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2-Familienhaus mit 2 Balkonen, Sitzplatz und Garten / casa bifamiliare con giardino

Region: OnsernonetalOrtschaft: 6663 Spruga, Nucleo 90Objekt Typ: 2-Familienhaus mit Sitzplatz und Garten und Rustico zum AusbauenGrundstücksfläche: ca. 188 m2 und ca. 70 m2 des RusticoWohnfläche: ca. 200 m2 und ca. 80 m2 des RusticoLage: absolut ruhige und sehr sonnige Aussichtslage im DorfzentrumRennovationen: teilweiseGeschosse: 3Dusche/WC: 1Balkon: 2Parkplätze: Gratisparkplätze im DorfHeizung: neinBodenbelag: Platten und HolzZweiwohnsitz: ja, möglichEinkaufsmöglichkeiten: 50mOeffentliche Verkehrsmittel: 50mDistanz zur nächsten Stadt: 27kmDistanz Autobahn: 50kmDieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkerns von Spruga im hintersten Onsternonetal. Das Haus befindet sich in einem ansprechenden Grundzustand. Die 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss ist bewohnbar. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche mit Essecke, Dusche/WC sowie einen Balkon mit schöner Aussicht. Die untere Wohnung mit 3 Zimmern muss komplett ausgebaut werden. Auch sie verfügt über einen grosszügigen Balkon. Im untersten Geschoss sind 2 Keller eingebaut. Davor gelangt man vom Vorplatz, der als Sitzplatz genutzt werden könnte, zum Garten. Von diesem erstreckt sich ein schöner Ausblick.Das südlich angrenzende Rustico könnte ebenfalls erworben werden. Das Gebäude wird momentan zu Lagerzwecken und als Werkstatt genutzt. Es verfügt über eine gute Grundsubstanz - ebenso das Dach. Die Zimmer müssten vollständig ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kellerraum. Vom Westen her gelangt man über den Eingang mit kleinem Balkon zum mittleren Geschoss mit 2 Zimmern. Das Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang vom Spazierweg aus. Das Haus ist mit dem Auto bis ca. 50m unterhalb gut erreichbar. Auf dem grossen Dorfplatz gibt es genügend Gratisparkplätze, einen Dorfladen und ein kleines Restaurant. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 50 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 70 Minuten entfernt. Von Spruga aus gelangt man mit dem Postauto nach Locarno. Die Verkaufspreise sind:Fr. 160000.-- für das 2-Familienhaus mit RusticoFr. 147840.-- für das 2-Familienhaus alleineFr. 50000.-- für das RusticoQuesta casa bifamiliare è situata in posizione molto tranquilla nel comune di Comologno a Spruga in Valle Onsernone. Regione: Valle OnsernoneLocalità: 6663 Spruga, nucleo 90Tipo dellimmobile: casa bifamiliare con un rustico da ristrutturareSuperficie terreno: ca. 188 m2 e 70 m2 per il rusticoSuperficie abitabile: ca. 200 m2 e 80 m2 per il rusticoRinnovazioni: da farePiani: 2Balcone: 2Giardino: siPosteggi: posteggi pubblici in paeseLocali: due app. a 3 locali e il rustico 3 localiDoccia/WC: 1 Riscaldamento: noPavimento: diverse Posizione: molto tranquillaVista lago: noScuole: LocoPossibilità dacquisti: 50 mMezzi pubblici: 50 m Distanza prossima città: 27 kmDistanza autostrada: 50 kmDescrizione dellimmobile Questa casa bifamiliare è situata in posizione molto tranquilla nel comune di Comologno a Spruga in Valle Onsernone. Ledificio è ancora in buono stato ma di un interno semplice. Lappartamento sotto e il rustico sono da ristrutturare nellinterno. Nel primo piano sono il soggiorno, la cucina abitabile, il balcone, due camere e la doccia/WC. Nel piano terra si trovano tre camere e un balcone. La casa ha due cantine e un giardino / cortile davanti. Ledificio del rustico si trova ancora in buono stato, anche il tetto. Linterno bisogno una ristrutturazione. Al momento il rustico è usato come laboratorio e deposito. Il rustico ha sotto una cantina. Nel primo piano sono due camere ed un piccolo balcone. Sotto tetto con un entrata separata un altro locale.La proprietà è situata 50 m sopra la piazza dove sono i posteggi pubblici gratuiti, un ristorante ed un negozio. Locarno è raggiungibile in 50 minuti e lautostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 70 minuti. Esiste un collegamento autopostale in direzione di Locarno. I prezzi sono: Fr. 160´000.-- per la casa bifamiliare e rusticoFr. 110´000.-- per la casa bifamiliareFr. 50´000.-- per il rustico

3-Fam-Haus mit schöner Aussicht / casa con tre appartamenti

6514 Sementina, via Mondasc 21Region: BellinzoneseWohnflächen: ca. 400 m2Grundstückfläche: ca. 483m2Etagen: 3Baujahr: 2004Zusand: sehr gutHeizung: WärmepumpeZweitwohnsitz: möglichParkplätze: 5 Aussenparkplätze EinzelgarageLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: jaDistanz nächste Stadt: 4kmDistanz Autobahn: 4km BeschreibungDieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage westlich von Bellinzona in Sementina. Das 2014 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Es verfügt über zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. OG. Diese hellen und wohnlichen Einheiten beinhalten einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und vorgelagertem Balkon. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge. Drei Schlafzimmer und ein Bad komplettieren die Wohnungen. Die abgeschrägten Holzdecken geben den Räumlichkeiten der obersten Wohnung einen besonderen Charme. Ein Estrich bietet zudem Stauraummöglichkeiten. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt ins Treppenhaus und zu den beiden oberen Wohnungen und geradeaus in die zwei Kellerräume, grosse Garage, Waschküche/Heizungsraum, Dusche/WC bis zur 1-Zimmer-Wohnung mit Schwedenofen und kleinem Sitzplatz mit Garten. Durch Abtrennung vom Haupteingangsbereich könnte mit wenig Aufwand eine 3 ½-Zimmer-Wohnung erstellt werden. Der Aussenbereich des Hauses beinhaltet eine kleine Rasenfläche um sowie 5 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist über eine Privatstrasse gut erreichbar. Die Fahrt nach Bellinzona dauert nur ca. 5-10 Minuten. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Es müssen aber alle Kaufinteressen für alle Wohneinheiten gefunden sein. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1650000.-- für das ganze HausFr. 875000.-- für die Dachwohnung mit Garage und einem AussenparkplatzFr. 750000.-- für die Wohnung im 1. OG mit zwei AussenparkplätzenFr. 125000.-- für die Kleinwohnung mit einem Parkplatz Highlights sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht neuwertige, heimelige und helle Einheiten Möglichkeit der Vergrösserung der 1-Zimmer-Wohnung in nur 5-10 Fahrminuten nach BellinzonaPosizione | Ambiente6514 Sementina, via Mondasc 21Regione: BellinzoneseSpazio vitale: ca. 400 m2 Superficie del terreno: ca. 483m2Anno di costruzione: 2004Condizione: molto buonaRiscaldamento: termopompaPavimenti: 3Seconda casa: possibilePosti auto: 5 posti auto esterniPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: sìAcquisto: sìTrasporto pubblico: sìDistanza città successiva: 4kmDistanza autostrada: 4kmDescrizioneQuesta casa bifamiliare si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a ovest di Bellinzona, a Sementina. La casa, costruita nel 2014, è in ottime condizioni. Dispone di due appartamenti di 4 ½ locali al 1° e 2° piano. Queste unità abitative luminose e confortevoli comprendono un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina e balcone. Una splendida vista si estende sulle colline circostanti. Tre camere da letto e un bagno completano gli appartamenti. I soffitti in legno inclinati conferiscono alle stanze dell´appartamento più alto un fascino particolare. Un massetto offre anche spazio per lo stoccaggio. L´ingresso principale al piano terra conduce alla scala e ai due appartamenti superiori e direttamente ai due locali cantina, ampio garage, lavanderia/riscaldamento, doccia/WC fino al monolocale con stufa svedese e piccolo salottino con giardino. Separandosi dalla zona d´ingresso principale si potrebbe creare con poco sforzo un appartamento di 3 ½ locali. L´area esterna della casa comprende un piccolo prato e 5 posti auto esterni. La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso una strada privata. Il tragitto fino a Bellinzona dura solo 5-10 minuti circa. Gli appartamenti possono essere acquistati anche separatamente. Tuttavia, è necessario trovare tutti gli interessi di acquisto per tutti gli appartamenti. I prezzi di vendita sono i seguenti: Fr. 1´650´000.-- per tutta la casaFr. 875´000.-- per l´appartamento mansardato con garage e parcheggio esternoFr. 750.000.-- per l´appartamento al 1° piano con due posti auto esterniFr. 125´000.-- per il piccolo appartamento con un posto autoHighlightsposizione molto tranquilla e soleggiata con bella vistacome nuove, accoglienti e luminose unitàPossibilità di ampliare il monolocalea soli 5-10 minuti di auto da BellinzonaGarage singolo e 5 posteggi esterni

2-Familienhaus mit Bauland / casa bifamiliare con terreno edificabile

6500 Bellinzona, via Degagna Zanetti 13 aRegion: BellinzoneseWohnfläche:ca. 320m2Grundstückfläche: ca. 1227m2Volumen: ca. 703m3Etagen: 3Baujahr: 1940Renovationen: jaZustand: genügend bis gut Dusche/Bad/WC: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: ÖlzentralheizungParkplätze: öffentliche PP zum MietenLage: ruhig und sonnigAussicht: schöne Aussicht auf die BergeEinkauf: 300möffentlicher Verkehr:200mDistanz Autobahn:5km BeschreibungDieses Zweifamilienhaus liegt an zentraler, sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Bahnhofes von Bellinzona. Das 1940 erbaute Haus befindet sich in einem guten Grundzustand. Die untere 3 ½-Zimmer-Wohnung, welche momentan vermietet ist, verfügt über einen praktischen Grundriss mit Entrée, Bad/WC, Küche, 2 Schlafzimmern und Wohnraum. Eine Steintreppe führt zum gedeckten Eingangsbereich der oberen Wohnung mit verwinkeltem Grundriss. Die Wohnung mit hohem, hellem Wohnraum und Cheminée, Küche, 2 Schlafzimmern und Bad müsste teilweise renoviert werden. Vor der Küche befindet sich ein Sitzplatz, der an das Bauland grenzt. Von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf den grossen Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Das unterste Geschoss beinhaltet Kellerräume und einen kleinen, eingemauerten Vorplatz, welcher als Sitzplatz genutzt werden kann. Oberhalb des Hauses gehört ein separates Baulandgrundstück an Hanglage und unmittelbar neben dem Haus ein kleines Grundstück mit Schuppen und Sitzplatz zur Liegenschaft. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können jedoch keine eigenen Parkplätze genutzt werden. In nächster Umgebung gibt es Parkplätze zum Mieten. Der Bahnhof von Bellinzona ist in wenigen Schritten erreichbar. Das Bauland kann für Fr. 500000-- und das Haus für Fr. 750000.-- separat gekauft werden. Highlights zwei eigenständige Wohnungen mit separaten Eingängen diverse Sitzplätze und Balkone schöne Aussicht auf die Berge zentrale, ruhige und sonnige Lage wenige Schritte vom Bahnhof grosse Baulandreserve von ca. 1100m2Posizione | Dintorni6500 Bellinzona, via Degagna Zanetti 13 aSuperficie abitabile: ca. 320m2Superficie dell´immobile: ca. 1227m2Volume: ca. 703m3Pavimenti: 3Anno di costruzione: 1940Ristrutturazioni: sìCondizione: sufficiente a buona Doccia/bagno/WC: 2Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: riscaldamento centrale a olioPosti auto: PP pubblici in affittoSituazione: tranquilla e soleggiataVista: bella vista sulle montagneshopping: 300mtrasporto pubblico: 200mdistanza autostrada: 5kmDescrizioneQuesta casa bifamiliare è situata in posizione centrale, soleggiata e tranquilla sopra la stazione ferroviaria di Bellinzona. La casa è stata costruita nel 1940 ed è in buone condizioni di base. L´appartamento inferiore di 3 ½ locali, attualmente in affitto, ha una disposizione pratica con ingresso, bagno/WC, cucina, 2 camere da letto e soggiorno. Una scala in pietra conduce all´ingresso coperto dell´appartamento superiore con una pianta sinuosa. L´appartamento con alto, luminoso soggiorno e camino, cucina, 2 camere da letto e bagno avrebbe bisogno di una parziale ristrutturazione. Fuori dalla cucina c´è un´area di soggiorno che confina con il terreno edificabile. Da entrambe le camere da letto si accede al grande balcone con una bellissima vista sulle montagne circostanti. Al piano più basso si trovano i locali della cantina e un piccolo piazzale murato, che può essere utilizzato come zona salotto. Sopra la casa c´è un appezzamento separato di terreno edificabile su un pendio e direttamente accanto alla casa un piccolo appezzamento con un capannone e un´area per sedersi. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Tuttavia, non è possibile utilizzare i propri posti auto. Ci sono posti auto in affitto nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Bellinzona è raggiungibile in pochi passi. Si può anche acquistare solo la casa per Fr. 750´000.-- ed il terreno per Fr. 500´000.--.Highlights due appartamenti indipendenti con ingressi separati varie aree di seduta e balconi bella vista sulle montagne posizione centrale, tranquilla e soleggiata a pochi passi dalla stazione ferroviaria grande riserva di terreno edificabile di ca. 1100m2

Nuova residenza di sole sette unità in posizione tranquilla e comoda.

A Mendrisio, capoluogo dell’omonimo distretto, rinomato come punto strategico tra l’Italia e Lugano e per i suoi efficienti servizi, proponiamo alla vendita diverse unità in una residenza di nuova realizzazione.Il contesto in cui sorge la residenza è molto tranquillo e soleggiato mentre in soli pochi minuti si possono raggiungere le numerose infrastrutture pubbliche presenti, il che garantisce un ottimo stile di vita.La residenza si compone solamente di sette unità abitative, si può dunque vivere al meglio in termini di privacy e pace.Il progetto ha incluso la creazione di un ottimo giardino condominiale di 145 mq e gli appartamenti al pianterreno dispongono di un bel giardino privato.La residenza è stata costruita con tutti gli elementi indispensabili negli immobili più moderni, esempi di questo sono gli ottimi serramenti in alluminio, la pompa di calore con contatori separati e diffusione a serpentine, i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e molto altro ancora.Le ultime due unità disponibili sono un 5.5 locali al pianterreno con ampio giardino ed un 5.5 locali al primo piano con grande terrazza. La composizione è molto simile, con ingresso in un atrio, ampia zona giorno open-space con cucina a vista, camera padronale con bagno ensuite dotato di doccia, due camere singole servite da un bagno con vasca, un bagno wc ed una comoda lavanderia privata.Ogni appartamento ha a disposizione due posteggi in autorimessa a Fr. 30'000.-- cadauno ed una comoda cantina.Sotto è disponibile una tabella esplicativa di ogni unità con le sue principali caratteristiche.Gli appartamenti sono completati ma è tutt'ora possibile scegliere alcune finiture per personalizzare al meglio la soluzione. Per questo le unità vengono consegnate ad un paio di mesi dall'acquisto.UNA NUOVA RESIDENZA CON TUTTE LE COMODITÀ!!UnitàLocaliPianomq abitabilimq calpestabilimq giardinomq terrazzaPrezzoStato15.5PT13911922211885'000.--Disponibile25.5PT12410116611 Venduto35.51139119 11 Venduto45.51123102 11+5735'000.--Disponibile55.52148125 11 Venduto63,5211396 11+5 Venduto75.53158129 39 Venduto

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A Mendrisio, capoluogo dell’omonimo distretto, rinomato come punto strategico tra l’Italia e Lugano e per i suoi efficienti servizi, proponiamo alla vendita diverse unità in una residenza di nuova realizzazione.Il contesto in cui sorge la residenza è molto tranquillo e soleggiato mentre in soli pochi minuti si possono raggiungere le numerose infrastrutture pubbliche presenti, il che garantisce un ottimo stile di vita.La residenza si compone solamente di sette unità abitative, si può dunque vivere al meglio in termini di privacy e pace.Il progetto ha incluso la creazione di un ottimo giardino condominiale di 145 mq e gli appartamenti al pianterreno dispongono di un bel giardino privato.La residenza è stata costruita con tutti gli elementi indispensabili negli immobili più moderni, esempi di questo sono gli ottimi serramenti in alluminio, la pompa di calore con contatori separati e diffusione a serpentine, i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e molto altro ancora.Le ultime due unità disponibili sono un 5.5 locali al pianterreno con ampio giardino ed un 5.5 locali al primo piano con grande terrazza. La composizione è molto simile, con ingresso in un atrio, ampia zona giorno open-space con cucina a vista, camera padronale con bagno ensuite dotato di doccia, due camere singole servite da un bagno con vasca, un bagno wc ed una comoda lavanderia privata.Ogni appartamento ha a disposizione due posteggi in autorimessa a Fr. 30'000.-- cadauno ed una comoda cantina.Sotto è disponibile una tabella esplicativa di ogni unità con le sue principali caratteristiche.Gli appartamenti sono completati ma è tutt'ora possibile scegliere alcune finiture per personalizzare al meglio la soluzione. Per questo le unità vengono consegnate ad un paio di mesi dall'acquisto.UNA NUOVA RESIDENZA CON TUTTE LE COMODITÀ!!UnitàLocaliPianomq abitabilimq calpestabilimq giardinomq terrazzaPrezzoStato15.5PT13911922211885'000.--Disponibile25.5PT12410116611 Venduto35.51139119 11 Venduto45.51123102 11+5735'000.--Disponibile55.52148125 11 Venduto63,5211396 11+5 Venduto75.53158129 39 Venduto