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CHF 824’710.–
4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Schützefeld 7, 6215 Beromünster

Familientraum oder Traum Rendite - Sie entscheiden

Stossen Sie hier auf Ihr neues Glück - eine ruhige und familienfreundliche Lage sowie die grosszügige Wohnung warten auf Sie. Ihr neues Reich erstreckt sich auf über 125m2 und bietet alles was das Herz begehrt. Die vielen Fenster sorgen nicht nur für reichlich Tageslicht, sie bieten gleichzeitig auch einen wunderschönen Ausblick ins Grün.Das Raumkonzept mit vier Schlafzimmern eignet sich ideal für eine Familie oder ein paar mit Platzansprüchen. Der einladende Wohn- Essbereich wird von der offenen Küche ergänzt und von der Abendsonne erhellt.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Reduit mit viel Stauraum+ Nasszelle mit Badewanne+ Grosszügiger Balkon+ Neue Küche - wird im 07.2021 fertiggestellt+ Garagenplatz inkl.+ Kellerabteil inkl.+ Familiäres Umfeld mit Spielplatz, Grillstation, etc.HIGHLIGHT: Die Wohnung eignet sich auch ideal für einen Investor. Die neue Küche, die kürzlich erneuerten Böden oder auch die durchgeführten Arbeiten am Haus sorgen für tiefe zukünftige Investitionen und dadurch eine bessere Rendite. Die Nachfrage nach gutem Wohnraum im Gebiet ist nach wie vor höher als das Angebot. Dieser Wohntraum lässt keine Wünsche offen und wird Sie auf Anhieb begeistern. Melden Sie sich jetzt für eine Besichtigung und wohnen Sie schon bald günstiger als zur Miete oder sorgen Sie für eine spannende Rendite.

CHF 1’716’480.– / Einmalig
5.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Sonnwies 10, 6037 Root

Ideales Einfamilienhaus für eine Familie!

Wohnhaus: 6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit offener Garage und Aussenparkplatz. Die rund 230 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 3 Stockwerke. Total 2 Nasszellen zuzüglich einem separaten Gäste-WC. Die Küche ist teilweise offen zum Ess- / Wohnzimmer und verfügt über neuzeitliche Gerätschaft. Die grosszügige Terrasse / Sitzplatz im Wohngeschoss ist teilweise gedeckt. Eine Aussentreppe führt zum Hofraum mit Wiese und Gartenbeet (Niveau UG). Die Räume sind grosszügig bemessen und hell. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Keller sowie der Technikraum mit Waschküche. Heizung: Luft - Wasser WP, Fussbodenheizung.Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familiären Wohnquartier (Sonnwies) ausserhalb des Dorfkerns am südwestlichen Dorfrand, Richtung Luzern. Die Erschliessung ist sehr gut. Die Wohnlage ist ruhig und sonnig. Innerhalb weniger Minuten ist das Zentrum erreichbar mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Für den Kindergarten und die Primarschule gibt es ein separates Schulhaus im Ortsteil Oberfeld, dieses ist in rund 5 Fussminuten erreichbar und ideal gelegen für schulpflichtige Kinder. Ebenfalls befindet sich im D4 Business Village eine Kinderkrippe.Root ist eine aufstrebende Gemeinde im Rontal und befindet sich rund 15 Fahrminuten von Luzern und Zug entfernt. Verkehrstechnisch sehr gut erschlossen durch zwei Bahnhöfe Gisikon/Root und D4 Längenbold, der Kantonsstrasse sowie dem Autobahnanschluss A14 in Gisikon/Root und A14 in Buchrain. Zürich Flughafen ist in 40 Fahrminuten erreichbar. Naherholungsgebiete findet man entlang der Reuss, im Hasliwald oder auf dem Rooterberg mit dem bekannten Ausflugsziel Michaelskreuz. Das neue Freizeit- und Einkaufszentrum Mall of Switzerland ist bequem mit dem Bus oder mit dem Auto in kurzer Distanz erreichbar. Die Gemeinde mit rund 5'000 Einwohner verfügt über ein grosses Angebot an Vereinen, Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.Verkehr: Kantonsstrasse ab D4 Längenbold Richtung Luzern und Zug; A14 Anschluss Buchrain und Gisikon / Root; S-Bahn-Anschluss D4 Längenbold und Gisikon / Root; BusverbindungenEinkauf / Diverses: Detailhandelsgeschäfte in Root, Dierikon und Ebikon; Post und Bank in Root; Arzt / Zahnarzt in RootSchulen: Kindergarten und Primarschule in Root, Schulhaus Oberfeld; Oberstufenschule in Root; Kantonsschule in LuzernWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!