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Preis auf Anfrage
3 Zimmer 190m² Wohnfläche
8633 Wolfhausen

Viel Platz und ein hbscher Garten in ruhigem Wohnquartier

Viel Platz und ein hübscher Garten in ruhigem WohnquartierVerwirklichen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von den eigenen vier Wänden in einem hübschen, ruhigen Wohnquartier. Auf vier Etagen bietet Ihnen das 3 Zimmer-Reihenhaus reichlich Platz. Insbesondere der ausgebaute Dachstock mit grossem Masterbedroom, Aufenthaltsraum und Badezimmer erfüllt einer Familie den Wunsch nach Rückzug und Privatsphäre. Dazu gesellen sich drei weitere geschlossene Zimmer mit optimalen Platzverhältnissen, ein schönes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und gedecktem Sitzplatz, eine Küche mit Fenster, ein grosses Badezimmer im 1. Obergeschoss sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Für kreative Personen steht zudem ein Hobbyraum im Kellergeschoss bereit, für naturliebende Geniesser ein hübscher Garten, der von der Sonne reichlich verwöhnt wird. Die Liegenschaft aus dem Jahr 2001 präsentiert isch in einem soliden Zustand und wurde instand gehalten. Kellerabteil, eigene Waschküche und grosser Lutftschutzraum (Hobbyraum) machen den Komfort komplett. Trotz so viel Landidylle ist die Anbindung an ÖV, Schulen und Einkauf optimal - wobei Sie selbst dafür Ihre private Wohnoase nur ungern verlassen werden.- ÖV-Haltestelle 180m- Schule/Kindergarten 310m- Einkaufsmöglichkeiten 380m- Erholungsraum/Natur 80m - See 1440m • Schöner und pflegeleichter Garten • Wohn- und Schlafzimmer mit Keramik-Boden • Dachgeschoss frisch renoviert mit neuer Nasszelle: DU/WC • Helle Küche mit Fenster : Grosser Kühlschrank, Neuer Geschirrspüler und Backofen • Drei Nasszellen mit Fenster (1x Gäste-WC im Erdgeschoss, 1x BAD/WC im Obergeschoss, 1x DU/WC Dachgeschoss) • Waschmaschine und Tumbler in der eigenen Waschküche • Abstellplatz im Carport zzgl. CHF 25`000.- (muss dazu gekaufg werden) • Aussenparkplatz zzgl. CHF 15`000.- (optional) • Wohnfläche ca. 190m2 • Nutzfläche ca. 210m2 Ein perfektes Zuhause für ambitionierte Geniesser - überzeugen Sie sich vor Ort.

CHF 1’431’360.– / Einmalig
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Bruggensteig 3, 8907 Wettswil

2 Dachwohnungen am Bruggensteig

Die Parzelle liegt am sonnigen Südwesthang. Sämtliche Vorzüge von Wettswil sind dank kurzen Distanzen einfach zu erreichen und geniesen: - der Nationalstrassen-Anschluss ist in 2 - 3 Minuten erreichbar - der Fussweg zur S-Bahn beträgt 5 Minuten - die Busstation liegt quer über die Strasse - der Dorfkern befinden sich 10 Gehminuten entfernt. Die Liegenschaft wird gegen Süden hin durch den Bruggensteig abgegrenzt, ein langgezogener öffentlicher Treppenaufgang ins obere Quartier. Gegen Westen hin öffnet sich der Blick über die Landwirtschaftszone Wettswil-Bonnstetten bis hin ins Reusstal. Im Horizont zeichnen sich die zentralschweizer Alpen ab. Eine der letzten Parzellen in Wettswil wird überbaut. Die Überbauung am Bruggensteig umfasst 3 Neubauten und ein bestehendes Gebäude, welches renoviert wird. Die zwei Mehrfamilienhäuser sowie das Einfamilienhaus sind optimal gestaltet, durchdacht und orientiert: Sie profitieren von einer Tiefgarage und Besucherparkplätzen im Freien. Die halbprivaten Ruhe- und Spielmöglichkeiten sowie der Erschliessung der Wohneinheiten fördern gute nachbarschaftliche Kontakte. Das Einfamilienhaus verfügt über eigene Zugänge. In Ihren privaten Aussenräumen werden sie Ihrem Bedürfnis nach Ruhe und Rückzug gerecht und erhalten die vollständig ungestörte Entfaltung in Ihrem Wohn- und Lebensraum. Wohnungsspiegel: Attikawohnung, Haus 7, CHF 1'120'000.-- Attikawohnung, Haus 1, CHF 1'150'000.--