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Val Calanca: Buseno - Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Das sonnige, charmante Bergdorf Buseno liegt im südlichsten Teil von Graubünden - im Calancatal - und liegt auf 800 m.ü.M. Das Tessin ist in nächster Nähe. Die direkte Zufahrt ist ganzjährig möglich. Die Bewohner sind herzlich und hilfsbereit. Ein Wanderparadies mitten im Naturpark Calanca! Abseits von Lärm und Stress, bei gesunder Luft und viel Sonne findet man hier Erholung und Ruhe. Naher Autobahnanschluss. In 15 Minuten ist Bellinzona und das Tessin erreichbar. Preis 658'000 CHF verhandelbar - Privatverkauf, ohne MaklerDieses gepflegte 5 ½ Zi. Einfamilienhaus, Baujahr 1988, mit sehr guter Bausubstanz und einer Wohnfläche von ca. 110m2 steht an sonniger Lage mit Blick ins Grüne, die Berge und das Tal. Es kann sofort bewohnt werden. Ideal auch für eine grössere Familie.als Wohnort oder Feriendomizil. Letzte Renovation 2010. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das fünfte Zimmer liegt im Untergeschoss. Hier befinden sich Waschküche, Boiler- und Lüftungsraum und ein Naturkeller zur Lagerung von Gemüse, Wein etc. Wandschränke bieten Platz für Allerlei. Im Verkaufspreis enthalten ist eine Doppelgarage mit Automatik-Toren und Unterkellerung (ein grosser Raum) z.B. Werkstatt, Hobbyraum, Lager. Vor den Garagen könnten 2 Fahrzeuge parkiert werden.Die Elektroheizung ist kombiniert mit Bodenheizung und Warmluftschächten. Strom ist hier sehr günstig, da die Gemeinde am Kraftwerk mitbeteiligt ist.Eine moderne Küche mit GWA, Elektroherd und separatem Holzherd bietet viel Platz. Ein grosses Fenster lässt viel Licht herein, Im heimeligen und hellen Wohnzimmer steht ein leistungsstarker Pelletofen, der bei Bedarf wohlige Wärme abgibt und zusätzlich heizt. Ein grosser Balkon reicht über die gesamte Wandbreite und bietet eine tolle Aussicht.Vom breiten Treppenhaus gelangt man in das Unter- sowie in das Obergeschoss. Oben befinden sich 3 geräumige, helle Zimmer sowie das Familienbad mit WC, Bidet, Dusche, Lavabo. Auf der Süd-Westseite des Hauses befindet sich eine Tisch-Bankkombination aus Granit sowie ein Steingrill. Ein idealer Platz im Sommer. Das Grundstück ist eingezäunt mit kleinem Pflanzgarten und Liegewiese, ideal auch für Hundehalter. Der genannte Preis ist verhandelbar.Bei Interesse sende ich Ihnen gerne eine detaillierte Dokumentation per Email zu.Bitte nur ernsthafte Interessenten.Bitte keine Makleranfragen.

Chesa Dreiss W5

Das historische Haus ist die letzte Liegenschaft des unteren Dorfkerns Laret und grenzt an das jüngere Wohnquartier Truoch. Durch die zentrale Lage erreicht man in wenigen Gehminuten den Dorfkern und verschiedene Restaurants von Pontresina. Eine Bäckerei/Konditorei mit einem kleinen Dorfladen ist in unmittelbarer Nähe. Die grosszügige Dachwohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und besticht mit der gekonnten Vereinigung der alten Strukturen und der modernen Handschrift der FH Architektur aus Bever. So lebt diese einzigartige Wohnung nicht nur von der grosszügigen Raumaufteilung im Dachgeschoss, sondern auch von den überwältigenden Gewölben, der authentischen Arvenstube und dem edlen Ausbaustandart.

Flims wunderschöne 5 1/2 Zimmer - Maisonette

Diese sehr schöne 5 ½ Zimmer- Maisonettewohnung befindet sich am Dorfeingang von Flims Dorf. Flims die bekannte Feriendestination bietet Sommer wie Winter ein wunderbares und vielseitiges Natur, Sport und Freizeitangebot. In kurzer Gehdistanz zum Haus fährt regelmässig der Ortsbus. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Eigentümer. Die Wohnung wurde in den Jahren 2000 -2002 umfassend renoviert. Diese Maisonettewohnung strahlt ein sehr schönes und behagliches Wohnambiente aus und wird zusätzlich von Licht und Aussicht verwöhnt ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 160m2 Im sog. Erdeschoss der Wohnung befinden sich die schöne und gut konzipierte Küche, der behagliche Ess- Wohnraum mit Cheminée, zwei grosse helle Schlafzimmer und zwei Bäder. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit offener Galerie, dem herrrlichen, grossen Schlafzimmer mit Bad und dem Büro mit Traumaussicht. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung an dieser geschmackvollen 5 ½ Zimmer- Maisonettewohnung werden Sie viel Freude haben. Zwei Aussenparkplätze können dazu gemietet werden. Verkaufspreis inkl. Garage CHF 960`000 Gerne stelle ich Ihnen eine Dokumentation zu

3.5 Zimmer Dachwohnung

Diese aussergewöhnliche Etagenwohnung mit Dachuntersicht ist in ihrer Art einzigartig in Scuol. An den grossen Wohn-/Essraum mit Naturschieferplatten und Dachuntersicht schliesst auf der Westseite die offene Küche an. Vom Esszimmer aus gelangt man auf den geschützten Balkon auf der Südwestseite. In der Südostecke befindet sich das Büro, auf der Nordostseite das Elternschlafzimmer. Beide haben Zugang auf den Südostbalkon mit freiem Blick auf das Bergpanorama, auf das Dorf Scuol und talabwärts. Der Gästebereich, ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank und separater Du/WC ist dem Wohnzimmer vorgelagert und wird durch eine Doppelflügel-Glasschwingtüre abgetrennt. Die Schlafzimmer sind mit behaglichem Parkettboden versehen. Die Rückwand des Wohnzimmers wird durch Boden-leuchten angestrahlt. Der Wohnraum wirkt dank der Dachuntersicht sehr grosszügig. Die Türrahmen sind in Überhöhe ausgeführt. Die Küche verfügt über alle gängigen Geräte und Induktionskochplatten. Zur Wohnung gehören 2 Einstellplätze in der Tiefgarage, von wo Sie mit dem Lift direkt zum Wohnungseingang gelangen. Im EG befinden sich die Waschküche und das Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in der Chasa Azura am Fusse des Sonnenhangs über Scuol. Ruhig gelegen und doch in Gehdistanz zum Zentrum, zum Bahnhof und zur Bergbahn. Die nächste Haltestelle des Ortsbusses ist ca. 150m entfernt. Mit den Ski gelangt man über die Talabfahrt bis direkt hinter das Haus.

5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus

Das 1-Familienhaus wurde im Jahre 1953 in solider Konstruktiion erbaut. Die an die Via S. Martin direkt angrenzende Doppelgarage wurde im Jahre 1992 erstellt und ist im obigen Kaufpreis enthalten. Die Lage des Objekts ist idyllisch mit wunderbarer Rundsicht Richtung Süd-Osten, über die Stadt Ilanz und nach Westen in Richtung Oberland, Wir stehen gerne für eine unverbindliche hausbesichtigung zur Verfügung.