0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Bussigny-sur-Oron

Grange à rénover pour immeuble de 4 appartements et 4 places de parc

Partie rurale d'une grange de 230 m2 au sol, en cours de rénovation pour devenir immeuble locatifSise sur une parcelle de 1239 m2 à morceler avec le présent acquéreur de la partie habitablePossibilité de faire 4 appartements:- 2 appartements en rez et 2 appartements en duplex ( Typologie à redéfinir avec le futur acquéreur )- Projection état locatif : 7'500 CHF net mensuel. 90'000 CHF net annuel.Les écoles, commerces et autres commodités les plus proches se trouvent à 3 km dans la commune d'Orbe.Depuis Agiez vers Orbe : 1 bus toutes les heures ( trajet de 5 min )Possibilité de prendre le train à Orbe avec changement à Chavornay en direction de Lausanne ou YverdonDepuis Agiez vers Arnex gare : 1 bus toutes les 50 min environ (trajet 10 min )Train direct pour Lausanne

Investissez à long terme

Venez découvrir sans plus tarder ce bien unique : situé au carrefour du village de 1587 Montmagny dans la belle et incroyable région du fameux Vully entre lac, vignes et nature, cette maison plurifamiliale d'exception vous charmera immédiatement. Vous serez indéniablement séduit par ses 2 appartements indépendants de 4.5 pièces en duplex et la possibilité d'aménager le volume existant. Idéal pour de grandes familles, pour activités accessoires ou pour un investisseur!Maison individuelle rénovée comprenant : Un appartement de 4.5 pièces, en duplex au 1er étage orientée Sud, de 103 m2 :- Hall d'entrée, buanderie privative avec cave au rez-de-chaussée. Entrée avec bureau et séjour avec magnifique cheminée (façon loft mansardé, qui peut être divisé en plusieurs chambres si nécessaire), accès à la cuisine et à un espace dînatoire convivial communiquant. Un WC visiteur avec colonne de lavage/séchoir. A l'étage, vous pourrez découvrir 3 grandes chambres à coucher et une jolie salle de bains avec baignoire d'angle, douche, WC.Le logement est actuellement loué à CHF 1'800.- charges comprises.Un second appartement de 4.5 pièces en duplex de plain-pied, orientation Nord, de 105 m2 : - Hall d'entrée avec palier extérieur, cuisine ouverte sur la salle à manger et le living. Salle d'eau avec WC et espace colonne de lavage/séchage privatif. A l'étage, un disponible ouvert desservant 3 chambres, une grande salle de bains avec baignoires et WC. Superbe espace à vivre avec mezzanine. Terrasse et petit bout de terrain. Le logement est actuellement loué CHF 1'430.- charges comprises.Ces espaces présentent l'avantage de pouvoir vous faire bénéficier d'un complément de revenus grâce aux loyers perçus avec un rendement annuel possible de CHF 34'080.- net, 3.5%.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec jardins et terrasses : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et possède une cave dans son sous-sol. De plus, vous serez au bénéfice d'un grand couvert à voitures pouvant accueillir 2 véhicules et de 3 places de parc extérieures.Ne rêvez plus et saisissez l'opportunité de vivre dans une maison qui améliorera indéniablement votre quotidien ! Sandra Dessibourg - experte en immobilier - 079 896 91 60

EXCLUSIF - Spécial investisseur - Immeuble de rendement 6 appartements

- Immeuble de 6 appartements rénové en 2018.- Taux d'occupation 100%- Rendement brut 3,87%- Rendement net sur fonds propres 6,23%* * (simulation basée sur une hypothèque au premier rang avec un taux de 1,1% sur 5 ans) Dossier sur demande

Esprit-Immo vous propose une spacieuse bâtisse entièrement rénovée

Ancienne bâtisse du 18ème siècle, entièrement rénovée en 2011.Idéalement située au coeur du Pays d'enhaut, sur la commune de Rossinière, et plus particulièrement sur le tout récent Parc naturel régional Gruyère pays d'enhaut.Cette nouvelle protection de la région garantie à cette parcelle de 2140m2 une tranquillité totale, les terrains voisins vierges à ce jour étant inconstructibles.Cette maison dotée actuellement de 8 pièces réparties sur 48m2 offre un grand potentiel de transformation.A ce jour, 3 des 4 étages ont été réhabilités et se composent ainsi:Rez de chaussée : une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon, une cuisine-laboratoire, deux toilettes-lavabos, une buanderie, une cave, une chambre froide1er étage: 3 chambres chacune avec salle de douches, wc privatifs (37m2, 31m2, 25m2)2ème étage: 1 chambre, salon, salle de bains et wc ( 43m2), 1 chambre avec salle de bains et wc (28m2), 1 chambre avec salle de douches et wc (30 m2)Jouissant d'une belle vue, située dans un cadre verdoyant, cette maison a été rénovée avec goût, charme et intelligence par les propriétaires actuels.De plus, elle offre le grand avantage de pouvoir créer 7, voire 8 appartements dans la maisons principale, son galetas, sa grange et son écurie, les coefficients d'utilisation et d'occupation laissant encore d'importantes possibilités.Plusieurs places de parc autour de la maison, diverses pièces de stockage, une petite laiterie datant de 1400 environ de 37m2 et partiellement rénovée, ainsi qu'un couvert de 25m2 complètent ce bien.La maison se trouve à 20 minutes de Bulle, à 30 minutes de Gstaad et à 1 heure de Lausanne.

Résidence du Châtelard 9 appartements et un local commercial à Clarens

Splendide immeuble de standing au coeur de Clarens. 9 appartement dont 4 appartements de 3.5 pièces, 4 appartements de 2.5 pièces, un magnifique attique de 4.5 pièces et un local commercial. Chaque appartement dispose de vastes balcons et de jardins pour ceux situés au rez. D'une qualité architecturale exceptionnelle et réalisé avec des matériaux de standing, cet immeuble est actuellement entièrement loué. Opportunité d'investissement unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1815-20-1