0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Mellikon

Gut gelegen, lebenswert & rentabel: Objekt mit Studios und Ladenlokal

Rendite erwirtschaften leicht gemacht: Dieses Objekt direkt am Bahnhof garantiert Ihnen schon heute Einnahmen bis 2023. Die Bruttorendite beträgt derzeit 5.54% und kann noch gesteigert werden. Klingt interessant? Dann lesen Sie weiter und erfahren Sie mehr. Oder kommen Sie direkt auf uns zu!Direkt an der Bahnlinie steht Ihr neues Investitionsobjekt. Kein Wunder, handelt es sich dabei auch um das ehemalige Bahnhofsgebäude. Das bringt neben der zentralen, verkehrsgünstigen Lage auch eine Menge anderer Vorteile mit sich. So ist im EG ein grosser Take-Away-Betrieb untergebracht, der vermietet ist. Der Mietvertrag läuft bis mindestens September 2023, und zwar mit Option auf Verlängerung um fünf Jahre. Der Besitzer des Take-Away-Ladens ist auch Hausmeister im Gebäude, so sind die Wege kurz und anfallende Arbeiten rasch erledigt.Im ersten und zweiten OG sind die Studios untergebracht: Es sind insgesamt sieben möblierte Zimmer, wovon fünf mit eigener Dusche und eigenem WC ausgestattet sind. Zwei Zimmer teilen sich die Dusche mit WC. Pro Etage ist zudem je eine Küche für die gemeinsame Nutzung vorhanden, so dass sich Ihre Mieter selbst verpflegen können. Zudem verfügt das Objekt über eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, die Ihren Mietern offensteht.Die Bausubstanz ist gut, zudem wurden verschiedene Renovationen vorgenommen. So wurden etwa die Fenster erneuert und eine neue Heizung eingebaut. Vier Aussenparkplätze gehören dazu, weitere Parkmöglichkeiten können in unmittelbarer Nähe sehr günstig mit einer Dauerkarte gelöst werden.Das erwartet Sie ausserdem:- Vielseitige Möglichkeiten- Bruttorendite von 5.54%- 3 möblierte Zimmer- 1 grosses Ladenlokal- Zentrale Lage am Bahnhof- Kellerraum- Gemeinsame Waschküche mit Waschturm- Heizungsraum- Diverse Renovationen- 4 Aussenparkplätze im Preis inbegriffen- Weitere Parkmöglichkeiten vorhandenNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

2 MFH mit total 7 Wohnungen

Wir verkaufen zwei gutunterhaltene MFH, eines mit 5 Wohnungen und eines mit zwei Reihenhäuser, am Höfliweg 1 und 2. Das Haus wurde 1997 neu angebaut und auf den Garagen zwei Reihenhäuser erstellt. Die Mieter sind alles langjährige Mieter und alles ist stets voll vermietet. Zu den Häusern gehören 10 Garagenboxen und ca. 12 Aussenabstellplätze. Die Objekte sind sehr ruhig gelegen und das Grundstück verfügt auch über einen grossen Garten. Der Mietertrag liegt bei 142'000.- im Jahr und erzielt eine Eigenmittelrendite von ca. 13% bei einer Finanzierung von ca. 2 Mio. , wo bei der Bank übernommen werden kann. Gerne gebe ich Ihnen persönlich Auskunft. Bitte nur ernsthafte Interessenten, keine Makler und Besichtigung nur gegen Finanzierungsnachweis. WIR Anteil möglich auf Anfrage

Test Suchabo MFH Wohlen

Test Suchabo MFH für IT-Suchabo: - Wohlen (Kanton Aargau!) -> nicht in EN - 300'000 -> auch in EN - 4 Whg -> auch in EN - NEUBAU-MERKMAL!!!

Generationenhaus mit 3 Wohnungen, Atelier & Werkstatt

Grosszügiges Generationenhaus mit 3 Wohnungen, Atelier und Werkstatt. Auf eine 4. Wohnung erweiterbar. (bewilligtes Projekt vorhanden)Leben ohne Dichte-Stress und doch mitten im Dorf.Leben in einem Haus, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst, auch wenn Sie viel Platz brauchen. Ein Haus, das zwei Gesichter hat; Im Norden das geschäftige Strassengesicht mit vielen Parkplätzen. Im Süden die Weite, die Ruhe, das Grün. Das angebotene Haus ist der westliche Teil eines ehemaligen Doppelbauernhauses. Genutzt werden heute 3 Stockwerke. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Wohnebenen mit total 236.20 m2 als 4. Wohnung ausbaubar. Baugenehmigung liegt vor, Zuleitungen bereits vorhanden). An der Zentralheizung angeschlossen sind heute 17 Räume; 3 davon sind Teil einer Erweiterung und wurden bisher im Rohbau belassen. Der Wintergarten wurde 2014 renoviert. Die Fenster sind isolierverglast. Weitere Nutzungsmöglichkeiten: Für befreundete Familien, für Handwerker oder für einen Dienstleistungsbetrieb (Wohnen & Arbeiten) und auch für Tierhaltung geeignet.Interessiert? Rufen Sie uns an.... wir vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin. Das ganz spezielle Haus müssen Sie gesehen haben! Es lohnt sich.Haben Sie schon gewusst? Wir verkaufen Ihre Liegenschaft für nur 1 % Provision...,,Wollen Sie Ihr Bauland verkaufen? Wir vermitteln Ihr Bauland in unserer Region gratis,,Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne im Detail.

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in der Region Lenzburg

Wir verkaufen im Kundenauftrag in 5702 Niederlenz AG ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen. Die Sanierung erfolgt hochwertig mit grossen modernen Küchen und Nasszellen. Jede Wohnung verfügt z.B. über eine eigene Waschmaschine/Tumbler. Das ganze Leitungssystem wird erneuert, Wasser w/k, Schmutzwasser wie auch die elektrischen Installationen. Es wurde eine neue Gasheizung eingebaut mit neuer zentraler Warmwasseraufbereitung. Fassade und Fenster wurden im Rahmen der Sanierungsarbeiten auch erneuert.Verkaufspreis Fr. 3'350'000.00Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.