0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 3717 (Blausee-Mitholz)

3 en 1 - Profitez d'un rendement de 4,3% brut

Immeuble locatif entièrement loué et disponible de suite, bénéficiant d'un revenu locatif brut de CHF 38880.-. Situé dans les hauteurs de Péry sur une belle parcelle de 491 m2, à quelques minutes de la ville de Bienne, cet immeuble a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Il se compose de trois spacieux et lumineux appartements comme suit :Le rez-de-chaussée est constitué de :- un 2.5 pièces de 62,8 m2 avec entrée privative, salle deau avec douche, magnifique cave voûtée, buanderie privée, loué à CHF 1000.-/ mois charges comprises. Le 1er étage est constitué de :- un 2.5 pièces de 74,4 m² avec entrée privative, salle deau avec douche et buanderie, magnifique terrasse denviron 40 m2, loué à CHF 1100.-/mois charges comprises.Le 2ème étage est constitué de :- un magnifique loft de 70,5 m2 au sol sous les combles, salle deau avec douche et buanderie, loué à CHF 900.-/mois charges comprises.+ Tous les appartements sont loués + Immeuble rénové en 2020 + Finitions de qualité + Ensoleillement optimal + Colonne de lavage privée pour chaque appartement + 2 garages, 1 place extérieure et 1 place visiteur Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un grand jardin ainsi quune spacieuse terrasse en commun, dont les locataires peuvent profiter toute l'année. Deux garages à CHF 120.- ainsi quune place extérieure à CHF 20.- sont loués aux locataires. Une place de parc pour visiteur complète agréablement ce bien. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien d'exception avec du potentiel de rendement dans un cadre de vie exceptionnel, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter !

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten: Suchen Sie ein kleineres Anlageobjekt, benötigen Sie viel Platz, möchten mehrere Generationen/Familien unter einem Dach leben oder möchten Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren? Das freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich im westlichen Teil von Leuzigen, an zentraler Lage. Die Liegenschaft umfasst im Erdgeschoss eine 3½-und eine 2½-Zimmerwohnung, sowie die gemeinsame Waschküche, Nebenräume und eine Garage. Im Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 5½-Zimmerwohnung mit Terrasse und Wintergarten. Das Dachgeschoss beinhaltet die Estrichräume. Im Untergeschoss befinden sich die Haustechnik, Tank- und Kellerräume. Die Liegenschaft wurde 1920 in massiver Bauweise erstellt und seither schrittweise erweitert und laufend unterhalten. 2008 wurde die Liegenschaft mit einer Garage und einer Terrasse mit Wintergarten erweitert. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren sanft renoviert, die Fenster und die Heizung ersetzt die elektrischen Anlagen kontrolliert und revidiert. Das Zentrum, mit Einkaufmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und Schulen, ist bequem zu Fuss erreichbar.

Renditeliegenschaft im Ausbau mit Mitbestimmungsmöglichkeiten

Ein wahrer Wohntraum für Investoren und Immobilienliebhaber! Hier bieten wir Ihnen ein historisches Mehrfamilienhaus mit drei exquisiten 5.5-Zimmer-Wohnungen an. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine grosszügige Brutto-Grundfläche von 118m2 und bietet viel Platz für eine Familie oder auch für Paare, die viel Raum für sich selbst benötigen.Die beiden Maisonette-Wohnungen sind ein wahrer Blickfang. Duplex links verfügt über 5.5 Zimmer und eine beeindruckende Brutto-Grundfläche von 180m2 inklusive Balkon. Duplex rechts bietet ebenfalls 5.5 Zimmer, verfügt aber über eine Brutto-Grundfläche von 135m2 inklusive Balkon. Beide Maisonette-Wohnungen erstrecken sich über zwei Etagen und bieten somit viel Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die den zusätzlichen Raum für Gäste oder Arbeitszimmer benötigen.Der realisierbare Mietpreis beträgt CHF 185.-/m2 pro Jahr. Zudem stehen Ihnen 5 Parkplätze zur Verfügung sowie ein grosser Gartenanteil, der Ihnen viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Das Baujahr der Immobilie geht zurück bis ins Jahr 1900, wurde aber im Jahr 2023 total saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Hier geniessen Sie den Komfort eines modernen Wohnens in historischem Ambiente.Das Mehrfamilienhaus steht mitten im Dorfzentrum und steht unter Denkmalschutz. Der Ausbau kann von Ihnen mitbestimmt werden, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Auf einer Grundstücksfläche von 877 m2 erwartet Sie hier eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Mehrfamilienhaus mit Charakter und Charme zu erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 3 x 5.5 Zimmer Wohnungen (EG sowie 2xMaisonette): EG 5.5 Zi, BGF: 118m2, Duplex links, 5.5 Zi, 180m2 inkl. Balkon, Duplex rechts, 5.5 Zi, 135m2 inkl. Balkon • Realisierbarer Mietpreis: CHF 185.-/m2 pro Jahr • 5 Parkplätze • Grosser Gartenanteil • Baujahr um 1900, Total Saniert 2023 • Grundstückfläche 877 m2 • Mitten im Dorfzentrum • Denkmalpflege • Ausbau kann mitbestimmt werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

INMITTEN DER NATUR

Wunderschön und in die Natur eingebettet, bietet dieses charmante Haus einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 grossräumigen Wohnungen und einem Untergeschoss mit einer Profiküche, einem Mehrzweckraum, einen Vorratsraum und ein WC. Zum Haus gehören zudem ein 3000m¬? grosses erschlossenes Landwirtschaftsland auf dem ein neu gebauter Schweinestall, ein Hühnerstall, zwei Lager, sowie ein kleiner Teich, diverse Obstbäume, eine Wiese und ein Land zum Anbau von Gemüse gehört. Das Haus eignet sich einerseits für Grossfamilien mit mehreren Generationen oder auch als Investitionsobjekt für Mieteinnahmen/Airbnb oder eine Kombination davon. Dies könnte Ihr nächstes Renditeobjekt sein! Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ruhig und lichtdurchflutet • fortlaufend renoviert • hell und grosszügig • 3x 4 - 4.5 Zimmer Wohnungen • 1x Untergeschoss 70m¬? mit Profiküche, Mehrzweckraum, Vorratsraum und WC (kann auch Vermietet werden) • zusätzlich 60 m¬? Nebenräume • 5 Parkplätze inbegriffen • 3000 m¬? Landwirtschaftsland • eigene Wasserversorgung • Gartensitzplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

Landleben, das sich lohnt!

Sie suchen ein Mehrfamilienhaus, welches auf dem Land liegt und bereits vermietete Wohnungen besitzt? Dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig! Das Mehrfamilienhaus liegt in Bärau, eine freundliche und tolle Gegend in Langnau im Emmental. Die Ortschaft überzeugt dadurch, dass man schnell in Bern sowie in Thun ist. Das Mehrfamilienhaus besitzt vier Wohnungen, wovon drei bereits vermietet sind. Zum Mehrfamilienhaus werden ebenfalls vier Einstellhallenplätze mitverkauft. Die Wohnungen sind hell und geräumig. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine. Ein Lift ist im Mehrfamilienhaus nicht vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie die Anlage gerne ein Mal besichtigen? Dann melden Sie sich noch heute. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 4.5 Zimmer Dachwohnung mit Galerie (111.5m2), Brutto CHF 1600.- • 3.5 Zimmer Wohnungen (80m2), Brutto CHF 1100.- • 3.5 Zimmer Wohnungen (65m2), Brutto CHF 1300.- • 2.5 Zimmer Wohnung (47.5m2), Brutto CHF 850.- • 4 Einstellhallenplätze à je CHF 75.- • 1x Hobbyraum (28m2) (leerstehend) • Bruttoeinnahmen: CHF 65400.- • Hypothek kann übernommen werden 1.35% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog