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St-Imier, immeuble mixte

Immeuble en contigu comprenant 2 locaux commerciaux et 3 appartements situé sur la route principale, à proximité des commerces, écoles et à 5min à pied de la gare. Cette maison se décline sur 7 niveaux. A la suite d'un incendie, l'immeuble a été reconstruit entre 1856 - 1857. La toiture a été refaite en 2008, ainsi que le remplacement de la chaudière et le tubage de cheminée. Toutefois, l'enveloppe du bâtiment mériterait un rafraîchissement des façades, ainsi que les volets en bois et le remplacement des fenêtres au sud. Les surfaces commerciales sont en bon état. Tous les appartements devront subir des travaux de rénovations, ainsi qu'une adaptation du loyer, en cas de départ de locataires. 2e Sous-sol : • Caves entièrement excavée et voutées 1er Sous-sol : • Locaux techniques avec un accès à une petite terrasse au sud-est • 3 locaux de stockage • WC séparés, réservés au petit magasin au rez • Espace buanderie • 2 caves Rez-de-chaussée : • Magasin, env. 30m2 • Surface commerciale, env. 200m2 divisé en 4 pièces avec WC séparés 1er étage : Appartement de 5.5 pièces comprenant : • Hall d'entrée avec des armoires de rangements murales • Cuisine équipée d'un évier et d'une cuisinière, avec un accès à un petit jardin d'hiver • Séjour avec un accès à la grande terrasse privative, plein sud • Salle de bains avec baignoire, douche et lavabo • WC séparés • 4 chambres 2e étage : Appartement de 5.5 pièces comprenant : • Hall d'entrée avec un accès à un dressing/réduit • Cuisine agencée • Séjour • Salle de bains avec baignoire et lavabo • WC séparés • 4 chambres, dont une avec un accès au balcon, plein sud 3e étage : Appartement de 5.5 pièces comprenant : • Hall d'entrée avec un accès aux combles • Cuisine équipée d'un évier • Séjour • Salle de bains avec baignoire et lavabo • 2 WC séparés • 4 chambres Les combles

4 Wohnungen in Wohn-Gastronomieliegenschaft

Im Ortsteil Ey, an der Hauptstrasse St. Stephan gelegen, verkaufen wir 4 Wohnungen. Das Objekt wurde 1831 in Fleckenbauweise mit geschweifter Verzierung und traufseitiger Freitreppe zur Hauptstrasse hin erstellt.Das Wohnhaus beinhaltet nebst dem Keller im UG einen Technik-/ Heizraum mit Waschküche, ein Lagerraum sowie ein Garage und mehrere Kellerräume. Auf der Erdgeschossebene befinden sich die Räumlichkeiten der Gastgewerbelokalität mit 3 Gaststuben, der Restaurantküche, Vorrats- und Personalräume sowie die Sanitäranlagen welche separat angeboten werden.Die Wohnungen sind über einen separaten Eingang am hinteren Teil des Hauses jeweils über eine Treppe zugänglich. Im Ober und Dachgeschoss sind 4 Wohnungen eingebaut. Drei 3.5 Zimmer- und eine 2.5 Zimmerwohnung. Alle Wohnungen sind in sofort bewohnbarem Zustand. Zwei Wohnungen sind vermietet und können mit dem Vertrag übernommen werden. Das wunderschöne, grosszügige und aufwendig renovierte Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage im Dorf St. Stephan. Das Gebäude hat Baujahr 1831 und wurde von 2010 bis 2015 aufwendig renoviert und laufend sehr gut unterhalten. Durch die Renovation wurde der Charakter des Hauses sehr schön herausgearbeitet.

Steingasse

Selbstbewohntes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, 3 Garagen

Überbauung Weingartenweg

Neubauprojekt Überbauung WeingartenwegErdgeschoss4.5-Zimmer Wohnung, NF 122 m23.5-Zimmer Wohnung, NF 96 m22.5-Zimmer Wohnung, NF 87 m21. Obergeschoss4.5-Zimmer Wohnung, NF 122 m23.5-Zimmer Wohnung, NF 96 m23.5-Zimmer Wohnung, NF 100 m2Dach- und Galeriegeschoss3.5-Zimmer Wohnung, NF 131 m24.5-Zimmer Wohnung, NF 130 m2Für weitere Infos verlangen sie unsere Verkaufdockumentation. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Landgasthof Adler 4.9% Bruttorendite mit Sanierungskonzept!

Der Landgasthof Adler Langnau AG steht zum Verkauf als Immobilien-Aktiengesellschaft CHE-385.385.419 oder als Liegenschaft (Share oder Assetdeal) mit viel Potential sei es zum selber umbauen, renovieren, Steueroptimierung, viele Umnutzungsmöglichkeiten...etc. Der ehrwürdige Hotel-Landgasthof Adler befindet sich in mitten von Bärau und ist ein echtes Wahrzeichen des Dorfes. Mit einem Raumvolumen von 4'696 m3 sind viele Umbau- und oder Umnutzungsmöglichkeiten vorhanden. Das Objekt eignet sich als Renditeobjekt, denkbar wäre die Umnutzung in Stockwerkseigentum, die Umnutzung in Alterswohnungen, Gemeinschaftspraxen, Vereine, Freikirchen wie auch die weitere Nutzung als Hotel-Restaurant. Ein Sanierungskonzept mit einer Bruttorendite von 4.9% für 8 Stockwerkeigentumswohnungen mit Nebenräumen ist vorhanden oder ein Nettomietertrag von CHF 166'400.-.Facts & Figures Landgasthof Adler Langnau AGHotelbetrieb8 Hotelzimmer, vier mit Dusche/WC und vier ohne = 15 BettenRestaurationen:Gaststube bis 50 Plätze, Terrasse ca. 60 Plätze. Die Küche befindet sich zentral auf der gleichen Ebene wie die Gaststube und Terrasse. Die Betriebsabläufe sind rationell und personalsparend.SaalSaal mit über 200 Plätzen ohne Theaterbühne. (170 Plätzen mit Theaterbühne)Kühlraum und Tiefkühlraum Im 1. Untergeschoss vor Weinkeller begehbarer, (mit separaten Türen) Kühlraum und Tiefkühlraum mit Wärmerückgewinnung (500lt Boiler). Innenmasse Kühlraum: H 2,5 M B 2,3 M, T 2,5 M (Kubikinhalt : 14,4 m3), Innenmasse Tiefkühler: H 2,5 M B 1,85 M, T 2,5 M (Kubikinhalt : 8,1 m3)Parklätze13 Aussenparkplätze, 3 GaragenWohnung2,5-Zimmer Wohnung im 2. Stock (renoviert im Herbst 2017) ca. 65 m2, mit Bad/Dusche/WC offene Küche im WohnbereichWirtewohnung3-Zimmer Wohnung im 2. Stock mit Balkon mit Bad/Dusche/WC ohne Küche (wäre möglich eine einzubauen)Denkmalpflege des Kantons BernDie Liegenschaft ist als "Einstufung erhaltenswert" im Kataster der Denkmalpflege des Kantons Bern eingetragen. MakrolageZur nächsten Busstation sind es gerade nur 90 Meter, der Bahnhof Langnau erreicht man in 7 Gehminuten. Entfernung zur Schule (1-6 Klasse), Einkaufen Markthalle-Lebensart (Volg), Ärzte - Gemeinschaftspraxen in 250 m Distanz.Gerne stellen wir Ihnen der Hotel-Landgasthof Adler anlässlich einer Besichtigung (Nur mit Bonitätsbestätigung) persönlich vor. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.