0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Beggingen

Attraktives Mehrfamilienhaus im Zentrum als Kapitalanlage

Attraktives Mehrfamilienhaus mit vier WohneinheitenIn diesem dynamischen Umfeld wird individueller Wohnraum mit guten Preis-/Leistungsverhältnis immer beliebter.Wir bieten Ihnen mitten im Dorfkern, Oberdorf 24, die Gelegenheit zum Kauf eines top-sanierten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Das attraktive Wohnhaus stammt aus dem BJ um 1900 und wurde 2019 komplett saniert. Alle vier Wohnungen wurden individuell gestaltet und mit neuen Bädern sowie teils mit Einbauküchen ausgestattet. Das Dach samt Isolation, Leitungen, Fenster und Heizung wurden erneuert. Die Kellerräume wurden attraktiv saniert. Auf dem Grundstück von 333 m2 sind Autoabstellplätze vorhanden. 1.OG, 3.5-ZWG links, (Wohnfläche 78.5m2)1.OG, 3.5-ZWG rechts, (Wohnfläche 86.5m2)2. OG, 3-ZWG links mit Galerie, (Wohnfläche 78.5m2 + Galerie 39m2) 2. OG, 3-ZWG rechts mit Galerie, (Wohnfläche 81m2 + Galerie 38.5m2)Die Wohnungen sind teilweise vermietet.Die Liegenschaft eignet sich als Renditeobjekt für Kleinanleger oder zum selbst bewohnen mit teilweiser Vermietung. Bei Vollvermietung wurde mit einem Nettomietertrag von ca. CHF 77520 gerechnet.

2-Familienhaus, gut unterhalten an zentraler, guter Wohnlage

Dieses gut unterhaltene Wohnhaus mit 2 Wohnungen (6 1/2 Zimmer mit 175 m2 und 3 1/2 Zimmer mit 68 m2) eignet sich auch zur Alleinnutzung. Für beide Wohneinheiten gibt es je einen seperaten Eingang.Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Unterhaltszustand und die Wohnungen wurden regelmässig erneuert. Die Wohnungshöhe im EG und 1. OG sind ca. 2 m, das modern und schön ausgebaute Dachgeschoss ist hingegen grosszügig geöffnet. Eine grosse Terrasse westlich gelegen sowie ein Hobbyraum, 1 Einzelgarage, 3 Abstellplätzeund 2grosszügige Gartensitzplätze gehören zur Liegenschaft.

MFH in Hallau als Renditeobjekt

Dieses schöne Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Hallau.Alle drei Wohnungen sind vermietet, dass Gewerbe steht aktuel leer und kann so wieder vermietet werden oder in eine Wohnung oder zwei Studios umgenutzt werden.Das viergeschossige Gebäude (DG,OG,EG & UG) wurde in bestem Zustand gehalten und stetig renoviert.2 Geschosse wurden im September 2020 renoviert. Die Auswahl der edlen Bäder wurden, wie die optimale Raumeinteilung, bestens durchdacht.Baujahr 19003x 5.5 Zimmerwohnungen1x Gewerbe IST Netto im Jahr CHF 40'800.-Soll Netto im Jahr CHF 62'400.- Geschriebenes ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum kontaktieren Sie mich für Ihren Besichtigungstermin.

Attraktives Mehrfamilienhaus als Investment: 6 Wohnungen in Ramsen

Zum Kauf steht eine attraktive Liegenschaft in Ramsen bereit, die ein perfektes Investment für potenzielle Käufer darstellt. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 6 Wohnungen und ist aktuell vollständig vermietet. Ein Carport steht ebenfalls zur Verfügung. Einige der Wohnungen wurden kürzlich komplett renoviert und bieten somit ein besonders ansprechendes Wohnambiente. Die Übernahme des Objekts ist ab sofort möglich und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten! Die Bruttorendite beträgt 4,4%. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 6 Wohnungen • Zusätzlicher Carport • Aktuell komplett vermietet • BR von 4:4% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Kapitalanlage für Kleinanleger

GrundstückIm Grundbuch Ramsen: Nr. 116, 360 m² Land, Dorfzone D, Wohngebäude Baujahr 1993Bruttomietzinseinnahmen: CHF 46'440.-Nettomietzinseinnahmen: CHF 39'240.-Nebenkosten: CHF 7'200.-Grundbuchauszug/DienstbarkeitenEs bestehen verschiedene Dienstbarkeiten gemäss Grundbuchauszug, jedoch keine werterschwerenden.Erschliessung, Grundstückform und TopografieDas Grundstück ist eben gelegen und durch die Dorfkernlage relativ verwinkelt ausgestaltet. Die Parzelle ist mit Elektrizität, Wasser/Abwasser und Zufahrt durch die Hauptstrasse erschlossen.KonstruktionDas Wohnhaus wurde im Jahr 1993 in solider und massiver Bauweise mit betoniertem Kellergeschoss erstellt. Es verfüt über ein Satteldach mit Falzziegeleindeckung (doppelt bedeckt) und isoliertem Unterdach, Spenglerarbeiten in Kupfer, dreifach isolierverglaste Fenster in Holz, Holzfensterläden, zentrale Ölheizung (Baujahr 02.2003), 4000L-Öltank, 200L-WarmwasserboilerAusbaubeschriebSämtliche Wohnungen verfügen über einen zeitgemässen, modernen Innenausbau. In allen Zimmern ist ein Parkettboden vorhanden, in den Küchen und Nasszellen sind Feinsteinzeugplatten verlegt. In der Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung sind zwei Nasszellen vorhanden, mit je einem Waschmaschinen- und Tumbleranschluss. Die Parterrewohnung verfügt über einen gemütlichen Gartensitzplatz und die beiden Obergeschosswohnungen über einen grosszügigen Balkon (8.4m2). Im Untergeschoss steht ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, sowie für jede Wohnung ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.Umgebungsanlagen und ZufahrtenDie Zufahrt von der Hauptstrasse sowie der Vorplatz sind asphaltiert. Rasenfläche auf der Südwestseite der Liegenschaft, gepflegte Umgebung mit Büschen und Kleinbäumen bepflanzt. Weitere Informationen entnehmen Sie aus unserer Objektwebseite: http://www.iviewer.ch/1368/