà deve essere completamente ristrutturata. Piani: 4Parcheggio: circa 8 + pubblico molto vicinoStanze: circa 40 stanze, grande area d´ingresso, molti ripostigli ecc. Bagno/doccia: variServizi igienici: vari Riscaldamento: riscaldamento a olio, deve essere reinstallato. È stato rimosso perché non è stato utilizzatoRistrutturazioni: 1970?Pavimentazione piano terra: piastrelle in pietra, pavimentazione piani superiori: assi,Posizione: posizione soleggiata e centrale Giardino: davanti e accanto alla casaNegozi ecc: Quinto, Faido o AiroloTrasporto pubblico: autobus 3to4 volteDistanza dall´autostrada: autostrada vicino a Quinto circa 5 kmAltre caratteristiche speciali: Bellissimo edificio antico ed elementi di design come ringhiere, balconi, pavimenti in legno e pietra originali e pavimenti in pietra, porte in legno e armadi a muro sono stati parzialmente conservati.Come sembra a prima vista, nessun amianto è stato usato nell´edificio.Naturalmente questo deve ancora essere chiarito.I pavimenti sono in buone condizioni così come i corridoi e le scale.Le finestre e i bagni devono essere sostituiti. Anche il riscaldamento deve essere reinstallato.