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Rare : A vendre projet d'immeuble de rendement à St-Aubin !

Rare : A vendre projet d'immeuble de rendement à St-Aubin !Immeuble de rendement de 11 appartements est prévu dans cette ancienne bâtisse avec beaucoup de cachet!La situation y est idéale et elle est proche de toutes commodités. Le permis de construire a été délivré.Possibilité de morceler une partie du terrain (soit 820 m2) pour y construire un autre bien immobilier. Pour plus d'informations, le dossier complet de l'immeuble (plan financier, plans d'architecte, valeur locative, etc.) vous seront transmis uniquement sur demande.Adresse exacte disponible après inscription sur .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE SUR D'ABORD

Hôtel restaurant au centre de Romont - 5% de rendement

Idéalement situé au centre de la vieille ville de Romont, ce magnifique hôtel de 17 chambres dispose d'un café restaurant dont le succès n'est plus à prouver.Le bâtiment, en excellent état d'entretien, est distribué comme suit :- Sous-sol : Carnotzet à fondue avec cuisine, local ventilation, local chauffage, citerne, caves et WC pour le restaurant.- Rez-de-chaussée : Une terrasse située à l'Est de 24 places, le café de 40 places, la salle de conférence de 24 places, la salle à manger de 60 places, la salle ouest de 40 places, la cuisine et la réception de l'hôtel.- 1er étage : L'appartement de 3.5 pièces habité par le tenancier des lieux ainsi que 4 chambres d'hôtel.- 2ème étage : 7 chambres, une buanderie et un séchoir- Combles : 6 chambres d'hôtel, 3 avec lucarnes côté ouest et 3 avec vélux côté Est.Technique :L'immeuble a entièrement été rénové en 2004, il n'y a donc aucun travaux de rénovation important à prévoir. Le bâtiment dispose d'un adoucisseur d'eau et d'un aspirateur central.Équipement : Toutes les chambres comprennent une télévision à écran plat et une salle de bains privative pourvue d'une douche.Rendement :L'état locatif annuel est de CHF 120'000.-. Le bail a débuté en 2020 pour une durée de 10 ans. La Commune :La commune de Romont est le chef-lieu du district de la Glâne et se situe sur la ligne de chemin de fer et sur la route Lausanne-Fribourg. Aux alentours de la commune se trouvent de nombreuses activités, notamment les parcours pédestres et cyclistes, les randonnées VTT, l'aire de sport et de loisirs de la forêt de Boulogne, etc.Situation :L'objet se trouve sur une parcelle de 1'039 m2 et bénéficie d'une situation stratégique dans la commune. Au coeur de la vieille ville, le Lion d'Or n'est qu'à quelques pas des commerces et de la gare et profite d'un magnifique cadre entre les rues historiques et le dégagement sur la région. Des places de parc sont disponibles aux alentours.L'aéroport le plus proche est celui de Berne-Belp, accessible à 50 km.Contact :N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite aux coordonnées suivantes : Charlène Cagnazzo - charlene.cagnazzo@matosimmo.ch - 079 528 40 61.

VISITE VIRTUELLE: Idéal pour activité indépendante

Situé à Granges-Veveyse, dans un environnement calme, ce magnifique bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Cette bâtisse moderne possède tout le charme dont vous rêvez pour vos futurs projets.Erigé en 2010, sur une jolie parcelle d'environ 1'000m2, ce bien récemment rénové, est dans un état presque neuf. Il offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances et proche des commodités. Cette magnifique bâtisse à une surface de plancher d'env. 343m2 et d'un volume d'env. 1785m3, de quoi laisser libre à votre imagination pour y établir votre société. Dans la partie principale de cette belle propriété, vous bénéficierez dune immense salle polyvalente avec une somptueuse hauteur sous plafond hors du commun. Sur le même niveau, vous disposerez d'un magnifique espace détente lumineux avec une belle cuisine moderne et une chambre pour un repos complet. Un WC visiteur complète agréablement ce niveau.Au niveau supérieur, vous bénéficierez dun charmant appartement avec de beaux volumes vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Il se compose dune cuisine ouverte sur le séjour, de deux charmantes chambres ainsi que dune salle d'eau avec douche et WC. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un très grand jardin. De plus, plusieurs places de parc extérieures, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement cette magnifique bâtisse.Sans plus attendre, n'hésitez pas à me joindre pour une visite sur place ! Cédric Bovey 079 587 65 30

En exclusivité: Magnifique chalet de 3 appartements Duplex de standing

En exclusivité: Magnifique chalet de 3 appartements Duplex de standingCe magnifique chalet-résidence de standing, neuf et très bien situé, à quelques pas du lac ainsi qu'à 600 m. du centre-ville et des bains de la Gruyère offre 3 appartements, dont un Duplex de 5.5 pièces et deux Duplex de 4.5 pièces. Orienté plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une vue imprenable sur le Moléson ainsi que d'un calme absolu. Ce lotissement est composé avec des matériaux de qualité et de belles hauteurs sous plafond.Possibilité d'acquérir un seul lot.Adresse exacte disponible après inscription sur .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE SUR D'ABORD

Immeuble mixte à Fribourg

Situation centre ville (quartier historique) rue piétonne avec nombreux magasins, proche centres commerciaux. Trois faces ensolleillées. 4 places de parc en propriété dans parking à 70m chauffage à mazout neuf 2011, citerne 10'000 litres cave à vin et caves d'une surface de 169 m2 studio + local buanderie au rez de chaussée magasin 146m2 1er étage 1 appartement de 146 m2 2e étage 1 duplex 210 m2 + mezzanine et galetas.