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RESERVIERT!! - Luxusapartment im Jagdhaus der Villa AL PASCIA, Oggebbio

Nur 30 Fahrminuten von der Schweizer Grenze entfernt, befindet sich dieses luxuriöse und sehr geschmackvoll ausgestattete Apartment innerhalb der mondänen Residenz AL PASCIA in Oggebbio am Lago Maggiore. Von dort geniesst man traumhafte Blicke auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Das Apartment befindet sich im ursprünglichen Jagdhaus des persischen Fürsten Pascha Pavlos Dhranet. Dieses Jagdhaus wurde in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Es überzeugt durch seine hochwertige Modernisierung wie z.B. der neu eingebauten Heizung, den neuen, hochwertigen Fenstern, der massgefertigten Einbauküche und den geschmackvoll gestalteten Badezimmern. Ein grosses Wohn-/Esszimmer mit stilvollem Kamin und grandiosem Blick auf den Lago Maggiore lässt keine Wünsche offen. Zwei grosse, anspruchsvoll ausgestattete Schlafräume und ein weiteres Studio/Arbeitszimmer bieten genügend Platz für die Familie oder für Freunde. Die ganze Wohnung wurde mit edlen Marmorböden versehen. Eine grosszügige Terrasse (ca. 50 qm) lädt an lauen Sommerabenden zum «dolce far niente» ein. Die Residenz verfügt über eigene Tennisplätze, eine grosse Outdoor-Pool-Anlage, sowie einen eigenen Badesteg, und einen Strand mit eigenem Seezugang. Die grosse historische Parkanlage mit altem Baumbestand, Kamelien, Akazien, Azaleen und Rhododendren sowie der imposante Palazzo zeugen von der Zeit italienischer Grandezza am Lago Maggiore.Wichtig: Die Hausnebenkosten beziehen sich nur auf die drei Parteien des Jagdhauses, Durch die eige-ne Heizung und Warmwasserbereitung ist das Apartment verbrauchstechnisch fast unabhängig. Die Kosten für die Benutzung der Gemeinschaftseinrichtungen (Park, Schwimmbad, Tennisplatz, etc.) sind in den allgemeinen, umlagefähigen Nebenkosten der Residenz AL PASCIA enthalten

beauEful Villa of 280 sqm surrounded by a garden of 1800 sqm

Sanremo / In a green and quiet area, 1.5 km from the sea, FOR SALE: a beauEful Villa of 280 sqm surrounded by a garden of 1800 sqm, with an independent garage of 40 sqm and several outdoor parking in the yard. The Villa consists of 2 floors of housing + basement with technical room and cellar (25 sqm). The Villa (habitable area) composed of: porch, entrance, a large open space living room with dining room and rest area with fireplace, kitchen, uElity room and bathroom - on the ground floor; entrance, 3 bedrooms, 2 bathrooms and large livable terrace with panoramic sea view - on the 1st floor. 2 entrances, automaEc gate, independent heaEng, air condiEoning. The Villa was completely renovated in 2004, last works - 2015. 3.5 km from the city center. The price - liele negoEable.

Landgut an traumhafter, ruhiger Lage - Toscana, südliche Maremma

Landgut an sehr ruhiger, traumhafter Lage, eingebettet in die Hügel der südlichen Maremma. Hauptgebäude mit 2 Zimmern (davon 5 mit eig. WC/DU), grossem Wohnraum und grosser Küche sowie Nebenräumen. Aussen mit grosser Pergola, Terasse und mehreren Sitzplätzen. Grosser Swimming-Pool, Nebengebäude beim Pool mit Doppel-Zi u. WC/Du sowie sep. Technik/Geräteraum. Sehr gediegen angelegtes Biotop mit Holzbrücke zwischen Wohnhaus u. Pool. Grundstücksfläche 1'300 m2 inkl. Zufahrt. Zukauf von angrenzendem Kulturland (5'000 m2) mit Olivenhain und Wald ist möglich. die Städte Follonica u. Grosseto sind mit dem PW in ca. 20 Min. erreichbar. Die gesamte Liegenschaft ist in gutem und gepflegtem Zustand. Das Anwesen kann auch zu turistischen Zwecken (wie bisher) genutzt werden.

San Felice del Benaco rustico ristrutturato con piscina

San Felice del Benaco, rustico ristrutturato con finiture di alto livello, disposto su due livelli per un totale di mq 310 : soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso diretto al patio esterno, bagno, stanza ufficio, ampio corridoio con cantina, lavanderia e accesso diretto al garage doppio. Piano primo importante scalinata per accedere alla zona notte con camera matrimoniale e bagno padronale, 2 camere matrimoniali con bagno, camera per ospiti e bagno riservato. Grande terrazzo prendisole con possibilità di realizzare altra struttura abitativa. Scala esterna con entrata indipendente per eventuali ospiti. Giardino di mq 850 ben piantumato , impianto di irrigazione, piscina automatizzata a sale. Il rustico è stato completamente ristrutturato dalle fondamenta al tetto compresi gli impianti con due tipologie di riscaldamento sia a pavimento che a caloriferi, allarme (perimetrale giardino perimetrale casa). Ideale per chi ama la tranquillità ed essere in centro .

VILLA DI 2005 CON PISCINA E GIARDINO

DESCRIZIONE: Sanremo / Villa di charme con piscina. Villa di recente costruzione con piscina e vista mare. Zona giorno che si affaccia sulla parte di giardino superiore : sala con caminetto , zona pranzo , cucina separata abitabile , bagno servizio. Zona notte che si affaccia sulla parte di giardino bassa della piscina : camera padronale con sala da bagno e cabina armadio, 2 camere matrimoniali con cabine armadio e bagni esclusivi, lavanderia.Terzo livello appartamento ospiti: camera , dressing bagno, sala, terrazzo riservato. Superficie interna 256 mq. Esternamente: 2000 mq di giardino. Area per le macchine esterna , garage , piscina riscaldata , tre zone pranzo esterne (circa 150 mq) , vista a 360° , vista mare frontale piena senza intralci. La villa è stata completamente riveduta ed arredata alla fine del 2014 con finiture di pregio quali: marmi, parquet, mosaici, doppi vetri, allarme, telecamere, barbecue, ecc. Venduta con arredamento interno ed esterno nuovo.Piani: 3 livelliAria condizionata: siRiscaldamento: autonomoCamino: siAllarme, videosorveglianza: siAscensore: noAnno di costruzione: 2005Ristrutturazione: 2014Distanza dal centro: 4,5 kmTipologia: Villa con piscinaVista: panoramica 360° - mare, colline, cittàEsposizione: 4 latiSpazi esterni: portici, terrazzi estivi circa 150 mqGiardino: di circa 2000 mq Piscina: si, 12x6 mt, piscina riscaldataCampo da tennis: noBox: si, 25 mqPosto auto: si, parking (5 posti auto)Distanza dal mare: 2 kmArredamento: incluso nel prezzo