0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Remigen

Attraktives Mehrfamilienhaus (Nord) mit Garten, Solaranlage und mehr in Niederlenz - Gemeinsamer Verkauf bevorzugt!

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt acht Wohnungen (5.5/3.5/1.5) stehen zum Verkauf. Diese beiden Mehrfamilienhäuser werden bevorzugt als Gesamtpaket angeboten, was eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger darstellt. Die Erdgeschosswohnungen punkten mit grosszügigen Gartensitzplätzen, die den Mietern ein angenehmes Wohngefühl und zusätzlichen Freiraum bieten. Ein grosszügiger Garten, der von den Bewohnern beider Mehrfamilienhäuser gemeinsam genutzt werden kann, schafft eine attraktive Gemeinschaftsfläche und steigert den Wohnwert. Jede Wohnung verfügt über ein gemütliches Cheminée, das an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt und den Wohnkomfort erhöht. Die Immobilie ist mit einer effizienten Solaranlage und Wärmepumpe ausgestattet, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu erheblichen Energieeinsparungen führt. Die regelmässige Instandhaltung gewährleistet einen einwandfreien Zustand der Gebäude und minimiert den Renovierungsbedarf. Im ersten Stock wurde eine hochwertige Küche eingebaut, die den Wohnungen ein modernes und stilvolles Ambiente verleiht. Drei Pergolas bieten zusätzlichen Platz im Freien, um die warmen Tage zu geniessen und entspannte Stunden im Grünen zu verbringen. Die grosszügige Garageneinfahrt sowie zahlreiche Besucherparkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher. Der gepflegte Umschwung und Gartenbereich laden zum Entspannen ein und verleihen der Immobilie eine attraktive Optik. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und erwerben Sie dieses investitionsstarke Angebot, das sowohl für langfristige Mieteinnahmen als auch für eine mögliche Wertsteigerung bestens geeignet ist. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Mehrfamilienhaus (Nord) mit 3 Wohnungen • 1 x 5.5 Zimmer / 2 x 3.5 Zimmer • Gemeinsamer Verkauf bevorzugt • Erdgeschosswohnungen mit Gartensitzplätzen • Grosser gemeinsamer Garten • Cheminée in allen Wohnungen • Ausgestattet mit Solaranlage und Wärmepumpe • Regelmässige Instandhaltung • Neue Küche im 1. Stock • Eine Pergola angebaut • Grosszügige Garageneinfahrt und viele Besucherparkplätze • Gepflegter Umschwung und Gartenbereich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Grosse Immobilie mit drei Wohnungen und viel Gewerbefläche

An ruhiger und erhöhter Lage mit Blick übers Dorf und auf das Schloss Rued steht eine interessante Liegenschaft mit viel Platz zum Verkauf. Zweifamilien-, Dreifamilien- oder Wohn-Gewerbehaus - hier ist vieles möglich! Zwei grosszügige Wohnungen (5.5 und 6.5), eine Studiowohnung, eine Schreinerei und weitere Gewerbe- und Stauräume suchen einen neuen Besitzer. Ein Zweigenerationenhaus mit zusätzlichem Atelier und Gewerberaum ist hier denkbar oder auch eine interessante Liegenschaft für Investoren. In Schlossrued sind Sie schnell auf der Autobahnauffahrt in Kölliken und zum Einkaufen in Schöftland. Zu Hause geniessen Sie viel Ruhe, Natur und einen unverbaubaren Blick übers Tal._Lage Bushaltestelle 400m, Tramhaltestelle 3.8km, Autobahneinfahrt 8.4km Einkaufen Grundbedarf 450m, erweitert 4km, Kindergarten 350m, Schule 300 m Grünfläche, Terrassen und Balkone für alle Wohnungen Blick übers Tal und auf das Schloss Rued Schnell in der Natur oder im Wald_RaumangebotHausteil: Eingangsgeschoss: Entrée und Gang, separates WC, Reduit, grosser Wohn-Essbereich mit vorgelagertem Balkon und Warmluftcheminée, Wohnküche mit Zugang zum Sitzplatz, Obergeschosse: Gang und offenes Bürozimmer, drei Schlafzimmer, Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo, Waschküche, zwei Balkone.Studio: Grosser Wohnraum mit Kochecke, Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Waschmaschine, Terrasse mit schöner AussichtSchreinerei: Grosse Werkhalle, abgeschlossenes BüroZwei grosse Gewerberäume plus Schopf, die gut als Werkstatt, Atelier; Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden können.Maisonettewohnung: Eingangsgeschoss: Entrée und Gang, Wohn-Essbereich mit Zugang zur grossen teilweise gedeckten Terrasse mit Schopf und anschliessendem Grünbereich, abgeschlossene Küche, separates WC, Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Waschmaschine, vier Zimmer; Dachgeschoss: offenes Galeriezimmer, Durchgangszimmer, Zimmer._Garten und Umgebung Garage, zwei Carportplätze (hoch genug für Lieferwagen oder Wohnmobile) Pelletheizung von 2015, Pelletlager (für 15 Tonnen) geteerter Vorplatz für weitere Fahrzeuge Grünfläche, diverse Terrassen und Balkone Brunnen, der von einer Quelle gespiesen wird (grundbuchlich gesichert)_Hauskonstruktion und VermietungDer ursprüngliche Hausteil wurde 1930 in Massivbauweise erstellt. 1978 wurde dieser komplett renoviert und dabei innen gedämmt. 1989/90 hat man den gesamten Werkstattteil, das 1.5 Zimmer Studio und die 6.5 Zimmer Dachwohnung erstellt. Seither wurde die Immobilie gepflegt und zweckmässig unterhalten. Aktuell ist ein Gewerbeteil und das 1.5-Zimmer Studio vermietet. Der Mieter des Studios hat per Ende Juni 2021 gekündigt. Der neue Mieter zieht im August 2021 ein. Bei tieferem Interesse lassen wir Ihnen auch gerne den aktuellen Mieterspiegel zukommen.ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen.Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail.Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve

Wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen, liegt ein wahres Wohnparadies mit vielen Möglichkeiten. Schauen Sie sich um und lassen Sie sich inspirieren - ganz gleich, ob Sie selbst einziehen oder zusätzliches Einkommen generieren möchten. Hier ist fast alles möglich!Ein grosses, 3-Familien-Haus erwartet Sie in herrlich wohltuender Umgebung. Dazu gehören Baulandreserven sowie Wald und Wiesen. Aber lassen Sie uns zuerst das Bestandsgebäude vorstellen: Es sind hier drei 4.5-Zimmer-Einheiten untergebracht, die sich alle in einwandfreiem Zustand befinden. Das EG wurde zudem 2011 kernsaniert. Die Maisonette im DG bezaubert mit ihrer herrlichen Aussicht und der wunderschönen Galerie. Das schmucke Stück im OG lässt Sie auf der prächtigen Terrasse prima den Alltag vergessen und im EG erwartet Sie ein herrlicher Gartensitzplatz.Es sind mehrere Hobbyräume vorhanden, natürlich stehen Ihnen auch Kellerräume zur Verfügung. An den Wohntraum für drei Familien angebaut finden Sie zudem Garagenboxen, so dass Sie auch Ihre vier Räder vor Wind und Wetter geschützt parkieren können. Die Heizung wurde übrigens 2019 ganz neu gemacht. Die Luft-Wasser-Wärmpumpenheizung schont Umwelt und Portemonnaie.Ob Sie einen der Wohnoasen selbst bewohnen oder gleich alle drei vermieten, bleibt Ihnen überlassen. Sicher ist aber: Wer hier einzieht, kann sich glücklich schätzen. Die wohltuende, natürliche Umgebung, die Ruhe, die Idylle sind einfach perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und einfach zu geniessen. Es besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres EFH zu bauen. Natürlich lässt sich das Bauland auch weiter verkaufen. Wie Sie sich auch immer entscheiden, sicher ist: Das prächtige Grundstück umfasst insgesamt 2435 Quadratmeter, worauf sich bereits befinden: eine geräumige Remise, ein Garten- sowie ein Velohäuschen, Garagenboxen und das erwähnte 3-Familien-Haus. Dazu gehört auch noch ein Grundstück mit insgesamt 16000 Quadratmetern Wald und Wiese. Ein einfach herrliches Fleckchen Schweiz!Das erwartet Sie ausserdem:- Viele Möglichkeiten für Ihre Wünsche- Grundstück von 2435m2 mit: 3-Familien-Haus, Remise, Veloschopf und Gartenhaus- Wald und Wiese: 16'592m2 Grundstück- Mögliches Renditeobjekt, 1 Wohnung zurzeit vermietet, Möglicher Mieterspiegel vorhanden- Weitere Häuser möglich- Apparzellierung in 3 Grundstücke möglich - Mehrgenerationenhaus für Familienwohnsitz- 1995: Neubau 3-Familien-Haus- 1995: Totalsanierung EG (Baujahr 1950)- 2011: EG neu saniert- Laufende Investitionen und Renovationen- 4.5-Zimmer-Wohnung im EG mit Gartensitzplatz- 4.5-Zimmer-Wohnung im OG mit sehr grosser Terrasse- 4.5-Zimmer-Maisonette im DG mit Balkon und Galerie- Schwedenofen- Einbauschränke- Fliegengitter- Dachfenster und Lukarnen- Schöner, grosser Garten- Geräumige Remise mit 3 Garagen und viel Platz (bspw. für Wohnwagen, Autos)- 20'000-Liter-Wassertank- Neue Luft-Wasser-Wärmpumpenheizung- 6 separate Garagenboxen - 5 AussenparkplätzeNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Interessantes Anlageobjekt in Aarburg

Interessantes Anlageobjekt in Aarburg in unmittelbarer Nähe des Aarelaufes angrenzend an Altstadtkern. 3-geschossiges Hauptgebäude mit 3 Atelierwohnungen, 1 grosszügige 3-1/2-Zimmer, 3 ebenfalls grosszügige 4-1/2-Zimmerwohnungen sowie 2 x 2-1/2-Zimmer-Dach- und 1 x 4-1/2 Zimmer-Dachwohnung. Sehr individuelle Grundrisse. Komfortabler, nachgeführter, werthaltiger Ausbau. Gasheizung. 2-geschossiges Nebengebäude mit 4 gefragten Atelierwohnungen und 4 Einzelgaragen. Mietzinsvolumen p.a. Fr. 178'536.00. Alle Mietverträge auf 3 % Referenzzinsbasis. Gebäudeversicherungswert Fr. 5,2 Mio. Verkaufspreis Fr. 3,2 Mio. Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen.

Zufriedene Mieter freuen sich über einen Investor

Investieren und profitieren. Sichern Sie sich eine Bruttorendite von 3.7% Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und einem Lagerraum befindet sich an sonniger und zentraler Lage auf dem Lande. Die zufriedenen Mieter pflegen das Gebäude und den Umschwung, als wäre es ihr eigenes und lassen die Immobilie so in einem guten Licht erscheinen. Das grosszügige Gundstück bietet zudem die Möglichkeit bis zu 13 Fahrzeuge abzustellen.Dieses ImmoSky - Angebot glänzt durch folgende "Mehr Leistung"+ 4 x 4.5 Zimmerwohnung+ 2 x 3.5 Zimmerwohnung+ 1 x Lagerraum+ 3 x Garagenboxen+ 10 x Aussenparkplätze+ Grosses Grundstück+ Regelmässige Erneuerungen+ Neuwertige Heizung+ Zufriedene MieterVerpassen Sie nicht Ihre Chance und greifen Sie zu. Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.